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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-4 13:23:30 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
2 i4 j+ [8 x8 M8 D風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。& h" J% Y+ n8 }/ V

, j; E7 z% H1 x  ^頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...
. y0 Q# T" W/ ^4 c
認同/ r( B$ _8 U; `
: V: {. p6 ~  Z+ X$ J" P+ R( r  J# r
我自己也最愛次頂樓

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發表於 2014-7-4 14:21:55 |只看該作者
偶也是住次頂樓.不錯.

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國小生

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發表於 2014-7-4 14:50:10 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39 * p8 L5 h& I( r7 X* x7 b' q3 f6 `
我想不是台灣建商, 也不是品質,2 @4 n) L$ U9 o/ [' z
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...
/ v9 ~* ?$ P0 }: O. U) r3 J
我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。2 Y9 e9 h/ y) V& _
' |) d( @8 M; r+ w
以夏天來說,沒有比我以前住的熱(遠雄蓋的,我住 6 樓。)* J: f6 F! v& ]6 J* i9 I  Q& X8 l
' N( r) C8 J4 R0 |: ~
以冬天來說,也沒有比我以前住的冷,每次回家,以為會很冷,但是都很溫暖。

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發表於 2014-7-4 14:54:22 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
' v9 {$ x) b& [( |- f7 |風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。
* y/ b: T* e9 s& _2 U- _
  e; c/ D/ I7 y. W5 ?) R$ L頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...

4 Q0 @0 q2 C4 G2 `  k實際上,大部份社區的頂樓都是最貴。' Q; v' r9 c4 i4 Y3 @

" i. V# S' I/ O) h6 q. Y% I只要是好建商,隔熱跟防火做得好,根本就不用擔心。
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發表於 2014-7-4 15:07:42 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-4 15:14 編輯
5 l) X2 `& x+ d5 N$ ?, w2 I
飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
& F" u7 V( R3 A" I1 ~5 d/ B我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。: h0 i; J2 J$ V- V9 U% S) z$ ]

2 {$ @: |& N. t# ?: S以夏天來說,沒有比我以前住的 ...

, P+ l! j6 C/ r3 t7 s: E* Q3 P
貴建商頂樓防水是永久保固?
9 J" S- P) |! l( {$ c  r  X
. R/ M6 t' g% S, p現今技術防水失效是遲早的事.
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eric530 + 2 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2014-7-4 23:19:45 |只看該作者
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者  Y0 _7 D- `6 u
但也有人不買帳... ' b6 f+ o, h( ?/ D/ c+ r! P) u
. h+ E& c1 P9 y, ~
有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎?請問要如何解決呢?
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發表於 2014-7-5 07:30:39 |只看該作者
次頂樓最好了% r, ~/ W! d- q$ g
頂樓買了會後悔,
# O. N# l- o' X; n  }$ P時間早晚問題而已

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發表於 2014-7-5 08:50:02 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
( e" A8 l# }  W- ^2 f# T# ?" I貴建商頂樓防水是永久保固?4 P, U/ H6 a1 |+ w% @
$ p) j$ H; R8 ]. Q8 P
現今技術防水失效是遲早的事.
* q0 P+ Y% J9 [4 @
沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。
9 m7 k* }3 U3 n( x
' d3 z2 g- T0 [4 E這世界應該沒有永久保固的東西吧。
( {# `4 C* G6 {5 p# ^/ C! K7 ^/ G6 E  h, _+ D
只希望建商能做到該做的品質,有些社區的防水,入住幾年就開始漏,頂樓一個發霉的味道。

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發表於 2014-7-5 08:54:11 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 + \" A, o$ t+ e5 g" Q. l7 `4 m
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
5 W7 C& F8 i' i% U, n但也有人不買帳...
. u; c8 G# C$ B6 y8 F
你說中重點,如果樓上常常在吵,跑來跑去,要解決很困難。/ s7 s( S1 z0 g9 x5 g2 i+ n& V
/ m; c- p8 ~  x7 t3 B
頂樓漏水,自己可以買保險,有損失可追討管委會,防水層重做就好。
' p& W9 m  u! L' F4 l3 [* L! H. g: |: G! I; n
有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。9 I% d3 y# L) {7 V3 ?6 n4 J, `: p
, s# N+ C* [# {+ B1 a, n
實際是由防水層跟排水一同發輝功用。
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快活島 + 2 感謝有您~

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發表於 2014-7-5 08:56:40 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
3 {, ~) f+ m. [" T次頂樓最好了3 i8 o  V" A" S" a3 R& c
頂樓買了會後悔,( c! r. ^% e; N5 j
時間早晚問題而已

) K! {! j- p: ]) p  c要看建商跟營造廠。
* O$ l2 u, \. I8 F
. Q- M, c3 D) J- t7 n學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
, T' Y% n# O# ?) G, H1 S2 Q1 c% {; d, s4 j; u: K
就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。
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AR111 + 1 遠X的 ><

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