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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-5 09:19:58 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:56 - H6 R3 Y) R$ b/ g
要看建商跟營造廠。
0 W# V' \& @$ a4 l6 Q- N) V4 B- C. J, c: ~7 e' t" d" u
學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
+ y8 C8 C: X7 M3 W" k( ^/ c( c  z
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?

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發表於 2014-7-5 09:59:05 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 09:19 3 b) h% ^, S& R- T# r* {
既然有潛在風險,為何要跟它睹一把呢?
, R1 b2 j: J  z% u- v& a& i6 S
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
9 d, I6 Q- t: j( A& B* v# B
5 Y. ~/ }/ V3 l3 |5 {) `所以我說要挑建商跟營造廠。
9 I) Y+ _: `) i  q& y
& Q. B- t0 z2 U, D9 D. V; x我不想給別人吵到,萬一有狀況,舉證很困難,也不好解決。

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發表於 2014-7-5 14:26:12 |只看該作者
總樓層14層的最貴的好像是第十層。

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發表於 2014-7-5 16:51:14 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 : {9 ^* N8 R' G% [4 {& l
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者4 F% n+ P0 w% X8 [
但也有人不買帳...

4 B, D0 R. Q* x/ x" N您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。$ ~. u: n# p0 [" C- |

/ q* f6 E- O; d3 m3 j我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。& g/ c6 v2 n$ E9 H

3 v( m2 x, d7 i5 K
『北大王小陳』U質鄉民仲介兼北大生活觀察家,不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171

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發表於 2014-7-7 04:11:41 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-5 16:51 6 Y. {8 l# w0 x* U' J
您好,敝姓陳,叫我小陳就可以了。5 {/ c" f% A( k2 x! J. d

- Y; S5 |3 Z0 R/ `* ]  _1 s我的專長是房屋買賣,也是有合法的營業員證照,歡迎跟小陳聯繫。

- y9 s' x" n$ |  v8 |非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
* ~! \2 h, [2 x/ |: J我想知道處理上會不會很棘手?
2 \6 e7 w2 Y7 s/ i/ G, q0 Q: U因為之前住的地方樓上沒住人,很幸運沒有網友提到的被吵到的經驗,謝謝分享
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發表於 2014-7-7 04:17:00 |只看該作者
同馬利 發表於 2014-7-4 10:48 1 [0 z9 G5 d: Y) ]
因為要賣給屋主"把別人踩在腳底下"的感覺

4 |. v# z9 m! t* g+ `% v* S/ r/ t呵呵,您是開玩笑的吧~
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發表於 2014-7-7 04:18:34 |只看該作者
PPLIA 發表於 2014-7-5 14:26 4 p) v) V7 A, `; A5 f; o7 c/ B
總樓層14層的最貴的好像是第十層。
) c% b( ]6 g" h$ C
這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
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發表於 2014-7-7 04:21:48 |只看該作者
飛天少女 發表於 2014-7-5 09:59 7 W9 B) h$ e- H
任何事情都會有潛在風險。就算住其他樓層,一樣會有漏水的風險。
& C( C% S+ M5 L4 l4 c$ R) ?
5 m( `/ f# }2 j4 r# W所以我說要挑建商跟營造廠。
, k+ ~8 D/ T1 G7 U8 ]" v
請問如果被樓上吵到要怎麼解決呢?
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發表於 2014-7-7 12:47:12 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-7 12:49 編輯
, C; t% I- p# @3 M
飛天少女 發表於 2014-7-5 08:50
- \, f- ]7 N# o9 A6 k6 C9 D7 d沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。
! f# V% u" I% Q/ A. w  b
+ m4 h$ `- q. D4 F9 o0 G) c+ J這世界應該沒有永久保固的東西吧。
) L1 c) ]& p' `) @
8 r+ @+ R. G5 F/ E$ P  v8 A7 Q4 S
如果建商真的頂樓防水有15年保固, 個人認為誠意十足, 個人所知, 頂樓防水願意作到5年的真的不多, 頂多2~3年, 更不用說是15年, 請問大大願意分享是那家建商?0 z5 t% _) A6 F0 H

+ H5 h- X; C3 x; ?- X. K( W叧外保固不等於保證, 保固只是有漏他會來修, 但不保證一定不會漏, 一旦漏水, 屋內裝潢受損, 也是一筆開銷.

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發表於 2014-7-7 14:12:59 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-7 04:18 $ t9 j$ Y3 v: A' e0 H' d9 H
這說法倒是第一次聽到,怎麼說呢?
) r! B7 z1 o" t" u4 [8 Y" {3 u
因為十樓剛好是沒灑水設施的最高樓層,
3 I3 q. a4 S9 Z8 |有些人不喜歡這種消防設施。
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