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樓主: janne
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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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發表於 2015-2-24 10:28:27 |只看該作者
想住公園與學校旁,北美館、樂活郡、世界公園算是不錯的選擇,北美館面公園是汙水廠、樂活郡是一半、世界公園是面公園...不過都不錯,我是沒聞到汙水廠的味道.... ( F; p8 ]- w3 T! V  c* n
車流聲... 比學府路剩下的社區好,因為中間隔一大塊公園!!!! 不過建議您多看看,人在找房子,有時房子也在等人.......

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發表於 2015-2-24 10:32:20 |只看該作者
佳園路的上閤築可以參考,中庭設計不錯,地段高,不會淹水,臨馬路的景觀好,未來離捷運近,社區管理越來越好,可以參考看看。

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發表於 2015-2-24 10:34:34 |只看該作者
Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20
! E4 q8 g) O! q0 T3 O1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
8 N+ ^! {, f8 }) Q* m0 Q% o, g1 X$ }6 K3 J% s% @" e
只要面高速公 ...

# r6 g! S. @+ L汙水廠的味道...我每周至少三天在那公園運動,還好耶!! 連棒棒糖環保水都沒啥味道....倒是柑園那邊之前常有燒東西的味道,已經半年沒聞過了....我家就住面公園的住宅,準確度應該算高~~

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發表於 2015-2-24 11:14:00 |只看該作者
建議您可以用價格去篩選社區素質,之後再實際去看社區公設,目標就可以縮小一點了

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發表於 2015-2-24 11:47:43 |只看該作者
有小孩嗎?若有國中小學的小朋友需要就近入學(若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送),那就要非常考慮囉!一年前來北大看房,各仲介掛保證小孩可以讀的到鄰近學校,但搬來後小孩根本讀不進附近學校,變成需要每天七早八早起床通車上課,苦了小孩也累了家長!
6 j6 y6 e) `! O# v! w

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發表於 2015-2-24 12:46:49 |只看該作者
我住北美館快兩年了幾乎沒聞到過臭味2 ]& ^3 z: l6 ]. u( |7 m
之前汙水處理廠在重蓋的時候; i8 O9 w, p/ G* ~  Q- y
偶爾早上出門會聞到
6 o+ m! d* Q* w5 T- K8 ]蓋好之後就沒在聞過了8 ?% H, f" j( K+ ?) T

  }, c3 H; e- V, F# L) j  _# Q" _) L$ M" C8 M3 D. K0 @3 ^6 N

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發表於 2015-2-24 12:50:20 |只看該作者
愛的家 發表於 2015-2-24 11:47 - N6 z6 h) \9 X( V$ s
有小孩嗎?若有國中小學的小朋友需要就近入學(若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送),那就要非常考慮囉 ...

+ t6 v! F9 A1 k# \北大高中國中部預定今年招生, 北大國小跟預定明年招生, 就學問題應該可以解套, 不過北大高中國中部只有4個班, 仍有可能需要越區至三峽國中或柑園國中就讀, 不過這2間學校也還算近.

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發表於 2015-2-24 12:52:32 |只看該作者
LingXiong 發表於 2015-2-24 07:16
) P. s; a+ c- K5 `5 q購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

5 ]7 d3 A% K7 F( v          3Q~

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發表於 2015-2-24 13:24:58 |只看該作者
聽說"太子國際村"的評價也很好,8 L' s5 p, s5 }' i* Q" s
怎麼都沒有人提到,呵呵
我們都要幸福唷!

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發表於 2015-2-24 14:15:32 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2015-2-24 14:18 編輯 # ?! k3 I' X5 w2 u0 b
Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20 % }5 Y+ _) P6 i) ?
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
7 }6 [2 _! Q' I. h9 C* L# J" X) x3 d+ G+ B: F2 a
只要面高速公 ...
/ k+ @0 \3 Y2 X9 _9 j0 I& Q9 T
" x# z) h6 I# p- ~2 [, s9 B
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
" _6 L" \! |2 F6 O4 _% h, U2 e只要面高速公路都有聲音,而且越高越吵,關上氣密窗會好很多。% A: t+ z6 N. G+ ]4 k2 c1 o

. H) p, V5 F9 V! s+ v( s7 B 2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎? 9 C' Q$ i  a* ^% @: Y5 {
前1.2年不時會有味道飄出,現在聽說有改善,但最近沒去過了。$ O, m) q$ i8 n( d  |
! G. l6 |7 E) W6 j: d/ u. d9 i9 S
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
! p/ a6 X' n( w( q" i" y: U不會吧!你提到的這些社區空屋非常少,空屋高的都是總價2500以上的物件居多。如中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。但是早就賣光光了,長住戶較少而已,且大家每個月都有繳管理費) }2 m# [$ i+ f/ Q

! x: \. t- L, A+ v- w' q) M4.有建議的不錯的社區嗎?, h& |6 I3 j/ }( v- E
推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
  x, `( s8 T& r! T
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