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[社區管理] <大學哈佛>給住戶們，跟超離譜的管委會

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andesy63

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發表於 2015-1-28 09:33:22 |只看該作者
艾莫斯 發表於 2015-1-27 22:49
# L& M2 a: T1 V# W+ k超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！  H+ @" c. g# K
6 L- U; R1 X6 m4 X  [6 {
...
7 i5 F* \5 a" S& |9 x

- ?/ b1 g. V! c  }" e8 |! f唉...早發現了...3 }1 y+ M& v  t$ R- p

4 |$ s/ x4 x3 J  L5 X. k( `因為我們就是站在電梯前看著兩台電梯輪流爬到26樓,當下我跟孩子非常傻眼@@"
6 M( z2 U+ ~$ c* L! ~( `1 T( I) a* B& w, _( A
接著...兩台電梯竟然又輪流跳過我們的樓層直接到一樓  z0 H  q8 d+ S0 n
, a; i0 }6 p$ O3 f* s
對於要送女兒趕著坐校車的我...當下心理多"幹~~~~~~~~~~~~~"!!!
" V! |& Y& B7 x# w
3 P4 v3 c8 c  j# r2 O; [2 s現在...每次電梯還在高樓層時,我跟女兒會輪流按著樓層電梯,就怕兩台電梯又同時跳過我們的樓層% R1 m4 o1 T% B, V: V2 F0 W
$ \& B3 x, |# t  }. U
這樣一直按按鈕只會使得硬體提早報銷,甚至浪費電(但,沒辦法...我們碰過兩次了)
! O4 |8 M7 G4 \0 K, k7 _1 N/ O; m6 V! P" ^5 j4 v
我曾到物館反應,剛好也有D棟住戶也站在旁邊,她也順便跟物館說D棟也曾如此...6 U* F, f' q* C- i
& x& C, |7 |) F2 e) ]" x- P
  F/ S* s: f0 P+ E* {
/ R, d8 e$ S0 A9 K1 J4 @0 F9 D+ P3 x

( {* O! E7 K8 _. `7 o
3 T, f* ~' k$ B- L  ~  e
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發表於 2015-1-28 09:39:41 |只看該作者
彥媽 發表於 2015-1-28 09:15 + b4 n# f+ G. e' @2 Y$ s% ~
另外一問~~7歲以下小孩不能去泡湯這個規定到底還存不存在?
  J  U) p0 v( ]. [# Q3 H) \0 z3 c每次爸爸跟哥哥去泡湯，弟弟只能含淚相送! j1 U* W( C6 [) T* i/ ]
真的有 ...
0 N( o& `$ g6 k- \" p
不存在了吧!
& z9 `. v2 J, Z, p! }% d" h' j' R3 l& T3 Y3 q! L
不長腦的貼上,又靜悄悄的撤下...
  D" z) A# I' u4 Q
' B/ T# f# h) D) K我曾到物館反應,物館說已經有幾位住戶來反應了,會先撤下公告再開會決議,但事後也無聲無息...; m4 {) X4 e% b, m8 m" [

- R& b& n" c/ j$ ?. T3 V5 y
4 V5 p8 ~5 S9 {4 g" ~; f5 E
+ t6 A* s1 j/ M2 M0 Y) U# g我跟物館反應~
& j* J1 Q' c2 S$ z
& L0 I; q8 J# c: P. q& \6 N& v1. 7歲要到哪買游泳尿布?
, N) F; f% }! v0 s, F7 D
1 H0 @' Z4 u, T8 u5 s2. 游泳尿布不便宜,為何要我們多負擔這項支出???
. H5 q0 G) S4 }4 q* X2 g1 J4 c4 T( X0 E% y! R8 p' s5 d
3. 5歲的孩子你要她包尿布,她已經會覺得丟臉,何況是7歲??? 她已經戒尿布許久了,我要怎麼向她解釋游泳要包尿的愚蠢決定來自於曾做過孩子的無知大人們???0 F* Y  p/ x. e; L
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lost1103

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發表於 2015-1-28 09:43:14 |只看該作者
本文章最後由 lost1103 於 2015-1-28 09:57 編輯 5 a4 o4 p4 S3 ~1 o' m% |; ^# }
" b* T" P% @0 }2 J% G3 Z
寫三聯單只是反應事情而已,他們真的要繼續這樣惡搞到任期結束,妳也拿他沒辦法,物管一定是只聽管委會的命令行事
4 s! A4 L% j& _+ r( {4 R5 U' k. ]& `* L* c
要罷免的話,任何區權人都可以當發起人,連署人數超過1/2或2/3就可以罷免(如果是每棟選一個委員的話,就是那棟的住戶連署就可以罷免掉那棟的委員)/ M  B8 |7 h% }/ o' o9 X

5 r. ~6 W$ K3 _要招開臨時區權會的話,也是所有區權人都可以發起,1/5以上連署就一定要開會(需公告2日以上,10日前通知所有區權人),開會內容(譬如罷免管委會)`地點(譬如合歡山)`時間(譬如晚上10點)都可以由發起人決定,不用經過管委會和物管,如果第一次人數不足流會,妳可以招開第二次,只要出席人數達1/5即可,假設有1000戶的話,只要200戶出席,100戶同意,議案就通過(大部分的社區為了不流會,都有修規約把1~2次的門檻降低)" q# i& G" e# r1 u

+ r% S4 ^$ f  {/ x- s" E3 e所以只要有心`有人支持的話,人人都可以罷免掉主委或管委會委員,或是決定任何議案,加油吧!
3 b1 a1 J3 d9 r3 n7 ^9 h1 ^9 m
* N3 q2 W$ U* c  u
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sophie112

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發表於 2015-1-28 14:25:18 |只看該作者
彥媽 發表於 2015-1-28 09:09
: ~& n5 @. V6 L2 ~9 v這屆管委常常有令人傻眼之舉已經不足為奇了
3 W& L0 d/ d" d現在居然未經專業評估或開會討論同意任意將大樓財產破壞
+ E# P* z- H3 o且大門 ...

' G9 b! K" W' Y" k! [寫三聯單是最快可以反映住戶意見的方法了，就算他們不管，住戶也是要表達自己的意見。/ @2 w7 G9 t/ X$ {5 g* M
" z% j" ~) e( w& \7 _
只要一聽到主委說，住戶都說要怎麼樣阿這樣做很好，但是又沒有統計數字跟確切開會紀錄跟證據，就很無言。
# U8 ~# r  b4 Y, S" p8 D- G) D1 k. ^3 N& o% e2 K3 V
我知道現在還有鄰居在聯署，請管委會開會處理側門回復結構一事，這也是一個方法，不過大多數的住戶都不知道管委跟物管擅自將側門橫桿鋸掉的細節，請各位鄰居遇到自己認識的住戶，就多宣傳吧!!
7 U/ Q7 w2 y) U$ [: S* {; ?4 X* D5 ?# f2 }9 R6 @
對於這一屆管委會，真的是很無言又傷心。
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andesy63

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發表於 2015-1-28 14:25:34 |只看該作者
本文章最後由 andesy63 於 2015-2-2 09:58 編輯 3 J4 T$ n! A  M/ K5 j4 J* K
0 j4 `0 N: w3 H# N) q) `- M
一整個無奈...
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lovelyqing

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發表於 2015-1-28 15:40:58 來自手機 |只看該作者
andesy63 發表於 2015-1-28 09:33
4 j' ~) q2 |! k  v3 F% O6 y/ v/ I唉...早發現了...* q  i* ^3 ?; o
% d3 z; v) u* ^1 M  B' P% R7 ]* P+ J
因為我們就是站在電梯前看著兩台電梯輪流爬到26樓,當下我跟孩子非常傻眼@@"$ \- T, j% j! z' I4 n* P1 A, _
- m* q2 y7 ?+ s" q( H$ X
這樣一說，我也肯定D棟電梯怪怪的，好幾次都遇到類似狀況。而且好像是優先貨梯，有時候明明客梯只差兩個樓層，它卻偏偏讓貨梯大老遠跑過來。
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andesy63

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發表於 2015-1-28 16:53:33 |只看該作者
煩人的蜂鳴器又在響了...關了...又響了...
3 x! \% D( X& v, W! V" [4 y2 M  k' X0 V& h. w, V2 h
看樣子還沒拆ㄚ!!!
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耳東陳

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發表於 2015-1-28 20:26:05 |只看該作者
原來 我們的電梯 有如此 科技化又耐人尋味的設計3 z, E: g, f- S9 _6 w
我每每在等電梯都 無法理解 這順序邏輯~"~9 S; x) t3 e9 C7 x, ~
& e$ \# Z) A  ~6 F5 \- J
感應式LED燈 應該裝在適合的地方
- g0 {' F7 R+ A! L* s9 |: }" A回家時 看到 樓層的電燈都黑黑的
  w$ w7 A/ m9 _( }- z' |4 d; s心情都覺得很灰暗! \: Y/ y" S& T  d2 I( Z
之前住樂活郡時 都裝設感應式LED的
% I8 E6 q( C/ y( `即使晚歸 都覺得 很舒心5 K8 H, P; s6 n' o7 y4 p

' R& U& N9 U& k- a# E8 A7 F2 k另 側門 原來有這層關係呀
5 L$ x$ E" W0 a2 f我還一直納悶 哪邊壞掉~"~
毛孩旅遊規劃，包車行程，客製化商品
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sophie112

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本文章最後由 sophie112 於 2015-1-29 07:45 編輯
$ X- `- e% m2 S7 F- `0 d/ I
andesy63 發表於 2015-1-27 16:22 , q- X* e8 w' y: ?: s" W+ W+ z) D
側門保全取消一定是有開會
: w, l  A" s% T8 G1 g. _% O0 o& B1 z; N' I9 Q/ X7 D2 f2 K
卡拉OK室好像就...XXOO

; v$ d" j; l- {$ U) F
0 w3 N, k/ f: i1 F0 S/ n我昨天又聽到側門保全拿掉，一開始是說試辦後再看住戶意見再討論，後來也沒有住戶意見調查阿，
% c0 x0 P8 m/ U2 w. R然後物管合約好像這屆本來就簽說要少一個人，本來他們就想拿掉一個保全，來佯裝自己替社區省了多少錢，說什麼試辦，根本就強迫住戶接受，還不敢做問卷調查。, B0 t, b5 i2 ^4 l3 Y: K  q. B

/ K: e  C0 W) B+ f3 F; \
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lilian

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艾莫斯 發表於 2015-1-27 22:49
, a& ~9 s+ G! V  S超離譜的管委會行逕之三：今天才偶然從鄰居處得知，自己做了實驗，果真左右兩台電梯都上到了同一個樓層！6 L& ?4 [( G; c! i, g6 P+ T

4 w7 d1 S) j* d/ d2 p7 b! U% J( m ...
# P( T1 f% m8 s' |' n' c
您這樣說,我也發現到了....原來電梯又改回原樣了,2部電梯都上到20幾樓,讓我們都一直枯等....尤其要趕著上班時,真的會被氣昏了~~
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