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樓主: sophie112
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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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evelyn0026

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發表於 2015-1-29 09:16:39 |只看該作者
耳東陳 發表於 2015-1-28 20:26 5 X% \# B1 y% E
原來 我們的電梯 有如此 科技化又耐人尋味的設計" W. q/ |8 J  `2 [" d) ^
我每每在等電梯都 無法理解 這順序邏輯~"~

2 ~3 H# U  R) _# o. G4 s; M其實這位大大以前住的社區,也就是我目前住的社區...
) Y$ L" j( N6 A2 N
8 k- w2 J* o6 v5 {後門鐵門也同樣有住戶說那一橫杆影響手推車(或輪椅,腳踏車)進出,多次要求要鋸掉. t' r/ r& E* i9 c) C

7 D6 w( q* l' \. u; F2 w2 |0 C! r但是委員提出後(沒有辦法總不能完全不理會住戶的提案吧),總幹事立刻擋下來了
% O5 d2 F3 a; u3 ]7 e6 i! e5 H6 R" L, j9 r& h/ N2 g# r: `8 y1 I9 d
擋下的理由有憑有據也有解釋(並有會議記錄),就是鋸掉後會有上述的結果...7 Y, s, Q* c2 o' A9 t, J7 y
: l; u8 o! [# C. V
=====- G5 E+ _) ?9 h5 ?7 ~2 I/ f& z
0 A1 `& W4 V2 U/ c, a; @/ g$ c
我非此社區住戶,所以無法發表什麼...
1 q6 W0 t) `: U6 S
* q7 [  ]+ c4 F不過看了幾頁下來,怎會沒有人提到總幹事啊?他才是社區事務的實踐者不是嗎??
我愛北大,我愛我家~
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芳子發

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發表於 2015-1-29 10:20:17 |只看該作者
建議要出來當委員, 前一屆的主委想法不錯, 應該要多與有經驗的委員討論,1 G. k' Q2 d! [+ R) I
如果需要溝通協調, 我建議找大學風呂的張主委, 他本身是製作鐵門的老闆,
: F6 t( H) ^1 u! r5 m! ^& z9 r2 j4 c3 ^有這方面的經驗 ~( i* g: @& t# V2 S7 O5 j. l4 ^, E

3 @. ?" e3 g2 S; [. J社區以和為貴 "遠親不如近鄰", 希望大家都在北大幸福的生活喔 !
5 ~, q7 s1 m0 E6 n, O( f) J6 Y- {1 L' Z9 H7 U6 n0 w5 Y
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ronwang69

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發表於 2015-1-29 12:35:45 |只看該作者
搞不懂為什麼可以不用投票,管委員就依少數人需求擅自做決定? 贊成把擅自做決定的委員找出來把門復原, 該怎樣賠償就怎樣賠償, 這已經嚴重影響到住戶安全與住戶權益.... 大夥約個時間直接到物管處先了結整件事的來龍去脈與當初的作業流程與費用.
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ronwang69

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發表於 2015-1-29 12:39:49 |只看該作者
裝輪子真的可以解決嗎?????
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sophie112

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發表於 2015-1-29 14:21:30 |只看該作者
ronwang69 發表於 2015-1-29 12:35 $ c4 }: Q" N4 t
搞不懂為什麼可以不用投票,管委員就依少數人需求擅自做決定? 贊成把擅自做決定的委員找出來把門復原, 該怎 ...
/ [$ l9 c, M* ?
根本沒有開會討論吧!!
$ l. e. h$ h/ p0 x/ B$ u- D最近一次的會議紀錄沒有這一項，而且現在開會都不用寫上討論內容了耶，誰是提案人，表決同意或不同意都沒有寫上去。, R- v/ g; t. ^8 S$ ~# h. R9 x

8 m" B$ {: k9 c- S物管總幹事當然是要負責任的，但是主要還是委員叫他做的，通常總幹事都是在把結委員或是有.....，不然為什麼不擋???
& e% V* e9 c: P1 I0 v8 H: A8 J! |+ d
& G" y* G3 M% x+ F2 B& ~6 m
2 Z% V7 a5 f( j% v- M0 ?* ?1 n: _我個人覺得，大家有意見也可以提出。  \9 ]1 q$ j9 Q" P7 M

/ ^. k8 y2 N9 Z; v- [2 v1 r現在最好的辦法就是要請委員會公佈立即開會，立即討論後續事項，不可以在胡搞瞎搞下去，各位住戶請一定要到現場去參與，如果都不開會的話，住戶簽署招開臨時區權會，1/5住戶簽署同意書同意開會，就可以招開臨時會討論側門後續事宜跟委員會後續的事。; s- D# P9 v* M1 J. B( V

+ P# r/ E" J7 v請委員會開會的方式，現在有三，, E0 }5 M0 ^) Q* E
一是請大家寫三聯單，反映事項為:1.暫停側門一切維修事宜，2.立即招開委員會說明。" Z9 v  z5 y; W
二是請大家跟各棟委員反映，尤其是設備相關的委員，如果認識副主委、主委、監委、財委都去反映一下，聽說有些委員根本不知道。
+ L5 Y% J* i) U6 I4 }三是各棟住戶在連署，請委員會立即將側門結構回復，連署人數夠多，應該物管跟委員可以暫停一下他們莫名其妙的言行吧!!+ i  Y5 A. s5 L6 A* r
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sophie112

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發表於 2015-1-29 14:31:44 |只看該作者
ronwang69 發表於 2015-1-29 12:39 + T; G, Y$ K3 G* N. N7 H$ @
裝輪子真的可以解決嗎?????
% P1 ^7 `$ F# A/ U" g" W0 L1 X! G
不可能喔!!
2 S4 l3 b/ K" C5 c( j* A+ S+ _. p% W5 I( c, ~; |
他們現在裝輪子的用意是 要可以開門(鋸掉後是不能開門，門會垮下來)，但是裝了輪子，門是也無法正常開啟的，有變形的樣子，他們這幾天敲敲打打就是要把變形敲成不變形，而且輪子還有輪子的問題，輪子負載力可以多少?多久需更換一次?正常輪子也需要畫軌道吧!我看別人家是這樣，我問我妹的物理老師也是這樣說，這是沒有用的。6 X  z9 v8 n1 X+ y
4 B5 a! _& Q, A1 G! V) ^8 c- p
如果你要驗證，最好的辦法是，請他開門給住戶看，物管現在不會開門的，你也可以觀察一下側門的保全，關門特別小力，有人使用時，還會扶著鐵門喔!!應該也怕倒吧~~~
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發表於 2015-1-29 15:19:14 |只看該作者
婷婷拔拔 發表於 2015-1-28 00:04
9 U5 \/ b6 D1 ?. U8 V9 @6 G! Z就我所知從以前管委會就被念到現在,  z+ q6 w2 q/ V1 n5 F
做管委會怎像做官~ 想幹嘛就幹嘛~
; u4 @& D2 ]0 S' F9 w連我太太早就無言,根本不知道說他們 ...

+ m( O3 I% j3 z) ^3 U據我所知該管委會已辭職近半數委員，有幾位也是被拱出來做的，開會不出席也不請假。* z, M) a% i8 ?, a: X4 ]# y/ H
乾脆就把他們罷免掉算了，換版主及樓上幾位大大出來做，也許這樣哈佛社區就會相安無事了。
' m* ], [* a& P爸媽不能換，委員還怕換不了嗎！委員是區權會選出來做事的，各位大大當初為什麼選他們呢？' e* j  ^/ [$ e1 j
不是也該反省一下自己的責任?
4 z; `! v$ c3 Q4 d
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DanielYang

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發表於 2015-1-29 16:39:57 |只看該作者
這幾天才想為何A棟電梯變得這麼「秀逗」？原來大家都是受害者啊！今天我明明在一台電梯向上(4樓左右)，一台電梯向下(B1左右)按下搭乘按鈕(在26樓)。結果，那台向上的電梯竟在25樓停下就走掉了？另一台從B6慢慢上來(中間停好幾次)才到26樓！看著手機時間的我都快XX了！
+ Q. `# A+ y  L- L8 e+ X4 C0 a
2 ]" ~# q9 {  k% v本屆管委會竟可有這麼大的權利，像調整電梯程式這般花錢的設定(每台好像要幾千元)，竟可連開會決議(更不必說是公告大家)都沒有就私自改變！豈能給人相信管委會是落實開源節流的執行者呢？) q  \( N3 L9 F" y9 I! m; @1 R! W* t

$ @5 w5 z# N% X  [: t' r若管委會運作得有掌聲，何苦三番兩次要花錢召開「與住戶有約」的無謂公關活動？我半年多前就已在物管辦公室主動反應三件提案，無奈始終不見管委會列入議程討論。徒在俱管中心前放置意見檯有何益處呢？
( Q4 [; D( a3 L* u+ s
8 K7 S1 H4 Q, F& t9 [6 |1 B實在不想在多說了，免得有人又要我出來選管委。
人若賺得全世界卻賠上自己，有什麼益處呢？
投資金錢不若投資健康，投資健康不若投資幸福！
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pinkFloyd

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發表於 2015-1-29 17:02:45 |只看該作者
我認為首要的是該如何解決問題。
: G  H4 y9 l* z0 U- B目前看來側門是有危險性，先試著去反映，看有什麼方式可以改善或恢復。3 v3 ?  ^( d  _. [! J3 R" ]

1 M% ^/ j! V$ t8 l9 W! h3 @至於責任歸屬方面，根據我的瞭解，管委會是希望讓年長者出入方便，在出發點上並無惡意，也許在執行過程中有些疏失，但人非聖賢，孰能無過，所以我個人是不傾向究責，只是希望管委會日後在決策時能再多思量一下。% s' J9 ]; \& e1 L1 P2 D0 h
: i1 c, ~1 `" A' R! `  _
我想很多委員都很努力，也做了很多事，但是，委員畢竟也是人，也會有思慮不周的時候，如果有做得不好的地方，我們可以給他們建議，請他們改正，但也不必為了幾件做不好的地方抹煞他們很多的貢獻。
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sophie112

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發表於 2015-1-29 17:20:41 |只看該作者
pinkFloyd 發表於 2015-1-29 17:02
6 j3 X/ C5 U$ s* W( T" u& h我認為首要的是該如何解決問題。
. c/ n, K5 ~0 v$ D目前看來側門是有危險性，先試著去反映，看有什麼方式可以改善或恢復。

( n/ z3 {' R# @: E+ k- n我想我po這篇主文的用意，沒有再究責管委，主要就是要解決問題，也沒有要攻擊誰，然後選委員，大家不要模糊焦點了。% R& w4 i7 @. O
$ k. P, a- l8 A* ~8 N0 s8 Y
只是，物管中心及管委會對住戶意見不理不睬，我才把我聽到看到的講出來。7 n& v( k; o9 Q1 q% x& z
物管中心說他們聽管委的，要住戶填三聯單或是直接跟主委反應，他們只能挨罵但是還是要做。
5 w7 a/ ~, v8 j* T3 _管委呢? 我就不多說了。, w/ ?& ~$ _7 Z$ y' U
& g( r+ M7 |. Q
第一，管委會及物管流程就不對，重要公共建設更改是要經過區權會的，更不用說連管委會都沒有開會討論。
& G" S, K5 ?# {  s第二，這件事很多住戶去反映過了，但是物管就是還在做，硬說工程還沒有做完，管委會也沒有看到要開會還是要討論。
/ _2 A, B, f; C; V8 |) \  Z
& n4 U$ ?8 v$ \  N/ }所以，我只好po上來，跟大家講，希望不知情的大家去反映一下，加強住戶的力量，希望能盡快招開管委會，處理現在危險的側門，真的不開，就是招開臨時區權會，管委的辛苦我們沒有漠視，但是住戶的聲音，不能因為住戶不是管委，就被輕忽，做錯就是做錯了，大家要想辦法解決，畢竟這是我們的家園。
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