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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56
) o' x$ r6 z# Q+ o6 E9 a要看建商跟營造廠。7 \6 w4 F) w3 o8 f4 w- @; s# O

  N  M( v5 n6 b% s' I+ F8 ~- L學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
+ e, I' O5 c! e
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19 6 [3 @! B3 w  x! Q% Q- i) ]; B; n, Z
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?
& k2 |6 E2 h* B0 a5 ]. S
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。. K, a( i4 C" C  ^# E: G# t
8 u/ ?5 N  }0 _: c
所以我說要挑建商跟營造廠。
! S- D. q, a1 a& ^! b$ a5 _0 M& B
; I8 e; @  B/ P1 G) {我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
: i0 _; n$ Z/ x! j* `6 p# u# y看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
/ y/ i" Y/ P- `3 Q; u. M但也有人不買帳...

3 q' J* O/ i& H4 [您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。, @6 H$ j; c) _
6 G& ^- T  u0 G2 \2 ?: d+ `& r) f
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。) O1 e3 R* f9 E8 w7 q  Y+ X

3 E  d( y3 x& Y; [5 b
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51
  \3 V/ m: l* [+ {! R您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。- i3 {( P" m: h
  X' ]1 p+ j6 G0 U( \
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。
5 k9 i9 _1 D" I
非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
6 f. t5 y2 L4 B# \8 r5 C我想知道處理上會不會很棘手?
$ I9 Y7 A+ d0 i+ N! y  _因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48 , l7 E/ A1 v9 d5 I8 s
因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺

* D4 p! s" S+ S# I9 U呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26 7 N/ u: J% `# a: O
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

! M& z% p, U, ^: p這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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發表於 2014-7-7 04:21:48 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59
$ X3 r; l" ?, q3 X) s任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。2 @6 T" M6 ?7 f
# g5 |% {( l: d# J; r; Y0 M4 ?
所以我說要挑建商跟營造廠。

- N5 ^- i* B7 n5 u請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯
% @1 C' P$ A4 r# {- G
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50 " V) W, C# M! h) _9 i
沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。( A& ]* U. K( T% B

' A+ X2 I& ]! V9 p$ {這世界應該沒有永久保固的東西吧。

9 u9 i3 s2 w: J* U7 ~- e! O6 _1 I0 H% w0 a) {* X* ]
如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?
/ V& u1 J2 Z: O6 _1 w
1 f: i( E4 i' o0 c, g1 G叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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發表於 2014-7-7 14:12:59 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18 - y& L& [* T1 @
這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
+ R. N" J6 t! ^) u! H
因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,
7 G/ G" v& L6 |0 Q有些人不喜歡這種消防設施。
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