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樓主: 狗妹
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[社區管理] 這樣的管委讓人對社區管理不敢期待

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KaoAndy

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發表於 2010-10-29 22:36:09 |只看該作者
ibetacsi 發表於 2010-10-28 21:23 + M7 N* N  l# b
當時搬進北大特區時, 總覺得這裡的住戶應該素質會比較高些, 既使不敢期望太高, 但至少也是知識份子, 就如我 ...

2 C, p; ?( i5 a: u9 D住戶無奈? 您開哪國玩笑? 別以為主委或管委會通過的事就大家都得無條件接受，凡是違法或違反社會善良風俗，或損害社區居民利益(部份或特定)，都可以向法院提出訴訟的撤銷通過的議案的。真的想要住的社區生活品質維持一定水準，還是得積極一些作為
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RebeccaChiu

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發表於 2010-10-30 00:28:28 |只看該作者
紙鳶 發表於 2010-10-29 17:33 5 l3 a% U$ s' x" R% P1 f  \& K, w0 t
回覆 ibetacsi 的文章
  w) l) O: O) o: G- g* `/ E+ C, W% K4 Z2 C6 j4 s5 x( }# R
ibetacsi大, 好壞心

7 F: t* T) m4 x- n# Q那事實是什麼呢? 不如說清楚 ,網路也好處就是消息傳播迅速 .
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Tony

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發表於 2010-10-30 00:50:03 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-30 00:51 編輯 + J: W& \+ u- s
蘿蔔特 發表於 2010-10-28 22:18
& F, {1 _& f) f4 `" d; N千代田...起造時我有去看過～
- e% U8 q4 a) R  D5 m( {* C
9 l1 {( R' J& Y2 j# a, G9 I沒錯！那是緊急發電機的供電插座～偷偷告訴你...停電時，可以接冰箱...但是有良心的人是緊急時用來接照明燈具滴～

' h; W+ V+ q: k5 g
- \' Y9 R% N( g- l某些社區是容許接冰箱的5 b3 G! ]$ K& S
以我社區而言，每戶有兩個紅色緊急插座
+ i. F& j# ~* K- q" l一個就是設在冰箱旁，也主要是停電時讓冰箱裡面的東西能放久一些% Q, W" d5 _2 N3 r9 I
另一個在電視旁
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紙鳶

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發表於 2010-10-30 01:23:48 |只看該作者
大胖豬 發表於 2010-10-29 23:07
* J4 d% ]- z$ k/ D# B! L6 ^那麻煩你解釋解釋啊
5 [5 U7 u+ h5 s$ I1 W! C6 N
2 y! k9 |- p7 y9 P$ t你們都是 試讀班 學員......
; D; ]/ n2 `% C& q- B
事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!! N. H: T/ b4 U
但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進行式來報導，
/ J+ [+ h4 @9 l' W/ z* p所以有人要求管委會說明，有人說要告管委會瀆職.....
5 J5 @# n6 B; a, `, X那麼是要究責哪一年哪一屆的管委會呢？$ B5 v! {& V) O. L# C- x2 x
我看到許多發言要管委會處理「主委的鞋櫃」，' `5 I. k4 M4 D( Y* B
是以，是不是應該先請ibetacsi說說，「主委的鞋櫃」是現任的嗎？還是幾年前的？
  Q" v; N1 C. T4 L# @& _
2 j2 |" R$ C5 g" O4 J把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，: \* U* s; ?: [( |6 k% i* |: \- A; _
網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，
% k3 D. n. }1 E3 ^( |' v/ V  e造成當事人的名譽損壞。' p4 Z* M2 q) R' y- u3 |' X
ibetacsi大~~~是不是該解釋一下ㄚ。
$ n+ T# ^" P: H" H$ d0 g5 S
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ibetacsi

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發表於 2010-10-31 12:47:37 |只看該作者
1、首先向樓主”狗妹”說聲抱歉，佔用您太多的版面，您說”我贏了！”其實在面對這些特權的委員們，我們都輸了，輸得如此無奈。改天我另外開個話題；”主委的手機”或是”無能的管委會”到時候，請大家多多參與。保證都是現在進行市，熱騰騰的主題。
  f' U5 V/ R/ F4 Y
7 J$ F) L$ ^' ]2、也向小龍星、大胖豬、YAYA…等人說聲對不起，我之所以不願公布社區，是因為我還要向背後的住戶們負責任。我公布社區名稱，你們能夠幫我們解決問題嗎？我說過，這些人不在乎輿論，有許多住戶向管委會當面反應；有關機械車位保養基金違法挪用、發電機的排放黑煙及噪音、地下室的漏水(因不見管委會有任何動作，聽說有住戶自己發文給建商要求修繕)、甚至低樓層的排水不良等問題。這些情況對於住戶唯一的好處就是練習發文，或是尋求申訴管道。有人說管委會是替住戶解決問題？這可能是我們這幾年來聽到最大的笑話。
. s; i4 K+ f- N' @, j. f' p
* b& t# N  Y' y+ ]3、對於紙鳶的回應，我不知道是對號入座或是曾經見過這部車輛，各位可看看我的原始發言中，並沒有說是現在進行市，但住戶反應這種情況絕對不是現在完成式，三步五時仍可見到它的芳影(或是胎痕)出現在梯廳或是中庭，而其他類似車輛是嚴格地放置於地下室，我多麼羨慕，能把我的機車放在我家客廳，便於清潔維修。放張幹過幾屆委員的住家門口，現在進行市。再次回應狗妹的話題；委員的特權。
4 V( o7 a9 H* e5 ^4 ~* v( o! w% r- H1 l

! Y" Y# t6 G" B3 `0 [4 T4、紙鳶的回應強調現任或是卸任的委員？其實這屆管委會至今將近一半的任期，主委已經換了三位，大部分的住戶也搞不清楚誰是誰？聽說這屆第一任主委因為常發文給建商要求修繕設施而遭到罷免，這可能是最短命的主委。而提議罷免案的人就是現任主委。( {4 @+ g) j+ e: @# n! \9 k9 {' [% r

* c8 m" a4 n4 S( d(各位、看到目前為止，是不是覺得一個頭兩個大？要繼續嗎？休息休息！下回分曉)

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紙鳶

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發表於 2010-10-31 14:53:29 |只看該作者
本文章最後由 紙鳶 於 2010-10-31 15:03 編輯
$ I- X, V% l7 M$ Q6 I" o6 y" U9 k( p& s7 Z( I2 @/ G
回覆 ibetacsi 的文章+ w; Z, k+ N2 I5 h
' V  G2 L! G, y0 b) h1 v5 o8 r
A:有個政府焚書坑儒、興文字獄,實在很可惡。: |0 n6 b0 n  q7 E
B1:是哪一個國家？應該要推翻他. [+ P2 V  G7 B5 M& [/ ]
B2:是ㄚ~那個政府應該出來說明一下事情的真相2 \: ~) r+ x+ T4 g1 c! m* D1 \/ r
B3:這樣的政府讓人民對國家沒有期待% ]6 h6 a8 U9 g
C:那...不是秦朝與清朝的事嗎？
7 G( x' `2 h1 g$ ~A:我又沒有說是現在發生的事......$ s0 I* @5 b  O. F2 o5 {+ `3 S
7 @+ W- O; v" m9 J) l
這~~~~~是在耍人嗎？
% a: v, ^! L2 X' o) b4 X
# w3 k' H0 @8 e$ o' _$ B不是說要貼主委的鞋櫃嗎？怎麼縮水成"幹過幾屆委員的門口的鞋子"？  U/ ~5 w1 o5 c
又說~~搞不清楚主委是誰，卻又對主委把鞋櫃放外面這件事指證歷歷？
  z! v0 I/ p. X4 X5 E) X
$ p8 o. I/ j! l5 U/ l) P. Z! a鞋櫃與鞋子放在門外，是許多公寓大廈難解的課題，; C+ `5 o0 x9 r
請ibetacsi哀矜勿喜。
8 v* T! i% O" G
7 G* N' S) ?8 b* g. OAnd...........................
& i9 @" ~1 E- H0 h2 I" `據我"清楚知道"(不是聽說)這屆第一任委員是因為不遵循區分所有權人大會之決議，許多住戶強力督促委員提出罷免。
! |1 ~% N: a) P0 T  C. s0 @- e罷免後接任的第二任主委後來因搬家緣故提出請辭，才更換成現任主委。i大陳述略嫌簡略，補充說明一下。
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michelle416

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三峽最美的社區
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67樓
發表於 2010-10-31 15:24:51 |只看該作者
那大家看看這樣的社區管委會是比較好還是更慘!
! C$ H& i6 X$ z" Z" g社區與廠商簽的合約,完全沒有看過,不是有社區違約金或賠償金的內容,就是不能提早解約!出事了就說:這合約簽定都不干委員的事, 是總幹事去簽的,明明就是主委簽的字! 扯不扯! 4 `* S* n- b8 d/ l9 t7 o( c
再則住戶和保全吵架,管委會索性就裝竊聽器,聽看看住戶和保全的對話,這裝置,保全和物管知情,只有住戶不知情!! 被發現了,就馬上貼公告,還辯稱說:他們並沒有說不貼公告~~~8 L/ N& b- y/ h- C+ [5 ]7 N
哪一個更扯!
- i" s# f# q+ j, X
. W9 b" s- X; n9 A& N5 n: v
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Tony

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發表於 2010-10-31 16:26:34 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-31 17:05 編輯 ) `) w5 }  e' e  u2 ]+ k5 o
紙鳶 發表於 2010-10-30 01:23 6 O4 C8 i3 k! X. o
事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!
* J# Z+ X8 s+ P0 \+ W但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進 .., y3 r! K+ L" b$ _' X( Q
把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，) E, a7 w3 N7 N( G  ~- w
i網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，
( E5 j; r' {+ M: @" D3 {造成當事人的名譽損壞。

% h3 t2 a- d  g- X大大
3 m% D6 Z6 L5 |& u, i$ ]5 Z竊用公電，屬於故意竊佔行為
! i: J: ~" m5 @4 [而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪
# Y' o8 J* @1 K# g6 E* j' R, W, k. ]/ `! {, u
刑法第320條（普通竊盜罪、竊佔罪）! v* E4 p3 m: ~
意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。' n2 Z8 i; B* c) B5 h/ Y: F/ o
刑法第323條「電能、熱能及其他能量，關於本章之罪，以動產論。」( S( m$ x9 z! K$ {' ]( f' H
8 r7 \1 Y; L% [7 t# t7 l0 j
刑法第80條（追訴權之時效期間）：
: a9 m8 J2 b) L2 F1 o追訴權，因下列期間內未起訴而消滅：
  R  j) D8 f0 ?/ |* I" O7 n一、犯最重本刑為死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑之罪者，三十年。
  Y6 L4 \# f. w二、犯最重本刑為三年以上十年未滿有期徒刑之罪者，二十年。$ ^; `1 `8 y1 K+ ]$ `" N: G
三、犯最重本刑為一年以上三年未滿有期徒刑之罪者，十年。
; T& `, \9 X( {2 T; \四、犯最重本刑為一年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，五年。; K+ {) \0 M& A& @2 c* s( c
前項期間自犯罪成立之日起算。但犯罪行為有繼續之狀態者，自行為終了之日起算。
0 W& }  H, A6 g3 s
5 q6 M  t) a, Q! C3 V: w" c
4 q. ?! [- N' q8 x
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fox

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博士班

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69樓
發表於 2010-10-31 20:12:19 |只看該作者
咦  開始玩文字遊戲啦~!!!+ f  ~$ r; `/ o% [. {2 n5 S$ i
(搬椅子~XD)0 Q9 u1 D  O1 @( f4 @% d
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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紙鳶

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發表於 2010-10-31 22:20:23 |只看該作者
Tony 發表於 2010-10-31 16:26
$ a" `7 D0 l# D6 ^大大9 v- J7 }- ^/ x2 g0 D
竊用公電，屬於故意竊佔行為
' `2 C& z+ ~8 \: [. h7 C( I而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪

0 i- A2 x1 h7 j) a( K, Z& M3 U0 p如果是屢勸不聽的人，我同意您的作法，既然人家改了，也過三年，似乎沒必要這樣吧?
7 i! D1 y* `/ g, O6 A官司應該是最後的手段，至少我是這樣想的!
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