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樓主: sophie112
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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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發表於 2015-1-29 21:17:20 |只看該作者
本文章最後由 討厭暱稱 於 2015-1-29 21:52 編輯 8 [$ l8 c8 s  U4 ^7 P$ k. s
sophie112 發表於 2015-1-29 17:20
0 v! Z" s9 A. ]! I" S我想我po這篇主文的用意，沒有再究責管委，主要就是要解決問題，也沒有要攻擊誰，然後選委員，大家不要模 ...
5 y8 N2 x1 H( x, g( ~- m* M

# F3 F1 b: d7 `1 g3 UDear~1 i* k! l* D( s4 Z: R- Z. b( f

5 [5 b+ K) [3 K4 K* B' G承租戶也可以填單反應嗎?
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發表於 2015-1-29 21:27:03 |只看該作者
DanielYang 發表於 2015-1-29 16:39 ) e* F) F: c0 j2 |. B1 ~( c
這幾天才想為何A棟電梯變得這麼「秀逗」？原來大家都是受害者啊！今天我明明在一台電梯向上(4樓左右)，一台 ...
; Q) T% B7 L5 @/ n
我問過，電梯秀逗是故障所致，有三位委員也住在A棟，沒有人會無聊到更改設定讓自已也遭殃。6 `8 L# O2 l& M7 }4 K0 g) ]" l
至於"與住戶有約" 我也要為管委會叫屈
- H" V6 V& t; |, s# W"與住戶有約" 是管委會為了與住戶溝通，不希望住戶人云亦云的傳說不實的謠言；
- p6 m  B' m5 e+ @! |它也是讓住戶有提出意見和疑問的一個平台，
& p: }4 D9 x: u5 a# Z/ V  C委員們不惜犧牲自己的休息時間聆聽大家的想法，讓大家了解事情的真像。
* v) q( r! _: m您說"何苦三番兩次要花錢召開「與住戶有約」的無謂公關活動？"( a6 w$ c8 E. W
"與住戶有約"完全沒有人花社區一毛錢，請問你可以提出証據社區花了錢在"與住戶有約" 嗎？
% q/ H  `7 I2 T: U* U7 Y4 d參加過"與住戶有約"的人大多與管委會溝通的很好，為什麼有溝通管道不走，卻要說不負責任的話呢？- J( v+ H( ?, J5 l

9 i$ C+ Z, H* M( |4 H; ?如果管委會有做任何違法的事，我們絕對絲毫不放過，依法處理，2 r. J/ I8 G+ j* W4 {0 c
不過做為住戶的我們也不能無的放矢的破壞社區的平和。
# Q4 y! n6 V7 T) g& W5 o; [9 y委員們也都是住戶，做委員是短暫的，做住戶才是長久的，難道他們會拿石頭砸自己的腳嗎？
1 j8 ]8 C- K: b9 Z- F而且委員是大家選出來為全社區做事的，不是為您一個人的，您能代表多少位住戶？
  |1 [0 m" S1 K% e9 s委員的工作有準則可循，做不好，您可依法糾正，他們要負他們的責，您也要負您自己的責。' o1 [; r: p7 P. g" w. k
如果您認為您可以做的比他們好，真心希望您出來為我們服務。
+ u) J) \( S. L9 N現今的台灣就是名嘴充斥社會，只靠一張嘴批評，只要權力不負責任。
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發表於 2015-1-29 21:59:07 |只看該作者
本文章最後由 討厭暱稱 於 2015-1-29 22:52 編輯 * j& I! F7 Q% n% V
北加新客 發表於 2015-1-29 21:27 * F  a$ }3 t* C& Q/ w' L! y4 o3 v# _
我問過，電梯秀逗是故障所致，有三位委員也住在A棟，沒有人會無聊到更改設定讓自已也遭殃。: a# [& N6 d, p' ]* q
至於"與住戶 ...
% I3 |; v% a, A* {
% M) v9 F# Z. H* Y
電梯一事太奇怪!
( y- A* @: _7 b' A
3 r& f' x+ o% g! T5 F! NA棟有問題~B棟有問題~D棟也有問題,不知其他棟是否也如此
& U' @, |- [0 u6 L, }' ^' {4 X/ N( ~' f) A$ a4 S
以前我不曾碰到過~不曾看過兩台電梯同時往上到達同一樓層,左邊到頂樓並關上後.右邊馬上也到達頂樓
, g# M' _# q( y  W% q$ u6 N- e; N' |% a8 O
接著兩台輪流下來,跳過等待我等待的樓層,直接到一樓
9 b9 X" M$ p1 G# z' u2 \2 Q8 }2 r/ @. T
而且不是只有一次喔!" X7 J( ]3 N* p2 ]6 @" w

# ~- f5 N, V& F) s" W4 B" XD棟的某位住戶也碰過兩次,這個電梯故障的時間點太剛好了.
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maleaf

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發表於 2015-1-29 22:05:29 |只看該作者
本文章最後由 maleaf 於 2015-1-29 22:12 編輯
; M8 f/ h0 R/ T3 }
andesy63 發表於 2015-1-28 14:25 " ^) I" ]7 q+ }1 ^" Q& ?( S
剛剛外出買便當,又發現管委創舉...1 o. D; }5 N/ Z( {# `% u
, q9 S5 b5 h: q! A+ V
外出時在大廳發現...接近大門的信箱中藏有一只LED燈

  y, I: {) U, H/ V+ c2 L) M* u% C9 g! r4 @
是B棟的信箱嗎？
0 f8 q- ^/ s0 S8 r那支藏在信箱裡的LED 燈是我自己裝的
! e( a5 _+ S  E2 t信箱在最上面一格/ N1 Y8 ?5 _- z( T! M
裡面黑漆漆的看不太清楚
- t$ |! N* n( M' i有燈比較方便$ s' y, [/ z' @$ I  w7 w
這幾天還在調整高度  ]6 W: r' u- e7 @0 r
位置放太低感應不到不會亮5 ~& G$ q' p5 e8 Z! u4 M
放太高只要有人走過就會亮
# P7 A2 X) _, H每次亮30秒
9 A5 g* M+ u* t不是因為你門關上才關掉的/ g( I: p/ R/ e( B

* J2 r7 }$ G( o5 Q  G9 ]( H+ n& E5 R不過我放我家信箱
9 b) C3 ^9 @! x5 B/ s2 h1 |跟管委會有什麼關係...
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發表於 2015-1-29 22:10:02 |只看該作者
討厭暱稱 發表於 2015-1-29 21:59 / ~, [( ^) o8 i8 X; z
電梯一事太奇怪...& P/ ~  Z2 F0 i0 ?  k

$ s+ C: Y. x: O+ {6 M& z) NA棟有問題...B棟有問題...D棟也有問題,不知其他棟是否也如此
) w6 O; j$ g% ?2 N
電梯問題我也有碰過一次5 {0 E. P' i' Q# H! `/ i. ^' i) j" \
過了我的樓層沒停$ T; I5 q. F! l/ Q, Q2 z  e* U: G
另外可以將電梯程式修改的聰明一點嗎？
0 b. f0 _" r: K4 r6 i1 {+ V. y( T很討厭某些住戶一次按兩顆按鈕
% D! K: e! d7 E7 Y% h一個人有辦法坐兩部電梯嗎？
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發表於 2015-1-29 22:33:25 |只看該作者
北加新客 發表於 2015-1-29 21:27 # I  y6 d, R- E. j: {
我問過，電梯秀逗是故障所致，有三位委員也住在A棟，沒有人會無聊到更改設定讓自已也遭殃。
$ Z3 J: ]; Q5 }: q* t至於"與住戶 ...
0 |3 L0 ^0 J1 m! Y& G
“與住戶有約”應該僅止於其“鄰居聯誼”之功能，任何公共事務的討論，都應該於“公開的會議”中進行討論，並留下會議記錄。若這個活動無法提供如此之功能，它當然不屬於社區住戶間“正常公開的溝通管道”，住戶沒有“義務”參加此類活動，或在這樣非公開的場合下，與管委會有任何形式之溝通。1 |" g/ i8 |  N( C9 r1 g% n" x

  q7 M  }- ]# Z! N“電梯秀逗事故障所致”，此話更令人貽笑大方了，拜讀各位鄰居之電梯經驗，好巧！真的“整個社區的電梯都同時壞掉了耶”！！更改設定是一個事實，住戶理當必須瞭解原因及決策過程，這當然是管委會責無旁貸的責任。
# L0 r# ~; d) U1 m! Q6 x& s( ]; C0 T7 `( a0 N) v
+ D+ m5 Z+ _* C- b) x
- T( Z5 i4 |- w9 S, Y9 V

- i( y, A1 o; ?; B$ ~
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發表於 2015-1-29 22:34:39 |只看該作者
北加新客 發表於 2015-1-29 21:27
' n; x1 N/ l% S# Y! M4 d& j我問過，電梯秀逗是故障所致，有三位委員也住在A棟，沒有人會無聊到更改設定讓自已也遭殃。
! a" A9 s8 e! ]1 O至於"與住戶 ...

  T8 g+ Z& S* c義正詞嚴，擲地鏗然然有聲。0 g" h+ f5 J- f
管委會的成員也是住戶，義務為大家服務，不應如此之汙衊。6 d3 c3 n& _- ~/ c: j+ a
有問題可以溝通，沒有了解之前，不可憑臆測做人身攻擊。# Y* |. h& d. L) e: X/ U7 T3 L
現在很多社區都有共同之現象出現，沒有人願意出來擔任委員。
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pinkFloyd

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發表於 2015-1-29 22:49:51 |只看該作者
我是D棟的，電梯的事我是遇過滿多次的，一兩個月前有去物管口頭反應過。
/ n8 @' t6 t: S" D" _% l我個人認為應該不是故障，而是電梯的設定有問題，否則不會這麼多棟同時有這種狀況，但，是否與管委會有關，可能需要多一點證據才能作這樣的推論。0 V/ b) E% _: v4 o- ^
不過需要改善應該是無庸置疑的，我會去寫三聯單反映，也建議有此困擾的住戶去寫，不然我們在這說再多、罵再多也沒用，物管與管委會也不知道，對問題的改善並沒有幫助。+ r: O, I* [$ `4 H

# F, a9 X- N+ E9 E: G另外，我建議大家儘量地平心論事，大家都是鄰居，在網路上，大家不知道彼此的身份，也許你攻擊的正是和你最談得來的鄰居或是最好的朋友也不一定。  {; P) _6 V% [* n6 ^: ^
7 d  N# v( m# A/ {, z/ G, {) ]4 O
意見不同只是觀點不同，未必一定是誰對或誰錯。
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本文章最後由 討厭暱稱 於 2015-1-29 22:53 編輯 / U" [# R+ i2 o
maleaf 發表於 2015-1-29 22:05 + p1 D$ m8 c- y$ |4 x, J- p  b
是B棟的信箱嗎？
  D0 |: o0 x  M/ L. h那支藏在信箱裡的LED 燈是我自己裝的; T! q2 b& l% U) H! T: W# f; t9 @# }
信箱在最上面一格
3 y$ m- S6 n0 h

' [8 }6 X3 A' _9 A1 e7 t5 m5 d喔~~~
/ V, U$ z" Z" e7 n0 N) N6 N
9 N5 k: i( u- b' k/ i+ x好奇一問,可以自由在信箱內裝燈嗎?
; T8 I/ o) I+ S: @$ u9 G
& Q$ a# q# C: M* u! }我們家的信箱裡也是黑漆漆的一片,我都拿鑰匙直接打開來看
% D* K1 m; H' }4 ?
+ |, R# o7 `$ m若每一個住戶在信箱都裝一個燈,走到大廳整個亮晶晶的,恩~~~還挺有趣的
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pinkFloyd

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發表於 2015-1-29 23:00:46 |只看該作者
討厭暱稱 發表於 2015-1-29 21:17 7 l  m" K( f; x0 ?; ?. `, V7 j- A
Dear~
# h, a1 o9 `( w8 o) a4 T( ?& d
$ @, R' `  J) I) W承租戶也可以填單反應嗎?

1 }+ \( O% B0 w& l2 P: `就我所知，承租戶也是住戶，是可以填單反應的。- A: U+ K) u& y/ H6 B9 f$ T: {
  @3 J$ A+ t6 V- A( y* m" |: h
所謂住戶就是住在這的人，承租人住在這，所以住戶有的權利承租戶應該都有。
* \6 Q; w/ Y, Q( c' a1 Y0 T! J9 Y4 {, `- \' X" e( j$ i) n
但像區權會針對的是區權人，而非住戶，所以承租人就不會有這樣的權利。
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