iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: qqdfdf
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 請教麗寶維也納2房行情

[複製鏈接]

5

主題

2

好友

364

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
13
在線時間
59 小時
11
發表於 2014-8-18 23:49:35 |只看該作者
嗯,看了幾戶明房暗廳,有些是把客房改成和室房,採光有較充足~
* K# N" |" Z$ \7 D  K& E但廚房跟陽臺真是小到不行!

12

主題

7

好友

757

積分

國中生

Rank: 4

文章
313
在線時間
74 小時
12
發表於 2014-8-19 02:31:08 |只看該作者
27~30就可以搞定! _  b, _; K  E# s; j" f5 }6 o* h
至於某樓說的明廳暗房很正常啊
- R5 o# f& y5 Y3 x1 B3 n0 ?0 u( o, k公設扣一扣你說還能有多大呢~
已有 1 人評分金幣 收起 理由
radiokey + 1 春城大砌坪數差不多但廚房陽台大很多.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

5

主題

2

好友

364

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
13
在線時間
59 小時
13
發表於 2014-8-20 04:55:22 來自手機 |只看該作者
這樣算是c/p值夠的房嗎?如果一坪29萬以下
已有 1 人評分金幣 收起 理由
radiokey + 1 到底您看上的是多少呢?

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

119

主題

122

好友

4589

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1959
在線時間
1003 小時
14
發表於 2014-8-20 11:10:42 |只看該作者
qqdfdf 發表於 2014-8-20 04:55
- W6 B3 R6 o# u4 a這樣算是c/p值夠的房嗎?如果一坪29萬以下

1 K$ W$ \4 m% F0 g% q' a* XCP值因人而異吧!要看您的需求是幾個人住,是否含裝潢、電器等等?以維也納來說29萬/P,一定要有含裝潢而且您喜歡的不得了才談得上CP值高不高吧!(我本身是維也納的住戶,看過2房格局,廚房確實小但浴室大,要比CP值還要考量到未來管理費等支出喔!目前我是覺得管理費收取及社區管理算滿意)
已有 1 人評分金幣 收起 理由
專業校稿 + 1 很好~我喜歡!

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

有平和的內心,才會有快樂的生活。

29

主題

60

好友

9773

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
2325
在線時間
2904 小時
15
發表於 2014-8-20 17:57:39 |只看該作者
本文章最後由 小咪 於 2014-8-20 17:59 編輯
6 @# r! y/ n% p  ?! E: F8 S% U: d# r/ N; L/ v
我昨天字打相反了,是明房暗廳才對,
' a# [9 }1 y. \5 N! c* Y看你的需求是什麼仔細思考再決定,像我朋友的媽媽就喜歡明房暗廳,
1 K; |0 j; ?* ?1 v+ N; C因為她待在房間的時間較多喔.

5

主題

0

好友

1017

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
三峽北大
文章
312
在線時間
119 小時
16
發表於 2014-9-16 11:52:20 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2014-9-16 11:56 編輯
5 G% \3 q0 t1 w  U3 F) v1 o% ]* ], K2 O2 f% l$ z& [
明房暗廳變成是麗寶維也那社區的特色了 ,要能接受客廳是沒有光線的房子格局

191

主題

9

好友

759

積分

國中生

Rank: 4

社區
維也納花園
文章
429
在線時間
96 小時
17
發表於 2014-10-3 13:10:36 |只看該作者
小咪 發表於 2014-8-18 15:45
5 D, s& L5 C& k$ ^若考慮麗寶維也納2房,會有明廳暗房的問題,2 ~6 ?3 J) g/ O8 |
就是客廳沒有窗戶還有廚房小跟後陽台也小的問題喔.  ...

/ }! {. e( N& n2 A: h6 g是沒錯, 但適合學生分租, 或新婚夫婦, 或有一個小孩的家庭.....9 W1 g. v/ w  I$ c& E+ J7 u9 I
凡是都有個開始, 從小換大, 先求有, 再有好, 才會找到很棒的家居! M% N; e: p+ a: d
這個學區非常好, 滿額學校呢! 又新設備又好, 其實我很開心住這裡哦! $ o' f7 E4 C! `3 C6 h0 K
明廳暗房的問題, 其實,兩房很安靜, 白天下午, 房間很亮, 客廳暗沒差, ' F5 d$ Q6 X& \5 m2 _) t# u/ J) D
因為平常上班的人, 白天也少用客廳, 不是嗎? 廚房小? 現在的人, 即使
# e6 A* r3 V- Y, I# X有大廚房, 也很少下廚吧! 一個小爐也夠了, 後陽台小? 頂樓很大, 很快
+ n: `2 D$ @1 E) W: o/ @8 t乾, 其實更好的!

4

主題

0

好友

197

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
46
在線時間
14 小時
18
發表於 2014-10-3 14:13:56 |只看該作者
北大特區我也看過許多兩房,春城大砌跟麗寶維也納就是明房暗廳,但也是北大價位較低的兩房但都有附車位又這價位我個人很能接受,看過幾間有裝潢得很漂亮,改成1+1還滿不錯的,可以解決掉客廳暗的部分,但若覺得客廳暗沒差,那就找原始格局就好,這兩個社區應該滿多間可以比較的,版主要先知道自己要的是什麼,北大我看了這麼多兩房,條件好自己想要的偏偏就是買不起,還是要做點取捨,我也事先求有,再求好,想要一次到位,口袋深一點就可以了。
/ _9 ^3 m; \* D' {8 n/ v( B! D
+ o1 l3 e# x, {2 r5 B0 y祝版主在北大找到合意的房子1 S" y* S1 E- V" O! E: v
3 }4 N( {7 c) r' }$ @
對了主題忘記回應,大約落在28-29之間,看有沒有裝潢,有的話價位通常較高一點,但也是省一筆裝潢的開銷~

5

主題

2

好友

364

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
13
在線時間
59 小時
19
發表於 2014-10-3 16:19:12 |只看該作者
子子 發表於 2014-10-3 14:13 & N/ S: y, Q2 Q+ E) m; s8 ]& F
北大特區我也看過許多兩房,春城大砌跟麗寶維也納就是明房暗廳,但也是北大價位較低的兩房但都有附車位又這價 ...
) z% C% o2 s  ^; U* @  f) ^& s& W
感謝大大的用心回覆,非常受用!~恭喜您已經擁有人生的第一間房。小弟仍努力中,要再加油~

33

主題

26

好友

1672

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
700
在線時間
253 小時
20
發表於 2014-10-3 16:30:42 |只看該作者
我覺得心六藝兩房很讚
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部