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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56
9 I0 `! u1 J, g& E  w" r要看建商跟營造廠。
- P+ ?5 E, R  I6 o. b: T7 k1 c9 V1 z' L2 E
學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
/ v, z& @/ G6 q& H& z2 g1 L1 b3 M
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19
/ R. p0 X' p2 h/ G( r, Q" z既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?
6 S1 r1 e. t' v1 s1 z" z
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。! z/ U4 L, t8 \5 {
& {3 z+ _1 Z# K( v4 v8 F
所以我說要挑建商跟營造廠。1 t  P: R) t; \# h6 ^
/ a$ A6 K3 u% `4 Q* F( }# {* ~
我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
. \) O& I* p- l# W4 B% d) w* C* |# S看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
2 Z. ^: X1 y! T3 ~4 ]但也有人不買帳...

/ P" Y  d$ H! n您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。) V% q" S1 k) S  i5 \% G+ @0 G

6 W" v$ |5 L5 Y' G  U我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。
1 V! {2 I4 R8 d  p9 G, i' l1 u8 E5 d* w0 S) J+ Q7 d
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51
0 u7 N3 v9 f2 _9 _; f您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。/ e4 {4 ^2 f% y5 Z/ e* Y
3 z: B, |& Y2 a. I
我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。
  ^& _8 J4 d4 d7 w
非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
# j9 {1 @$ X/ d* K我想知道處理上會不會很棘手?
6 t* Z  A3 O& ^因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48
- w* B1 E2 [9 {# P& Y0 k因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺
5 S' [8 M( x/ }4 X# l
呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26 8 ?9 V6 {8 H5 S* d) x1 j5 n
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

* ~+ @& f: I0 |這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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發表於 2014-7-7 04:21:48 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59
% p8 W8 U# h3 O" Q8 m任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
1 r) ?2 s% w! Q! T' ]2 t  B7 R7 F
  w* r6 s( U% `( m' ^$ a! U, _所以我說要挑建商跟營造廠。
2 c0 h/ m) w  z1 o3 v
請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯
9 q. T9 a& W" T/ Z9 P4 W+ h6 i
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50 . Z/ @! e* e" [
沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。
* ~: y/ r1 j, y2 D% G0 p3 [/ n6 d% v# j
這世界應該沒有永久保固的東西吧。
7 [; B% R, N+ E3 p$ }4 l+ ~6 f: d

' Q. y0 Y5 v+ `( U如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?
+ A0 ?: B3 L2 |# e. l; g' ]" T% M
8 r3 a  P# l, i: g叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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發表於 2014-7-7 14:12:59 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18 # q0 }/ j" S3 E# h/ F" k7 {6 ^
這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?

- e1 E& }" g' P& A因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,5 X' q. }0 P, I) r8 X; c2 m
有些人不喜歡這種消防設施。
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