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樓主: 睿依依
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[社區管理] 除了點頭如搗蒜,沒別的了!辛苦卻也壓榨別人的管委會

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發表於 2014-8-1 15:02:12 |只看該作者
你是在表達管委會 大頭症嗎  還是在替保全抱屈嗎 6 b# j  z6 E1 G! a
我實在看不懂" t2 E' G& Q% M' J: Q) T8 U- J
我現在也是社區委員.我已經做ㄌ 五屆.真ㄉ要做事ㄉ人.都是要得罪人.不然就是要同流合汙' E' G$ B! q. t. [3 x; P3 ?& x* D) H
說ㄉ人多.做ㄉ永遠最少.我希望拋磚引玉.社區好住戶還是很多 .
. O" E5 k% b0 d* |根據我住北大五年ㄉ經驗.北大ㄉ人文素養.是不錯ㄉ# j/ P" i+ d5 C/ Y; P7 ]
" M! y$ d( C; N+ E$ v
# e7 O1 @$ w5 i* K1 T: a) l1 u' S

% C' [; d  |) S8 G6 ~9 n. T
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睿依依 + 1 辛苦了!有好的委員,但是"慣老闆"委員也不.

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發表於 2014-8-1 15:39:29 |只看該作者
各行各業都有黑暗的一面。不為人所知的一面。如果真的覺得委屈就抽身吧!
& U  c2 [( J4 ]1 M+ z
  [* @* b2 D" _4 ]4 U! \- l因為我們無法去改變這個大環境⋯

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發表於 2014-8-1 15:41:38 |只看該作者
哈..改變一下制度阿....為蝦咪保全要工作12小時..誰規定ㄉ
. [, D* Y$ f* K! W( B9 B( [, j1 F! r
為蝦咪只能一家保全...包一ㄍ社區..一ㄍ社區為什麼不能2家..或3家保全共同維護% w8 [5 O) \0 D

9 z- a% j- A9 a哈...我相信有社區..願意試試..保全就真ㄉ是保全..哈

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發表於 2014-8-1 16:07:33 |只看該作者
kiny 發表於 2014-8-1 15:02
) Q  s& m0 s+ f) i1 F你是在表達管委會 大頭症嗎  還是在替保全抱屈嗎 ' ^/ ~2 v3 o: o
我實在看不懂
4 [+ t* }, V" b, b4 f我現在也是社區委員.我已經做ㄌ 五屆.真ㄉ ...
+ s8 W  q/ f. `' q
       您這叫 自我感覺良好  北大真的只有外表好看
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玉笙嫣 + 1 你不要這麼專業好不好!
AR111 + 1 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2014-8-1 16:09:57 |只看該作者
Asher 發表於 2014-8-1 15:39
  u/ O4 s& C# V6 Y- b: w0 C- G各行各業都有黑暗的一面。不為人所知的一面。如果真的覺得委屈就抽身吧!
+ @7 M) N4 w) {' U: j& [% m. y) h& ^0 `3 ]
3 P) |; ]0 |! x1 L4 O因為我們無法去改變這個大環境⋯ ...
2 @/ P; v+ G! N& G
            真的抽身了 你們不會哭死嗎?
' }, u; c9 m  n1 c. e+ y" S# l6 R. I% o
            因為沒人幫忙收送信件 包裹 清潔樓地板及收送垃圾 一切的一切
* ^" W! u( Z7 I( e6 x9 r) [' Y( v2 H1 C6 `1 i5 o& _: V9 P9 U
            全要自己來了.. 享受慣了 能接了嗎?
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大光 + 3 到時候,價格自然會調漲,還是物業做啦!!.

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發表於 2014-8-1 16:14:21 |只看該作者
一禪一 發表於 2014-8-1 15:41 # x; M/ _/ {& G: R
哈..改變一下制度阿....為蝦咪保全要工作12小時..誰規定ㄉ
( W. y4 R  e" S: c# S$ w- e7 ?
9 g$ r: n. c4 x# G為蝦咪只能一家保全...包一ㄍ社區..一ㄍ社區為 ...

1 K6 _) H9 @8 O/ U& N4 \7 F: E; q                           為什麼要十二小時喔  因為上班八小時加班四小時 所以十二小時
3 o& W* n! o2 u
2 t% w. i' P. s- L4 p# l- C                           原因為不能超過每周工作時數 所以多出來的時間用加班算' z) _; Q* a2 B8 J/ {% N! K, L
( i+ D6 M+ j0 R3 C& w7 V( k( B0 X' K
                           且因為給的薪水不高所以才要十二小時計算 這樣物業才有的賺錢
0 q, O( a- c  a, `  C& i5 Q. T4 k% I7 ~+ u' q
                           而這也是超級無敵多的好物業一點都不想進北大的原因3 c( U" z8 O) D/ c

7 N( f2 l2 F# h& B/ R                           寧可在北市或其他地方 人家付的起錢的地方,
; M+ Y5 t, X8 R) G6 Q: v& ^$ U( T7 r5 j2 \* i
                           公司給的薪水福利當然就好,人員素質才有的選了
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大光 + 3 物業真賺錢了,也不會分下去的啦!!.

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發表於 2014-8-1 16:28:35 |只看該作者
保全員之薪資計算依行政院勞工委員會101年5月22日
  A" w* J8 a) u" Q勞動2字第1010131405號函釋規定:【計算式】適用勞動
# y& M7 O& v; }基準法第84條之1之工作者,勞雇雙方如約定『按月計酬』且" p0 J6 N2 {5 V" g! o  x
經核備之每月正常工作時數為240小時者,現行基本工資應為
5 `! B; p9 @) r1 ]0 y  Z8 [19,047+(240-182.66)×〔19,047÷(8×30)〕=23,598元。
& k1 Q/ R$ Z" Z8 t6 I
, t/ t( [& e& y) k1 j$ J$ O8 X4 w6 K政府是主兇# K+ x' X7 s- H+ P  F4 b0 p
保全公司是幫兇8 P5 B, [1 ?% R4 @& b
84-1把很多喪盡天良的規定合法化# l8 o3 H5 a5 b4 H9 c
不只保全
% S! U7 T# y7 h; C5 M8 {2 _3 |# F很多行業也都被無良公司歸類84-1
' x) ~  c" }$ C1 i一層一層被剝屑+ r& R6 R8 _: {# q3 ~! y7 K
. _8 Q% g  m- z9 r$ g; ^: A" Z
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玉笙嫣 + 1 你不要這麼專業好不好!
睿依依 + 1 唉....

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其實~簡單平凡..也是一種幸福

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發表於 2014-8-1 17:22:18 |只看該作者
本文章最後由 一禪一 於 2014-8-1 17:29 編輯
( I1 C7 ?/ A3 u! h9 @: a7 q+ x% I# F4 F
angrybirds 發表於 2014-8-1 16:14 ' _+ ]2 r4 Y  l8 G, `& ^
為什麼要十二小時喔  因為上班八小時加班四小時 所以十二小時
0 e) u/ `: `3 k' o6 P, E
' s$ E0 q: q# a+ K" f1 U/ F             ...

7 C- L9 T# h: i) V+ o) y( X4 C
5 F  X9 N) [' u1 r# h  a所以啦....為什麼..一定要保全業說ㄌ算..為蝦咪就沒一ㄍ社區願意改
+ q: w! J' }& f* c* A3 v+ S' c* \3 s4 t
改成一班八小時阿...薪水可以比照24K阿..(比22K多一點哈)
: x. Q9 b0 a! u3 V! U
8 J, T" J. P7 c8 d5 i願意ㄉ就來...不願意就請別間阿...總有意願ㄉ八
# M$ A; }! Y! i6 F7 [2 r3 N, C( {! z4 a4 q/ O) p: f+ w. o1 E: H
再來是誰規定只能請一家保全公司ㄉ...
( R% a9 o; Q7 }/ i, s2 [1 o
- j8 a  j6 _" K# |+ k4 O# O7 W我住風呂..住戶有8百多戶
( J- B+ W. e# O5 V% w
% f0 X# y- W0 d3 P2 @" R4 {試問一下..就一間保全應付ㄉ過來嗎..為蝦咪..不能請2間保全公司
7 Q; c$ M- l, |
- x! Y# i- w) T5 [7 m; P; F. S再來.把2間ㄉ保全分配好...誰站大廳...大廳多少錢...車道錢就少一點0 ^! P& H) O: l) g

  j  G. j! G6 D7 i# L9 z$ z3 n/ t如果今天A保全站不好...明天就換B保全站....A..B..對調...如果都站不好..就換C..來站阿
, [8 z& t& J% e& C$ V7 E% }; @" a, ~- z& g& d' U
全部改成3班..制...我想金錢..不會差粉多# B1 l2 M/ ^( D! h- e# _0 R

1 t# m1 y# Z! h* i; v1 L7 ]比照勞基法...照顧保全阿..哈ㄏ哈

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發表於 2014-8-1 17:26:47 |只看該作者
所以..要改ㄇ...先決條件就是有社區>>願意改阿.. 歡迎大家共同討論...看如何改...哈哈阿 2 b/ b5 B9 F5 ]7 ?  M
  g( E4 \8 |  s: [! j* d% J3 P( n8 R
希望保全有ㄍ美好未來
. m; t. e# X6 |8 J5 w6 g# M6 T; o$ x0 _5 D5 p# }  a

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發表於 2014-8-1 17:30:04 |只看該作者
提高了薪水,保證能提高品質嗎?
/ R; h" c" e: R不論管委或是物業,都會有差勁的人與公司,
1 B- W8 h1 m9 E& o( ~如果物業願意將品質做好,8 c8 G4 h- N5 s9 y- j* C% M
差勁的管委使得上力嗎?
6 Q; V  W' I( z9 X不要一竿子打翻一船人,
5 r" O9 Z5 k* d$ c7 Q" G% d# J有些社區還是願意提高價格,
4 n! f: v( g. W' M  A讓好的物業進駐的,
$ J& ~. F. V8 m( V. `5 f! l3 D, ^價格的高低取決於買賣雙方,
2 o  r9 L5 F( S1 b; }& M4 k. e如果真的服務績優,4 B2 ^8 K9 H8 I% z
做出口碑,還會找不到社區服務嗎?
" e* k2 C6 c2 J( b4 A! g+ ?物業保全的本身素質不提升,: h/ e3 F. r' N0 b* V" |" p  Z
當然就會變成年年遭砍價。
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