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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-4 13:23:30 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21 & U2 w% c3 b* H* h5 a2 H  w3 \
風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。3 A& \2 N; l. _+ `

5 A; p% E9 u# C頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...

, {4 _. `/ x8 I+ ]% I* K: z2 u認同
/ Q4 q. G3 n; ?& K) Q0 A: L+ ~7 j8 s8 U
我自己也最愛次頂樓

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發表於 2014-7-4 14:21:55 |只看該作者
偶也是住次頂樓.不錯.

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發表於 2014-7-4 14:50:10 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39 " F8 O  k& U2 _
我想不是台灣建商, 也不是品質,: n# h! E( \* f5 s8 F1 E; y
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...
+ u3 j8 i7 g0 V0 Q& J
我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。* c0 e7 @4 n: [

2 Q/ X; A! M3 b" ?8 _6 v以夏天來說,沒有比我以前住的熱(遠雄蓋的,我住 6 樓。)
) v3 U+ q) N* c9 x& Y9 t: I( i  U- e. t1 o- |
以冬天來說,也沒有比我以前住的冷,每次回家,以為會很冷,但是都很溫暖。

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發表於 2014-7-4 14:54:22 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
, M& k6 g3 f5 e' B% P風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。2 X6 K- ^0 Q" H0 q0 h! z$ E
8 j" L: G3 B# g$ w
頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...
2 J" B) F. x" V5 t/ J
實際上,大部份社區的頂樓都是最貴。' f  M, x9 H& F
- C' k* Z- p' ~& F/ D- q
只要是好建商,隔熱跟防火做得好,根本就不用擔心。
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ADAME + 1 正解!

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發表於 2014-7-4 15:07:42 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-4 15:14 編輯
! v6 y* d) T4 H5 I, d
飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
4 C" F: {! m. K6 o) m7 s我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
1 e  X$ H( O# V, \8 [
" Y1 j: r$ e" C# [0 c以夏天來說,沒有比我以前住的 ...
8 }0 F5 [* [; k; W0 w
5 g: f7 R8 I1 h, u! }
貴建商頂樓防水是永久保固?" Z. \" L; u9 [' l$ Z/ u- u
& i( g& E" Q. U6 D+ H8 d  S* J
現今技術防水失效是遲早的事.
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eric530 + 2 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2014-7-4 23:19:45 |只看該作者
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
* L  [/ Z& [1 b. H+ Z但也有人不買帳...
% @7 x6 U7 i5 M4 e9 X
- e% g' G' X6 q) F) d( W有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎?請問要如何解決呢?
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發表於 2014-7-5 07:30:39 |只看該作者
次頂樓最好了* x* d6 I4 r4 @2 Y4 T! ?$ N
頂樓買了會後悔,6 r" t3 n: ^! O$ P0 |, w
時間早晚問題而已

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發表於 2014-7-5 08:50:02 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07 ; D/ F/ |$ E$ U3 }/ ~
貴建商頂樓防水是永久保固?
0 Q0 l, K' s- y( `9 S
$ t  X9 K+ _2 x2 @* z現今技術防水失效是遲早的事.

+ `% ^+ N% [! h3 b* F2 L/ w沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。9 ?( U7 d/ i8 y4 Y: S5 a+ Q
9 J9 L& n% O( I# ]7 L
這世界應該沒有永久保固的東西吧。6 @  L$ e1 D, h, K% ]) @- f1 m+ L

0 G2 j; M4 }) s2 w' A9 U  `只希望建商能做到該做的品質,有些社區的防水,入住幾年就開始漏,頂樓一個發霉的味道。

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發表於 2014-7-5 08:54:11 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 ! V/ x. Y; \! E
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者! C/ R' z) J3 W* f: X4 q/ R5 q1 v
但也有人不買帳...
/ h9 Q* h9 l- V; U# i$ E4 y
你說中重點,如果樓上常常在吵,跑來跑去,要解決很困難。
" q5 f- s) q2 y% t1 Y; L  q, B3 l  P; d
頂樓漏水,自己可以買保險,有損失可追討管委會,防水層重做就好。
. O% u& G3 H0 N% d& t' a8 V6 z
% U/ H! G: L0 q) Q+ o有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。- A/ t/ J' {; D. H

$ B: O6 X5 B% c* d: W+ D實際是由防水層跟排水一同發輝功用。
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快活島 + 2 感謝有您~

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發表於 2014-7-5 08:56:40 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 07:30 % u. y! m% @% w5 I+ L& O4 C. e
次頂樓最好了
* P! [9 S4 k. a7 B7 w( d, `4 a頂樓買了會後悔,
, `; a, R6 D% r時間早晚問題而已
' M8 d% O2 q' F, v+ s0 u
要看建商跟營造廠。+ W/ K# P- {! l' C1 y# q

% V1 V' h7 ]/ `1 D3 R( h$ O" n學勤路那一排的頂樓我不會考慮。6 g4 C  o+ b7 n

5 I7 u! u9 R0 C% X就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。
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AR111 + 1 遠X的 ><

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