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樓主: qqdfdf

[房屋交流] 請教麗寶維也納2房行情

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qqdfdf

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國小生

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11樓

發表於 2014-8-18 23:49:35 |只看該作者

嗯，看了幾戶明房暗廳，有些是把客房改成和室房，採光有較充足~
但廚房跟陽臺真是小到不行!

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玉笙嫣

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國中生

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12樓

發表於 2014-8-19 02:31:08 |只看該作者

27~30就可以搞定
至於某樓說的明廳暗房很正常啊
公設扣一扣你說還能有多大呢~

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radiokey	+ 1	春城大砌坪數差不多但廚房陽台大很多.

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qqdfdf

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國小生

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13樓

發表於 2014-8-20 04:55:22 來自手機 |只看該作者

這樣算是c/p值夠的房嗎？如果一坪29萬以下

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radiokey	+ 1	到底您看上的是多少呢?

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hui_ching

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碩士班

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14樓

發表於 2014-8-20 11:10:42 |只看該作者

qqdfdf 發表於 2014-8-20 04:55 E$ @9 ~% _) H
這樣算是c/p值夠的房嗎？如果一坪29萬以下

CP值因人而異吧！要看您的需求是幾個人住，是否含裝潢、電器等等？以維也納來說29萬/P，一定要有含裝潢而且您喜歡的不得了才談得上CP值高不高吧！(我本身是維也納的住戶，看過2房格局，廚房確實小但浴室大，要比CP值還要考量到未來管理費等支出喔！目前我是覺得管理費收取及社區管理算滿意)

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有平和的內心，才會有快樂的生活。

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小咪

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博士班

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15樓

發表於 2014-8-20 17:57:39 |只看該作者

本文章最後由小咪於 2014-8-20 17:59 編輯

我昨天字打相反了,是明房暗廳才對,
看你的需求是什麼仔細思考再決定,像我朋友的媽媽就喜歡明房暗廳,
因為她待在房間的時間較多喔.

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timmy24

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16樓

發表於 2014-9-16 11:52:20 |只看該作者

本文章最後由 timmy24 於 2014-9-16 11:56 編輯

明房暗廳變成是麗寶維也那社區的特色了

,要能接受客廳是沒有光線的房子格局

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國中生

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17樓

發表於 2014-10-3 13:10:36 |只看該作者

小咪發表於 2014-8-18 15:45
K x/ I% ^4 L R4 U6 T- v3 N若考慮麗寶維也納2房,會有明廳暗房的問題,& B- G n( L3 H* s6 d9 @& L
就是客廳沒有窗戶還有廚房小跟後陽台也小的問題喔. ...

是沒錯, 但適合學生分租, 或新婚夫婦, 或有一個小孩的家庭.....
凡是都有個開始, 從小換大, 先求有, 再有好, 才會找到很棒的家居
這個學區非常好, 滿額學校呢! 又新設備又好, 其實我很開心住這裡哦!
明廳暗房的問題, 其實,兩房很安靜, 白天下午, 房間很亮, 客廳暗沒差,
因為平常上班的人, 白天也少用客廳, 不是嗎? 廚房小? 現在的人, 即使
有大廚房, 也很少下廚吧! 一個小爐也夠了, 後陽台小? 頂樓很大, 很快
乾, 其實更好的!

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子子

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幼稚園

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18樓

發表於 2014-10-3 14:13:56 |只看該作者

北大特區我也看過許多兩房,春城大砌跟麗寶維也納就是明房暗廳,但也是北大價位較低的兩房但都有附車位又這價位我個人很能接受,看過幾間有裝潢得很漂亮,改成1+1還滿不錯的,可以解決掉客廳暗的部分,但若覺得客廳暗沒差,那就找原始格局就好,這兩個社區應該滿多間可以比較的,版主要先知道自己要的是什麼,北大我看了這麼多兩房,條件好自己想要的偏偏就是買不起,還是要做點取捨,我也事先求有,再求好,想要一次到位,口袋深一點就可以了。

祝版主在北大找到合意的房子

對了主題忘記回應,大約落在28-29之間,看有沒有裝潢,有的話價位通常較高一點,但也是省一筆裝潢的開銷~

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