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樓主: 狗妹
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[社區管理] 這樣的管委讓人對社區管理不敢期待

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KaoAndy

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發表於 2010-10-29 22:36:09 |只看該作者
ibetacsi 發表於 2010-10-28 21:23
9 Z; K. k$ e) P; w) O當時搬進北大特區時, 總覺得這裡的住戶應該素質會比較高些, 既使不敢期望太高, 但至少也是知識份子, 就如我 ...

) L* ^, g7 f: @/ e. p7 T8 g住戶無奈? 您開哪國玩笑? 別以為主委或管委會通過的事就大家都得無條件接受，凡是違法或違反社會善良風俗，或損害社區居民利益(部份或特定)，都可以向法院提出訴訟的撤銷通過的議案的。真的想要住的社區生活品質維持一定水準，還是得積極一些作為
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RebeccaChiu

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發表於 2010-10-30 00:28:28 |只看該作者
紙鳶 發表於 2010-10-29 17:33 - o& q7 [: f' [3 `5 j
回覆 ibetacsi 的文章! R6 p. q# j2 w7 Q8 I1 x% r$ S
# ]4 \7 I# i: R6 b' F7 ^3 \
ibetacsi大, 好壞心
. }, |" z0 W% o: e2 q/ g
那事實是什麼呢? 不如說清楚 ,網路也好處就是消息傳播迅速 .
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Tony

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發表於 2010-10-30 00:50:03 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-30 00:51 編輯 3 w% K: e$ h  f# |
蘿蔔特 發表於 2010-10-28 22:18
0 m, T3 g( d' _" u/ v2 F千代田...起造時我有去看過～
; s9 u, Q! p7 W" `. @' t1 x+ \- f5 B2 t$ u7 H
沒錯！那是緊急發電機的供電插座～偷偷告訴你...停電時，可以接冰箱...但是有良心的人是緊急時用來接照明燈具滴～

" A% K& V* {( U' {  N
3 w$ v6 [2 ^6 M; h某些社區是容許接冰箱的, c" ^$ g* p4 B. Y
以我社區而言，每戶有兩個紅色緊急插座: Q  w: U! t  d6 }3 P1 z8 z( l" ]
一個就是設在冰箱旁，也主要是停電時讓冰箱裡面的東西能放久一些
6 c$ c, H& m: m  |) f另一個在電視旁
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紙鳶

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發表於 2010-10-30 01:23:48 |只看該作者
大胖豬 發表於 2010-10-29 23:07 ( e) H/ f1 N7 p
那麻煩你解釋解釋啊
7 h- ~, ~, {8 `2 S3 v
  G1 z( ]/ r% w' a/ j你們都是 試讀班 學員......

8 j: T0 D3 P( u8 m  T9 H/ U& q事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!- M: ^9 b! [/ s
但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進行式來報導，! C( U- p* m9 o% H- d  j! a
所以有人要求管委會說明，有人說要告管委會瀆職.....
5 Q2 w' |' y4 S, h那麼是要究責哪一年哪一屆的管委會呢？
4 m# |: N# t  X  |我看到許多發言要管委會處理「主委的鞋櫃」，
. r: r  @7 L2 b2 d' s是以，是不是應該先請ibetacsi說說，「主委的鞋櫃」是現任的嗎？還是幾年前的？
7 b1 J0 l6 V" F, f0 V
; L9 a" X# I! Q$ B把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，
' e9 r$ _1 p  n" y" L網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，: S1 M% I6 K5 v9 [8 u$ y
造成當事人的名譽損壞。
$ k, X) l8 M8 w- b3 Aibetacsi大~~~是不是該解釋一下ㄚ。8 Z7 y8 v3 |" a/ t/ i" C
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ibetacsi

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發表於 2010-10-31 12:47:37 |只看該作者
1、首先向樓主”狗妹”說聲抱歉，佔用您太多的版面，您說”我贏了！”其實在面對這些特權的委員們，我們都輸了，輸得如此無奈。改天我另外開個話題；”主委的手機”或是”無能的管委會”到時候，請大家多多參與。保證都是現在進行市，熱騰騰的主題。: A! j0 G3 d' z6 O: t7 ^. o
' T  V9 ^( N5 E4 D# R% T; u8 T
2、也向小龍星、大胖豬、YAYA…等人說聲對不起，我之所以不願公布社區，是因為我還要向背後的住戶們負責任。我公布社區名稱，你們能夠幫我們解決問題嗎？我說過，這些人不在乎輿論，有許多住戶向管委會當面反應；有關機械車位保養基金違法挪用、發電機的排放黑煙及噪音、地下室的漏水(因不見管委會有任何動作，聽說有住戶自己發文給建商要求修繕)、甚至低樓層的排水不良等問題。這些情況對於住戶唯一的好處就是練習發文，或是尋求申訴管道。有人說管委會是替住戶解決問題？這可能是我們這幾年來聽到最大的笑話。8 d0 v3 ]1 g0 W9 G8 [- b& K. {
0 S! s/ H* o. o4 R% X
3、對於紙鳶的回應，我不知道是對號入座或是曾經見過這部車輛，各位可看看我的原始發言中，並沒有說是現在進行市，但住戶反應這種情況絕對不是現在完成式，三步五時仍可見到它的芳影(或是胎痕)出現在梯廳或是中庭，而其他類似車輛是嚴格地放置於地下室，我多麼羨慕，能把我的機車放在我家客廳，便於清潔維修。放張幹過幾屆委員的住家門口，現在進行市。再次回應狗妹的話題；委員的特權。4 h8 F# o% }+ u" A9 ~$ ~) f
( B6 q8 r( f9 k$ ~
4 \& I, b0 g5 T1 K% F+ r+ d
4、紙鳶的回應強調現任或是卸任的委員？其實這屆管委會至今將近一半的任期，主委已經換了三位，大部分的住戶也搞不清楚誰是誰？聽說這屆第一任主委因為常發文給建商要求修繕設施而遭到罷免，這可能是最短命的主委。而提議罷免案的人就是現任主委。
# w* _+ [- O5 V# J: A* H) V) i6 v/ L) m5 m' D
(各位、看到目前為止，是不是覺得一個頭兩個大？要繼續嗎？休息休息！下回分曉)

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紙鳶

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發表於 2010-10-31 14:53:29 |只看該作者
本文章最後由 紙鳶 於 2010-10-31 15:03 編輯
3 S  ?- y$ U! b! O: J, |, m
; J9 u9 m7 k" C回覆 ibetacsi 的文章. r+ I0 ^5 w; h! y* C, Y, L
7 t- J. e( i5 d) \7 M
A:有個政府焚書坑儒、興文字獄,實在很可惡。- l3 ~$ F" H& [- G+ W. a8 n
B1:是哪一個國家？應該要推翻他
% O: F) }; B8 J' K) \% n- H) kB2:是ㄚ~那個政府應該出來說明一下事情的真相
, n3 |" m9 |4 @( QB3:這樣的政府讓人民對國家沒有期待
, e' c/ g- r. [6 W/ \$ Z. s; YC:那...不是秦朝與清朝的事嗎？. k7 g/ i' [# S. |; J+ ?
A:我又沒有說是現在發生的事......# M3 {( R7 L- b" M5 Q
. M4 y, J: A( w1 A
這~~~~~是在耍人嗎？
. F% h$ i; s1 ?; m5 D# z
5 j3 V  `; U/ D' E9 N" B不是說要貼主委的鞋櫃嗎？怎麼縮水成"幹過幾屆委員的門口的鞋子"？
7 g, H; q- V9 P# f. S又說~~搞不清楚主委是誰，卻又對主委把鞋櫃放外面這件事指證歷歷？
- p5 S3 [! X4 c" w/ w9 k3 \+ E) e; V* \$ M1 m( i4 n
鞋櫃與鞋子放在門外，是許多公寓大廈難解的課題，
, c" j- f% j3 C8 q' w! N- M1 C4 t請ibetacsi哀矜勿喜。
+ z, T) j9 e" E' H
2 G$ P8 v- {  z0 W3 E! V" s- _And...........................9 y$ U4 {! m$ P5 ^$ s' x/ }5 q
據我"清楚知道"(不是聽說)這屆第一任委員是因為不遵循區分所有權人大會之決議，許多住戶強力督促委員提出罷免。
5 w3 J- G  D& X  y$ x5 j3 {; ^* p( I罷免後接任的第二任主委後來因搬家緣故提出請辭，才更換成現任主委。i大陳述略嫌簡略，補充說明一下。
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michelle416

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三峽最美的社區
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67樓
發表於 2010-10-31 15:24:51 |只看該作者
那大家看看這樣的社區管委會是比較好還是更慘!
1 m1 h+ ^3 i; R- U社區與廠商簽的合約,完全沒有看過,不是有社區違約金或賠償金的內容,就是不能提早解約!出事了就說:這合約簽定都不干委員的事, 是總幹事去簽的,明明就是主委簽的字! 扯不扯! 4 `9 f& Y  ~' K! P
再則住戶和保全吵架,管委會索性就裝竊聽器,聽看看住戶和保全的對話,這裝置,保全和物管知情,只有住戶不知情!! 被發現了,就馬上貼公告,還辯稱說:他們並沒有說不貼公告~~~/ ]# q0 A9 ~9 Q" A2 l; J( {& R
哪一個更扯!
  E8 k: q. ^3 |5 I1 ~
- r' s  B. B% S6 P0 a5 j
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Tony

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發表於 2010-10-31 16:26:34 |只看該作者
本文章最後由 Tony 於 2010-10-31 17:05 編輯   A8 z, j! p6 c) G8 {( V  y
紙鳶 發表於 2010-10-30 01:23 ( O! h4 ~% v3 ?0 \
事實就是那些照片是三年前的照片!!而且那個問題當時也解決了!
: M2 ^9 Y8 X' ]6 H& F: ]! d但是ibetacsi卻用三年前的舊照片當成現在進 ..
4 ~" f. L6 ^- W3 W& W把過去發生的事現在提出來討論卻不言明發生的時間，誤導大家認為是現在進行式，
- k) x. g1 c# |* B) Ii網路上看的人很多，在不明究理的情形下，跟著大加韃伐，
0 O3 {% A0 T0 l0 z造成當事人的名譽損壞。
7 Y- t$ j* f" F7 G0 X# w: D" L
大大
- C9 C, X& D" b  [& y竊用公電，屬於故意竊佔行為
" k) j. |8 l5 Z# c6 F+ G+ L$ o而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪7 m% |0 U& L4 k1 ?( P
; U9 v* a' G  W, k. z
刑法第320條（普通竊盜罪、竊佔罪）4 P0 b# [! S* s6 o
意圖為自己或第三人不法之所有，而竊取他人之動產者，為竊盜罪，處五年以下有期徒刑、拘役或五百元以下罰金。7 h! H# Y9 @1 U9 Y
刑法第323條「電能、熱能及其他能量，關於本章之罪，以動產論。」1 I# A* N0 ?, t0 u; e/ W
. u% |  P1 |6 x- T, e+ [$ I
刑法第80條（追訴權之時效期間）：( g6 e1 x8 A8 o) z( d# m
追訴權，因下列期間內未起訴而消滅：
( M  h. ~' L: [2 q! \一、犯最重本刑為死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑之罪者，三十年。
  B5 m9 J/ a' b; m8 e$ @( F# j8 h' B二、犯最重本刑為三年以上十年未滿有期徒刑之罪者，二十年。
# b" J, }1 C3 k三、犯最重本刑為一年以上三年未滿有期徒刑之罪者，十年。, p) G4 m% ~6 }/ G: l
四、犯最重本刑為一年未滿有期徒刑、拘役或罰金之罪者，五年。
. I8 w- R* N9 C$ V) X- x; v! H前項期間自犯罪成立之日起算。但犯罪行為有繼續之狀態者，自行為終了之日起算。
/ w+ n" V* w2 }2 f3 U! Y( ^7 |4 x
- U& [; r% z" w1 w  I2 ]& d% N1 [" {: C) k
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fox

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博士班

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69樓
發表於 2010-10-31 20:12:19 |只看該作者
咦  開始玩文字遊戲啦~!!!: W' x9 G/ }: L2 T7 y/ v
(搬椅子~XD)
7 f9 B8 [% O/ R: n5 D2 z0 ^
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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紙鳶

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發表於 2010-10-31 22:20:23 |只看該作者
Tony 發表於 2010-10-31 16:26
" A2 E" l: G. w; R& ~大大
9 T2 P/ L3 Y! ?8 m" H9 j# U+ J" f  g竊用公電，屬於故意竊佔行為
, @, ?5 A0 g/ C' F7 ]9 o- I; B而且竊盜案不論行為輕微或重大，依法屬公訴罪

1 q' [$ w1 N9 W* V8 v4 E7 ~如果是屢勸不聽的人，我同意您的作法，既然人家改了，也過三年，似乎沒必要這樣吧?7 A# A6 f2 Z- N1 o4 g7 `9 l3 p  e
官司應該是最後的手段，至少我是這樣想的!
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