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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56 9 z7 r& n% f, g; }
要看建商跟營造廠。) x1 K. U* m  Y) s2 g  B

0 H/ Z6 N! O$ E4 Z7 q  v$ C5 o學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
. a2 }" O4 o  W5 K
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19 ; n( a1 B9 Z8 [9 F$ T
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

4 D. p/ v- q5 F4 K  q任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。. g% e" O" M7 k

( ]6 |" r3 @) d. `( R所以我說要挑建商跟營造廠。* m$ M& I! m9 D9 I) b
, ]* ^" e2 e) o- {
我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 , ]. \& Y  d% X4 ~
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者! p3 {% X/ W1 j) w
但也有人不買帳...

6 x' u# p6 x% |; C4 G6 C: n- D您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。
+ P$ L2 V* ^( Y: v/ H* K% C6 y7 Q2 M9 Y) K- V# Q
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。
3 P2 Z8 R/ w" G1 X( _# o9 z, H! r9 L5 A% L6 E- E! L$ {, Z- ~5 Z
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51
7 F7 r. W4 x" p2 \" C1 S您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。: g$ X- c/ v; H
+ ~( a7 X2 {$ c  o9 m
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。

% D, E+ i* i) d1 y) P' {4 Q非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
3 R3 G$ j& c. f  ~% w3 K" \我想知道處理上會不會很棘手?4 K4 O; |7 u' O) Z) o8 B# V
因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48 4 R2 p* k: j, p
因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺

) h7 r! h% B& _呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26 7 Q# p; E! `5 I! @
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

4 Z# Y" e1 R+ a- U$ {5 {這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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發表於 2014-7-7 04:21:48 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59
! k% n* @4 l; o, ?" r+ G任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
6 f: s3 ~. [+ G& }" ]: H& m" _4 y6 f0 O* k% v2 k  h# L5 x
所以我說要挑建商跟營造廠。

% X; }& P% q! x請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯
  D) ?2 s8 @! N/ Q3 i7 Q
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50 ) |& \, e" z5 t% M5 m6 F
沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。- K& u  E4 C2 G, q/ J7 f; R9 E4 N
( K; o% [" |* l1 P7 o
這世界應該沒有永久保固的東西吧。

6 q9 W; s: m1 g! _! C7 n1 n' n- A- a4 \3 ~
如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?
- I! x; C. m, f! N0 Q% w$ f' b& d& z( [7 s/ ]( d5 d, e: z* K5 b
叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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發表於 2014-7-7 14:12:59 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18
. U" q( s3 l1 m2 N2 J# f3 b這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
7 i- u, J% m* c3 T( a) u
因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,- n9 m0 n, T# E
有些人不喜歡這種消防設施。
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