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[房屋交流] 想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

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janne

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發表於 2015-2-24 01:13:44 |只看該作者 |新文章置後
喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝( |: \. a9 k1 E  v3 G  Q  ?& [

2 |0 S9 I8 h! X5 f1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
7 p* }% h; q9 s* C4 n; e
5 w+ f0 D: l0 _2 J2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
& Q) B: w) {5 e* s. ?; S
  E. r$ ?  k+ Q- V: j7 o! p+ X+ M; U3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?  ~" p. B* f% A; a

2 Z5 s- |! Y0 U" z3 A' u' A6 [2 K% I4.有建議的不錯的社區嗎?
" ~4 Y7 s- L8 f1 B! r
4 ]& G; ]0 y' c. K; N! ]
9 {/ O& @6 g, L# u9 b. G9 x% ^
  K2 |" H; C5 |, L, b+ Y9 v
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LingXiong

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沙發
發表於 2015-2-24 07:16:49 |只看該作者
本文章最後由 LingXiong 於 2015-2-24 07:32 編輯
6 U$ M- a# W$ U( z* j5 ?
5 O) s% R/ K4 t* e* o0 u6 h- K& c購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
5 n& F* k6 Q# U" w! r: }7 A
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瑪麗鄧

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發表於 2015-2-24 08:35:34 |只看該作者
歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。
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瓜瓜

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發表於 2015-2-24 09:13:08 |只看該作者
空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題./ f3 \& d6 `" f' G; ?, n
可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
8 r8 I4 x" m$ C. l$ E- T自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)
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小豬媽媽

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發表於 2015-2-24 09:45:31 |只看該作者
幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，2 D4 U% C8 c" g4 O4 m) h1 `' O* L
建議您可以先到這裡走一走就知道了。
愛，不是用來控制，也不是用來犧牲，而是成全子女走上自己的路，幫助孩子找到綻放的舞台。
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mrlin830

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發表於 2015-2-24 09:50:27 |只看該作者
1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。
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greenjewel93

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發表於 2015-2-24 10:05:05 |只看該作者

! q9 [( p, z9 U3 U( q5 {3 n( \: W1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
7 h* V7 S, L4 F2 ?' ?- t. e我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵* Q) g! W9 t9 p5 `

, {3 S+ l- S) }/ l; `+ O% Y2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
7 Z* p2 z4 O/ h  R$ v7 r7 V* r& W這倒還好，散步時沒聞到什麼異味8 b3 w; s" T- P; }
( w) E. ^: k0 h$ z; N5 X1 T; v
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?! {9 J8 ^" c; f( E% K: X6 U. W  U
沒住在這些社區，所以不便回答
+ x+ ?! C- W+ C3 l/ f# {
6 g- @# w$ |2 V5 L$ e# N4.有建議的不錯的社區嗎? 0 I( l  X/ W% j9 X$ q
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
, D3 y6 @. z& z- x0 G/ s+ x但最近對獨棟的建案也很有興趣。。 % w8 y' c- L9 }' x" q9 X+ X% J3 I
$ J7 m) }1 `4 t9 v: |2 w3 P6 F
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方
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睿依依

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發表於 2015-2-24 10:12:02 |只看該作者
有小孩嗎? 5 n$ V! ^# F1 L% M9 W# C  x

. R7 v9 ]: C, s若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....
已有 1 人評分金幣 收起 理由
ckwan + 1 中肯！我們社區這點友善度就很棒~~.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

~貪婪是最真實的貧窮，滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊，最困難的是面對各種挫折打擊，卻沒有失去對人世的熱情~
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Dora貓

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發表於 2015-2-24 10:20:42 |只看該作者
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?% q7 [0 j4 P% m, U

- V: V4 T/ t, D- H只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
$ ]6 |7 _! q2 K$ ^3 B( O5 C- y( F% A+ d  h% v8 a5 S$ g
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?! O4 y4 T, \% Q
: t* W' Z1 S) K3 P$ w$ \
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
" Y7 x( x9 G2 b5 a5 d1 G6 \8 O) m/ G; o9 v
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
+ J$ p' s: q* I6 W# e$ ]
4 `" u! v$ x$ l  U你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。8 I  N$ V# S& G6 q4 b
# ^! l; J6 J4 L6 L. D/ }
4.有建議的不錯的社區嗎?
+ S: X. E0 [6 C9 }# ~$ M9 _$ J9 V2 v! }3 Y, V# Z0 N
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。* t  K. B" l/ K$ O  E/ t

9 U8 F' P% W+ ^7 g有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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timmy24

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三峽北大
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發表於 2015-2-24 10:22:52 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2015-2-24 10:28 編輯
$ l7 c1 ]0 r9 U! g0 r, E! v: z  w9 B) O1 F
若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成
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