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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56
+ Z+ T. \  u2 H- y5 r  x要看建商跟營造廠。  @9 A  x7 ~& s! X! U5 l  w
3 z! [& H/ G% P8 \8 X
學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
. ^8 e2 O& n$ T- G# N1 G% y& ?
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19
2 ]: b+ ~* d  B) F- z0 j既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

2 L% l5 V) x( N1 d$ U! s& m任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。! H1 {0 Y! @  |2 Z

0 f. X' b: [* A% A& l3 d7 I所以我說要挑建商跟營造廠。
, F  l, G8 M3 d. f" B3 @. ~. ]* k5 S* w* p" U
我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 8 F1 J2 ^  W9 J. l
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者2 K/ f  I7 q  A1 O$ c
但也有人不買帳...

0 ?: B! |& R0 c2 x" c8 i. o9 j您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。( G" N& d! ?" }& h; I$ R- s. {- ]
! J5 w% D1 c. F: n. x
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。, a! y# ?, c$ d! [. h( _
- C$ `' [: G2 V8 J5 `
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51 % M- l8 C) V4 S& X
您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。
: K+ o- l8 ^2 ]. ^# K* o; f
0 c( `5 {4 I. O我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。
8 z+ X8 a, X+ }* a5 o
非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音6 `5 B1 l$ q4 F
我想知道處理上會不會很棘手?
$ J* k2 |# N# U1 v7 H因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48 # U+ b- w& d* i$ y- F) e# n
因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺

" c* S3 v0 `$ f! h! t; G呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26
- K0 p; i3 E) u總樓層14層的最貴的好像是第十層。

( _  [+ M/ [: s: C4 J+ M- F這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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發表於 2014-7-7 04:21:48 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59
7 p8 }! N+ R+ p. @& u任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。+ v0 |) V- V# v6 ?2 \

% B, @; K6 ^7 X7 u0 z5 w所以我說要挑建商跟營造廠。
* v* z. i/ P7 t: S
請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯
, N4 G: M& b* A& \# i1 e
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50
3 I, s( }# h  r4 D沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。- H8 e; q: H- T0 g) t0 v
) y8 k. t# C) ~
這世界應該沒有永久保固的東西吧。
; Q5 X9 m* Q( r' F8 O
* }/ I5 S6 |( `" ~) k
如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?
! L. \2 n% O6 ]# K: j) K& Y, [) _: X1 y+ N
叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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發表於 2014-7-7 14:12:59 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18
& P5 x+ B7 g7 C* X1 i0 N這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?

; @2 g: a/ S% k# A2 d/ j, J6 t. f因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,% t7 w' T1 P9 ]+ l9 L. c' X
有些人不喜歡這種消防設施。
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