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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56
2 r8 ~! q/ {9 a3 [要看建商跟營造廠。2 g8 j8 m% t: }% n" y
+ v! ]0 N( m% e, {: X
學勤路那一排的頂樓我不會考慮。

. c6 K3 G" P- c. ^* s, x既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19 ; i* V5 D( f$ }0 A& W$ e7 o
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?
# m0 I+ P+ g' Q
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
. ~4 }& \5 C. ^$ w- @8 s, @" }; b
所以我說要挑建商跟營造廠。$ M" _  `! w/ w" ?6 j) M+ o3 @
  c( m/ Z* H5 f/ Y6 o, r* V
我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 1 ?5 X& b: E( K" t3 ?# L: y+ x, ?
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
9 g) W  U# J# F" ?0 ~) L  a但也有人不買帳...
" R# A0 Y  w$ J8 M2 c# k
您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。* m& {7 j% ?0 ^# [9 i
% J+ \* Q3 s/ U$ C4 c
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。+ m, |8 K9 Q, G9 U

$ o( r2 _! K, Q( J% V
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51
* \1 ^7 `- M/ ?# O您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。
5 R; }. p$ x' b8 y3 Q) g* Q2 h% Q/ ]* _! `0 t5 K) a
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。

2 Q/ o% j0 `1 G; M( u非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音% f4 l- N1 w; C8 l; ?' e2 o# \1 k
我想知道處理上會不會很棘手?2 u2 y0 s7 W8 {8 }1 P; h, ?
因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48 4 }! d2 h6 l5 i# h' m0 f
因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺
0 F  Z1 {: F8 w$ ~* E
呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26 * i- e5 J- L' Y" g7 d
總樓層14層的最貴的好像是第十層。
( U; ?# i  I1 }( ~& N
這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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發表於 2014-7-7 04:21:48 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59
+ j$ o: n9 N9 p" `8 q8 T任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。' ]( e( S0 l& F; X

6 Q# Z' V# {2 j, G. z2 W所以我說要挑建商跟營造廠。
9 y/ o9 P/ H3 A
請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯 % D9 t$ F- W- j: x' s
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50
0 H5 C7 t; ]0 d# x沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。
+ _8 O9 r9 c7 R8 u0 o
% K( M2 M4 B* l' n. o& x這世界應該沒有永久保固的東西吧。

' g6 m7 {* }- w6 k# M( l( z2 I# a  |% a2 C- A
如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?
% f, l: w, X# f! |9 X9 B
% C- O  C2 [* L叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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發表於 2014-7-7 14:12:59 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18
& z; E" p/ }; P" ^8 v2 }這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?

6 n# n4 @& A4 q  {. Q5 Y0 d; t因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,0 l" U& q, w3 e  b
有些人不喜歡這種消防設施。
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