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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56
9 S7 ^/ H1 Q# Z5 Q5 X要看建商跟營造廠。
7 M# Y, ], U5 J' S5 I
* r' c8 a+ n$ T4 ]7 }學勤路那一排的頂樓我不會考慮。

, V( c; R% s5 b& Y( ?: s5 ^9 v4 Z既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19
& ?5 {0 m( ~) Y/ B既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?
4 f6 A( W$ K+ N6 b3 \: j/ p4 o& d7 T
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
( i8 e; w7 a* \) Y% D( S4 {5 j) [8 H- A# Q
所以我說要挑建商跟營造廠。
3 D* u9 b. D4 R& O+ R( K
5 O2 ]0 w( H* w' S( H1 z我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 ! a5 X( ]" ~1 w' e. Z7 C
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者" U$ B. |  T1 I) e: F2 X: l9 u. d
但也有人不買帳...

( n  E. e3 p' p8 p您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。
/ K! S+ \1 _' ?0 l' S) b5 d
/ Q, S2 N  H7 l8 y) }, n我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。7 e2 O# j9 z2 W  G/ W$ ?2 u' S

5 P3 q0 }+ ~7 ~* s. ]
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51
4 T4 v9 \/ ]& C# X+ `4 k; J您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。- D# J& S% f, r

- m1 s" g/ i0 Y2 O. j8 M! @我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。

# x. M# j( |" s  _7 S% [非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
. K( d  C; S% }" h: V我想知道處理上會不會很棘手?/ C( Z6 C4 ^. s
因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48
! c7 U+ M9 Z' c5 L% v* c" {# \因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺
2 c$ R* j% {' q3 f, Y8 v* U
呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26
2 c( b9 y8 T0 y總樓層14層的最貴的好像是第十層。

! B2 K$ w4 D' ?這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59 + _* d' f& M) O: z
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
: P' M' j; v6 I7 S! E
8 B8 P' j- u# ?8 E0 z% j- s' q) Y所以我說要挑建商跟營造廠。
, g6 q* }* @( ^& r9 s
請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯
1 c% N9 @! ^1 [4 n2 o3 H: Q
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50 * q/ c% Q4 @# E
沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。6 p4 P1 t& k9 a* I8 l9 v" }' W) y
' w: ~" N, Q/ {
這世界應該沒有永久保固的東西吧。

& l6 s* z  w4 `7 `- u! G( N7 L3 x* ^1 H- O
如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?% D& F; {! W. o1 Q9 n9 `" T

+ Q* y& q% B& ^. Q叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18 ' t, i) E9 t3 N" s; m- e9 c' ]+ p
這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?

" C" }5 x9 k7 J5 `3 {; X$ Z因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,
- B; J6 @/ T7 X, C有些人不喜歡這種消防設施。
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