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樓主: janne
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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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發表於 2015-2-24 10:28:27 |只看該作者
想住公園與學校旁,北美館、樂活郡、世界公園算是不錯的選擇,北美館面公園是汙水廠、樂活郡是一半、世界公園是面公園...不過都不錯,我是沒聞到汙水廠的味道....
$ ^4 \! X4 q6 B' D* d車流聲... 比學府路剩下的社區好,因為中間隔一大塊公園!!!! 不過建議您多看看,人在找房子,有時房子也在等人.......

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發表於 2015-2-24 10:32:20 |只看該作者
佳園路的上閤築可以參考,中庭設計不錯,地段高,不會淹水,臨馬路的景觀好,未來離捷運近,社區管理越來越好,可以參考看看。

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發表於 2015-2-24 10:34:34 |只看該作者
Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20 * [' T9 }, ?% r# ?0 {3 z
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
( _. g2 k5 {( t% L- m
. r5 B+ z7 u- h  g5 G' I; ^只要面高速公 ...

- S; P& R* |6 k1 a  z  b汙水廠的味道...我每周至少三天在那公園運動,還好耶!! 連棒棒糖環保水都沒啥味道....倒是柑園那邊之前常有燒東西的味道,已經半年沒聞過了....我家就住面公園的住宅,準確度應該算高~~

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發表於 2015-2-24 11:14:00 |只看該作者
建議您可以用價格去篩選社區素質,之後再實際去看社區公設,目標就可以縮小一點了

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發表於 2015-2-24 11:47:43 |只看該作者
有小孩嗎?若有國中小學的小朋友需要就近入學(若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送),那就要非常考慮囉!一年前來北大看房,各仲介掛保證小孩可以讀的到鄰近學校,但搬來後小孩根本讀不進附近學校,變成需要每天七早八早起床通車上課,苦了小孩也累了家長!" k8 k, Z" _8 c

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發表於 2015-2-24 12:46:49 |只看該作者
我住北美館快兩年了幾乎沒聞到過臭味+ R4 W7 p" K, F/ T) S: ?
之前汙水處理廠在重蓋的時候
, p( W) v' s8 O$ D5 U9 P7 f8 s偶爾早上出門會聞到+ C6 J5 n. e" x6 d% x& G5 E
蓋好之後就沒在聞過了
3 q/ J, l6 a& T: Q2 ^1 h/ g
# f& e! `9 W+ W8 W1 `5 m4 H  W* a! y. A

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發表於 2015-2-24 12:50:20 |只看該作者
愛的家 發表於 2015-2-24 11:47
; B2 ~3 h. |6 Q有小孩嗎?若有國中小學的小朋友需要就近入學(若您無所謂上班時間塞車嚴重可自行接送),那就要非常考慮囉 ...
  J( h( Q2 }% j9 p, U0 }
北大高中國中部預定今年招生, 北大國小跟預定明年招生, 就學問題應該可以解套, 不過北大高中國中部只有4個班, 仍有可能需要越區至三峽國中或柑園國中就讀, 不過這2間學校也還算近.

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發表於 2015-2-24 12:52:32 |只看該作者
LingXiong 發表於 2015-2-24 07:16
8 v6 l* G2 D- t) ~1 R2 P購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

( H! Y" s3 ?8 P$ O5 N* v! Q! [          3Q~

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發表於 2015-2-24 13:24:58 |只看該作者
聽說"太子國際村"的評價也很好,8 V- K6 O2 `# p( P1 ~! X" k, |
怎麼都沒有人提到,呵呵
我們都要幸福唷!

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發表於 2015-2-24 14:15:32 |只看該作者
本文章最後由 sugar100 於 2015-2-24 14:18 編輯 6 o% e4 V) \, `' L
Dora貓 發表於 2015-2-24 10:20 / G1 T& ~2 W2 Y
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?. d# O& V% t8 R" T
. ?9 I- [8 K0 I3 b! s
只要面高速公 ...
+ @7 {$ T- D1 |  f2 T

+ Q2 S3 N  p8 O0 B) l4 s+ a1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
" @, ~4 H8 L: y9 N' h# c( v4 c/ r只要面高速公路都有聲音,而且越高越吵,關上氣密窗會好很多。
% a5 j+ ^5 {5 Q1 B$ A4 \2 t
+ ~7 @1 F( ~4 m6 `( h 2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎? : V: U4 k! G& E3 D% I; `
前1.2年不時會有味道飄出,現在聽說有改善,但最近沒去過了。& _; @( N. m$ c# X' d; X2 ~
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3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
5 h3 |( ]$ e, {) f7 f$ `, O+ r不會吧!你提到的這些社區空屋非常少,空屋高的都是總價2500以上的物件居多。如中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。但是早就賣光光了,長住戶較少而已,且大家每個月都有繳管理費' u9 g" p$ |% @; z/ Q
7 ?" a# t2 P  D1 l4 J- W
4.有建議的不錯的社區嗎?
8 k5 w. Z, l" S  x2 [- n7 m 推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
* T5 ?" X# K4 Q! \
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