社區-麗寶世紀館

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waitai

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13721樓

發表於 2015-7-20 16:33:57 |只看該作者

社區的所有的設備各分不同的需求而產生
有的是為了安全所建立的中央監控設備.消防設備....
有的是為了民生所建立的機電設備.弱電設備.....
有的是為了管理所建立的E化設備....

這些設備不是每個人都懂.也不是每個當委員都懂.社區委員是由616住戶所投票決定
但哪位是天生當委員就知道委員該做哪些事? 負責哪些事? 又該知道哪些事呢?
而我門的委員逐年減少人數.甚至還要拜託出來當委員.當了委員出席只知要投票
其餘呢? 不用提出社區藍圖與建言來改善嗎? 一講到要提出具體建言還要負責後續督導
沒人願意發言，不是說不懂就是說沒空......

社區管理就如同個小社會一樣.作的好沒掌聲.一點小瑕疵就會被放大解釋
管委會不是沒在做事而是做了哪些事? 委員你知道嗎? 住戶你知道嗎?只要不發生事情是通通不知道
一出事就開始推卸責任要誰誰誰負責.......

常常看到大家上來抱怨所看所聞之事.也許在你眼中是大事.但在管委會下只不過是芝麻小事
事情大小.輕重.緩急全由管委會自己認定.看不慣的有的就會去找經理抱怨或是找委員訴說
也許你會說你提的建議單沒排上例會討論.但你有想過嗎?你提的有誰知道?有誰重視?
因為第一關就在物管那被擋下去了.久而久之沒人願意再提意見單.到最後事情一樣沒改變.
一直重複不斷的發生管理問題....

問問自己你付出了什麼 ? 你努力了什麼 ? 你想改變什麼 ?
而不是通通通都是"我要什麼.你應該要怎樣" 天底下真的有不勞而獲，白吃的餐點嗎?

"說" 大家都會.抱怨更會 .不然換你來當. 逃避. 推託. 不想當第一個開槍笨蛋
"做" 你敢嗎? 一次失敗你還敢提二次三次建言嗎?
"做"不是上戰場拿刀拿槍衝鋒陷陣. 而是真正提出有效的辦法 .也許你會認為你只是微不足道的小小住戶
但你有想過嗎? 哪件事不是從小而做起.少了你的參予.少了你的執著就少了份力量.社區欠缺的就是這份力量

這就是熱心住戶的覺醒 ~

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黑麻麻

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13722樓

發表於 2015-7-20 16:48:50 |只看該作者

本文章最後由黑麻麻於 2015-7-21 13:40 編輯

懋萱發表於 2015-7-20 14:54
因為要打弊案所以可以推遲維修設備？？？

我們沒有拿到錢噢！

從頭到尾只是疏失，不懂為什麼如此汙名!

第二屆的中秋晚會花費21萬元，當時管委會決議，同意不3家比價就單給有合作過的廠商，管委會帶頭公然違反社區採購辦法，這又怎麼說?!

況且大門園藝案還是管委會決定要照採購辦法辦理的案子，當時物業後續沒有照做，為什麼沒有在檢討他們的疏失，合約內明明就明訂了未依管委會決議執行的處份辦法

一句因為當時那些人都不在社區了就蒙混帶過，那還住在這個社區當過委員的住戶們就該死嗎？

博士耶！念書都沒那麼用心過.....