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樓主: sophie112
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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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發表於 2015-1-30 14:19:10 |只看該作者
本文章最後由 討厭暱稱 於 2015-1-30 15:33 編輯
0 v# `5 b' u2 T  k9 R" f7 Z  }* K6 T# E9 p# R" _
sophie112 說話直很正常  R' N8 c! P7 S
. s5 I: N6 W# Q% v- c+ \8 b6 H
鐵門結構被破壞了靜悄悄的鋸掉又靜悄悄的裝上輪子當作沒有這一回事
) W- G3 @3 ]. H& k' \
" N( y6 g* b2 l$ `1 K0 y要是哪一天倒下來壓到的是你的家人你的孩子該怎麼辦?4 @, a. R, ]$ _

, g, G6 M5 A; t$ ^- U那時要誰負責任?
8 c9 t3 g* o) T9 n' @# {: |, M: U9 R1 K: O! {) ]9 T
沒有人要故意弄壞電梯,但電梯每棟都在發生問題也是不爭的事實
' X3 P' {: _/ c
9 V9 b: W. t, y, [& [' [1 {3 P2 }  W) K/ r, }
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發表於 2015-1-30 20:04:09 來自手機 |只看該作者
本文章最後由 sophie112 於 2015-1-30 20:17 編輯 0 J! g) N* e4 @$ ]
OOmiPLaY 發表於 2015-1-30 18:41
% Q/ G. d5 z) _7 a4 r- {( m. I住戶對住家安全提出疑慮，是合情合理之事，' W6 z" x5 n! C% x% a
如果提出就代表得親自出面擔任要職，那麼這社會難道人人都必須 ...

1 P/ Z: s/ b  b, M4 Z9 V8 G. R/ k
聽住戶說側門在焊接，請問有人在社區嗎?可以去瞭解一下嗎？我還來不及回去。8 }3 M3 v9 }5 ]; P
就算要焊也要經過校正對準吧！都變形了，再焊要對一下吧？也沒有委員會開會，這是怎麼了？
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發表於 2015-1-31 10:28:05 |只看該作者
sophie112 發表於 2015-1-30 20:04
0 R; {2 S6 G; e" l, c8 V& ?$ Z! x聽住戶說側門在焊接，請問有人在社區嗎?可以去瞭解一下嗎？我還來不及回去。' k" u/ y( V# H
就算要焊也要經過校正對準吧 ...
- }/ Z- z4 _3 B7 ?8 v7 _
那根已經被裁下來的鐵桿,現在就隨意地擺在鐵門旁的地上- A- x4 y- Q3 k! P" j& ^- c
5 c7 |/ W% W- ~+ u4 a
搞不清楚物管為何不善盡責任沒收起來,擺在地上吹風; \# i3 L; Q# m  ~4 a9 ?

6 a4 w, s: V8 e2 k應該收好等施工人員來施工時再拿出來不是嗎?
5 s' x5 E' f, U" c. c" t2 C* c- _+ m- i3 `# Z
一根鐵桿這樣擺著不怕小朋友或老人家走路時不小心踢到嗎?
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sophie112 發表於 2015-1-30 20:04
0 P" Q* }4 d' q9 L* G3 s+ {- P% P聽住戶說側門在焊接，請問有人在社區嗎?可以去瞭解一下嗎？我還來不及回去。! h* }' k, o6 M9 x. h# r0 c9 ~
就算要焊也要經過校正對準吧 ...

" d8 T& D4 J- F9 i聽說繼輪子之後目前是加裝了一個活動式支架(躺在牆邊地上)，以後要開大門時保全要記得先鎖上活動支架來支撐，不只如此，保全還要記得大門只能往外推(印象中以前是往內推?)否則輪子會斷掉(因為遠雄在側門有做洩水坡度所以往內推輪子就會卡住折斷)，還有還有，門還得往靠左邊的地方施力不能往靠右邊的地方施力……
/ \  }; o; k4 u. h/ W+ S' U' s: D- f4 M8 e
問題是保全常常換來換去，不僅物管公司換來換去，連同一家物管的保全也是會調動，我很疑惑緊急災害狀況發生時保全都還能記得這些?交接就一定會教嗎?教了就一定會記得嗎?
: L7 o' x" T1 b- l( Q! Y- I+ r. J
有一回有A棟住戶在A棟一樓大廳聞到濃濃的燒焦味，就去請物管來看，物管一聞事情大條了，就趕快找焦味的來源，然後發現味道是從A棟逃生門外面傳進來後，保全就拿卡片想開A棟的逃生門，結果竟然打不開，保全就趕緊跑回物管中心又拿了另一張卡來，還是打不開……我們一群住戶就站在A棟門口看他們跑來跑去……還是打不開耶……最後保全只好直接從側門跑到外面星巴克那邊去看，才發現是有人在A棟逃生門外燒衛生紙……還好只是虛驚一場……; B9 V4 ^- j3 y, P
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luyalee 發表於 2015-1-31 19:58 % O6 R8 z- m1 X2 F
聽說繼輪子之後目前是加裝了一個活動式支架(躺在牆邊地上)，以後要開大門時保全要記得先鎖上活動支架來支 ...

5 s2 j2 Q: s8 `/ ~0 n  N聽起來滿危險的 真的應該趕快找專業人員將側門恢復原狀喔!
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本文章最後由 sophie112 於 2015-2-1 19:22 編輯 0 e( x0 d0 S% Q9 E

% ^4 j, ^+ r1 B! {9 k8 a; N8 w- G' v$ j其實我已經有點沮喪了，已經有好多戶去反應側門問題，今天突然看到公佈會議通知，裡面沒有半項是討論側門問題的，會議時間也排在星期四八點，裡面討論的議案有四項，等討論完，住戶應該也等不到臨時提案的時間吧！更別說隔天要上班了，又有多少住戶願意放在手邊的事去處理呢？: q2 g4 c  b% w. z0 e
主委跟設備委員是知道這個事情的。9 ^/ \! {; J5 M! Q
當輿論和意見單都無法讓管委重視住戶意見，還有什麼更誇張的事不會發生，卡拉ok他們也說會繼續做，不用區權會同意，硬要把親子教室隔成多功能館，當自己家嗎？# ]0 B# m5 T+ t$ z9 X4 t4 i
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本文章最後由 wei32 於 2015-2-1 22:47 編輯
. X) N4 a, [& X8 [4 W' c6 J2 ~5 ^8 R7 M+ X
我個人非常反對設置卡拉ok  有本事去通過住戶大會來決議 通過我就無異議
7 v% X; L3 w! J+ ~2 C
8 F# m; V8 q% A% [. t( s: w但是"公設要不要設置KTV" 在歷年的住戶大會上，經過全體住戶投票已經否決過至少兩次了"
: @( @. F! G$ T/ n: F
/ Y1 b& Y$ m! R& a已被否決過提案，可以每年不斷再拿出來提嗎????1 ^, ]3 c0 f& ?! s9 t+ K

" v* R0 a; \- B2 }! s- B提議卡拉ok的委員 頭腦是裝大X嗎???  說沒錢然後取消側門保全 結果要花錢弄KTV室  
3 o9 |1 N3 l0 l& G! s; ?. K( ~' w& `8 G. m7 a, N; R. g1 g) E% }# f
MD 你們這群管委我真的是挺不下去   欠人訐/ E3 ~) q" j9 e

+ X$ {8 R! k! N, N+ W1 w1 g; l  w0 Y9 {8 [3 U0 o0 U. M7 T
另外側門的結構應該是以安全為主方便為輔，不應改以方便為主，安全為輔
( d0 A' @" n1 o
6 j& S* N- N& g( V5 m  ~9 d  g現在做什麼事都不用再住戶大會上來決議
  }, n0 P- @3 ~4 g- W6 W; g
. Y, x4 w5 w3 v. a+ X- J很糟糕啊~~~~
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sophie112 發表於 2015-2-1 17:39
8 M. N  t: m7 \8 r其實我已經有點沮喪了，已經有好多戶去反應側門問題，今天突然看到公佈會議通知，裡面沒有半項是討論側門問 ...

" B: Z5 B" \# M, P請您不要沮喪，我覺得您已經盡力了，我很慶幸在哈佛這個大家庭裡有您這樣熱心的鄰居，能拋出這個議題需要很大的膽識與勇氣，感謝有您！+ X, i7 P+ p# B6 G& n
! k) L/ k. \0 \  a0 H3 k
如果側門不能保證安全，哎 ~ 雖然很不方便，以後我也只能消極地盡量不走那個危門了……
: `! H! Q) u, j$ _  F% U8 Q* ~8 s- t( y3 T- ?8 o8 W
卡拉OK的事情，我印象中也是兩次住戶大會都否決了，管委會還以遠雄所有的社區都有這項設施為由硬要做，當初我們就是看上哈佛沒有卡拉OK這項公設才決定買哈佛的耶 ~ 現在卻因為少數人要唱歌就硬要做，之前宴會廳就經常魔音傳腦疲勞轟炸，真的好吵- p7 q& w& `" w3 P' x! I& |
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本文章最後由 wei32 於 2015-2-1 23:07 編輯 2 i4 {+ a* g- q% h/ p/ j

/ T7 ^( L& H  A9 @3 a9 k" i0 B! N當管委真的是很辛苦 我深深能體會 吃力不討好 因為以前我也幹過
6 V8 h0 R8 r, h/ ]% j+ w: Q# }
" o0 n$ O$ N$ Q  s2 q: V2 f但是選你們出來 不是當立法委員當皇帝  什麼事都不用經過住戶大會+ f, p2 P" Y7 [# g0 q9 b, v
5 h2 l0 y0 C& w" W2 \) T' s
以前連正門側門 要做衛哨亭 都要經過住戶大會決議通過才可以去做
, \/ S* f, T1 R( Q! \" @
1 g# ~- v" y+ k; d現在 鋸側門 建KTV 停側門保全  爽就做 完全不用住戶大會同意
' @' X* H* ?: `2 K+ U2 ^4 [- v7 h3 h! U$ _# Q
到底在搞什麼東西啊?????   
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DanielYang

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本文章最後由 DanielYang 於 2015-2-2 09:14 編輯
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北加新客 發表於 2015-1-29 21:27
  I2 e5 {. d& B$ s* L& C# X我問過，電梯秀逗是故障所致，有三位委員也住在A棟，沒有人會無聊到更改設定讓自已也遭殃。
. f4 B2 Y, S4 t' k/ b0 @! n+ [至於"與住戶 ...
5 Q1 }% B8 k# c8 }, v( q
  K7 `3 H' Y2 O: p1 A) e
在宴會廳召開任何會議，勢必要支付額外的成本（如：燈光、音響設備、茶水及人力等），在下說的費用就是在此。這正是兩年前管委會將宴會廳出租費用由每小時500元一次漲到1000元的主要考量。不該說管委會使用場地無需付錢就是「不花錢」，敬請諸公詳察。+ V0 t( U$ Y) Q  [8 I' D
6 Z4 S7 m* L% ?" @4 }/ m# d
在下並非完全否決「與住戶有約」的意義，只是認為若與住戶溝通有障礙，召開一次即可；若需一再召開，是否顯明先前召開的成效不彰？
" j4 {8 K7 i( p. |4 A+ c& O4 l. _9 P7 i$ P
放眼鄰近諸多社區，鮮少聽聞有社區委管會一屆會召開兩次(含)以上與住戶溝通的類似會議。哈佛過去五屆亦無此先例，故請運用社區資源時宜謹慎評估成本效益性。
人若賺得全世界卻賠上自己，有什麼益處呢？
投資金錢不若投資健康，投資健康不若投資幸福！
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