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樓主: janne
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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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發表於 2015-2-24 10:28:27 |只看該作者
想住公園與學校旁,北美館、樂活郡、世界公園算是不錯的選擇,北美館面公園是汙水廠、樂活郡是一半、世界公園是面公園...不過都不錯,我是沒聞到汙水廠的味道.... # u* ^, E- n* O" h, Z
車流聲... 比學府路剩下的社區好,因為中間隔一大塊公園!!!! 不過建議您多看看,人在找房子,有時房子也在等人.......

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發表於 2015-2-24 10:32:20 |只看該作者
佳園路的上閤築可以參考,中庭設計不錯,地段高,不會淹水,臨馬路的景觀好,未來離捷運近,社區管理越來越好,可以參考看看。

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發表於 2015-2-24 10:34:34 |只看該作者
Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20 ! ?" p' |3 @+ O! D. y4 ?2 N6 u/ S) h
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
. c1 A9 |' L5 o6 g( B, H
; N: D2 S! y' j$ n. |  z只要面高速公 ...

3 s+ i0 u5 Q' a* L& N. F1 U6 _汙水廠的味道...我每周至少三天在那公園運動,還好耶!! 連棒棒糖環保水都沒啥味道....倒是柑園那邊之前常有燒東西的味道,已經半年沒聞過了....我家就住面公園的住宅,準確度應該算高~~

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發表於 2015-2-24 11:14:00 |只看該作者
建議您可以用價格去篩選社區素質,之後再實際去看社區公設,目標就可以縮小一點了

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發表於 2015-2-24 11:47:43 |只看該作者
有小孩嗎?若有國中小學的小朋友需要就近入學(若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送),那就要非常考慮囉!一年前來北大看房,各仲介掛保證小孩可以讀的到鄰近學校,但搬來後小孩根本讀不進附近學校,變成需要每天七早八早起床通車上課,苦了小孩也累了家長!  x! x! W1 G$ P3 C5 u

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發表於 2015-2-24 12:46:49 |只看該作者
我住北美館快兩年了幾乎沒聞到過臭味( ]$ p8 t6 N- m( o2 o+ g0 N$ M
之前汙水處理廠在重蓋的時候: ]. c4 x8 {; F" S0 R
偶爾早上出門會聞到  z# Y" F" E9 U0 `6 B1 l% D$ Z3 u
蓋好之後就沒在聞過了
' U) Z! P) P! t9 r, @2 b
$ f9 {  O# k6 t" F6 S$ y7 b  h. f6 X/ G1 G, j# t0 r9 d

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發表於 2015-2-24 12:50:20 |只看該作者
愛的家 發表於 2015-2-24 11:47 9 u8 a; _" l% q( R, W! @
有小孩嗎?若有國中小學的小朋友需要就近入學(若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送),那就要非常考慮囉 ...

: G" n) {  J+ ?2 l) ]* r4 t8 @. X北大高中國中部預定今年招生, 北大國小跟預定明年招生, 就學問題應該可以解套, 不過北大高中國中部只有4個班, 仍有可能需要越區至三峽國中或柑園國中就讀, 不過這2間學校也還算近.

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發表於 2015-2-24 12:52:32 |只看該作者
LingXiong 發表於 2015-2-24 07:16 / J4 ^8 j0 z" k# P+ l& b; y, p
購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

! U: d3 i, Q1 s* Q# {          3Q~

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發表於 2015-2-24 13:24:58 |只看該作者
聽說"太子國際村"的評價也很好,5 i: l1 f+ N  s4 n% u( c3 _. T
怎麼都沒有人提到,呵呵
我們都要幸福唷!

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碩士班

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發表於 2015-2-24 14:15:32 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2015-2-24 14:18 編輯 8 i5 O& `2 C% ~9 f
Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20
& |: f+ d7 S2 w$ j& L- o; J1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?% \' q1 p# v* |

+ N# O/ j/ M9 F/ b+ I只要面高速公 ...

+ K$ X: S7 F6 |! R* }6 Q. P: c  ^' R- `! z" Y6 R6 Y
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
& c: ]5 e4 \& ?+ m只要面高速公路都有聲音,而且越高越吵,關上氣密窗會好很多。& v0 h) y: r- ^9 |0 Q; e8 i

+ f% ^! F0 m' e4 l3 q 2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
$ W0 R! X5 q  W  ?! H前1.2年不時會有味道飄出,現在聽說有改善,但最近沒去過了。: M! r" m3 M% o6 z! n( s% \5 x
: g0 a0 r" _- s5 k+ Y$ u
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?7 v$ }5 E3 D2 t4 d
不會吧!你提到的這些社區空屋非常少,空屋高的都是總價2500以上的物件居多。如中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。但是早就賣光光了,長住戶較少而已,且大家每個月都有繳管理費2 ]' E; ?& o- n6 K2 P
. |- _) g+ }/ b6 q$ D7 Y
4.有建議的不錯的社區嗎?
: p5 q$ C+ u! H& u5 p) o9 L5 D 推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
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