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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-4 13:23:30 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21 5 E( P, \/ T) F
風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。  Z$ ?2 k4 g  g- C6 J4 j
, `3 L2 W' S! F1 E7 T' I4 V
頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...
0 _; v9 X; y3 ~: X. [
認同
: \8 c! o9 z' b; a* L' K5 X/ G# E' z, _. h5 t* |: \2 A
我自己也最愛次頂樓

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發表於 2014-7-4 14:21:55 |只看該作者
偶也是住次頂樓.不錯.

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發表於 2014-7-4 14:50:10 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
9 K; w0 `6 y& |/ d, k我想不是台灣建商, 也不是品質,
$ d+ I6 n! Y) W; f; v. E/ `目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...
) b& f0 U9 V+ B' m4 c7 o
我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
1 p: S) [( b+ B, Y7 M# K+ C1 i% F! w" P: j' d
以夏天來說,沒有比我以前住的熱(遠雄蓋的,我住 6 樓。)" V5 Q2 v' }3 E$ N1 h& u* b4 A# ~/ C

/ S, ~5 v/ Q8 q0 U以冬天來說,也沒有比我以前住的冷,每次回家,以為會很冷,但是都很溫暖。

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發表於 2014-7-4 14:54:22 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
& n2 \1 o( u9 W風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。  ?& A0 v6 V% J% K5 q. g0 @
% i- A4 g: z/ G
頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...

8 v/ g9 x9 L6 {) x實際上,大部份社區的頂樓都是最貴。
: C' B2 z8 \6 h0 I
, j% }! G  L" @# O7 r0 u: E" p7 Y$ `只要是好建商,隔熱跟防火做得好,根本就不用擔心。
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ADAME + 1 正解!

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發表於 2014-7-4 15:07:42 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-4 15:14 編輯
0 y1 u3 l4 b, s1 W  Q
飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50
* s- c( Z/ M; @# u+ C! `9 o我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
! T. r4 {, _1 B9 ~( r% n4 q, k
# W3 F5 {- c  v  a+ y3 l以夏天來說,沒有比我以前住的 ...

% ?& o& K' ?2 Q1 a5 o1 B5 A
4 K$ V3 @6 f* \* ^貴建商頂樓防水是永久保固?6 Y' y, R. [. `) c$ b2 w/ g& @

, h9 Z! M1 ~2 U+ ~現今技術防水失效是遲早的事.
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eric530 + 2 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2014-7-4 23:19:45 |只看該作者
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者; [9 t! ~6 m- E$ M9 L& G4 C) ~
但也有人不買帳...
9 J9 f: S$ m( w, T
! E( o' i4 c$ X# @3 I有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎?請問要如何解決呢?
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發表於 2014-7-5 07:30:39 |只看該作者
次頂樓最好了: I& {  j- M" @9 `
頂樓買了會後悔,
( Z4 q4 E' Y) t; g6 k時間早晚問題而已

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發表於 2014-7-5 08:50:02 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07 " {8 Q+ ], |4 |4 Y; J" d6 W/ T4 e
貴建商頂樓防水是永久保固?& Q. g% c: c+ n: T& r0 u
0 ^% Q+ t5 s. j3 i! g6 M# O/ {
現今技術防水失效是遲早的事.

8 M, h' z4 ?$ k! N% y. ~沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。
2 e3 O9 H% p7 L+ {$ a/ `- j
" n  ^3 c; J; T這世界應該沒有永久保固的東西吧。
4 g, A2 {& }" J+ t0 o+ M9 ^
& s5 J+ i# g- _. u0 d% H. E" }- ^只希望建商能做到該做的品質,有些社區的防水,入住幾年就開始漏,頂樓一個發霉的味道。

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發表於 2014-7-5 08:54:11 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 ; G8 t+ n) w5 Z) z3 Y7 W( _7 Q
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
2 V( L6 D( x( Q- P* A4 y但也有人不買帳...
3 x0 z! y0 j1 \
你說中重點,如果樓上常常在吵,跑來跑去,要解決很困難。/ e8 o# k8 _( N
* d3 {+ F5 D! _
頂樓漏水,自己可以買保險,有損失可追討管委會,防水層重做就好。
% F" |# f+ a6 n$ f7 M! f& J) W% L- I  Y
有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。
' S, Y- B2 |. x& P" ^3 o) m9 X8 H& a: X7 Y: B
實際是由防水層跟排水一同發輝功用。
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快活島 + 2 感謝有您~

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發表於 2014-7-5 08:56:40 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
" ?& ]% _+ _1 e# A次頂樓最好了
4 W2 a& L/ ^# b$ |頂樓買了會後悔,2 B/ }- B2 Z7 M
時間早晚問題而已
6 N5 S" l. ?' r3 z) e) H, O3 O, h
要看建商跟營造廠。+ f' N. F2 O  R" }* l

$ j  t2 Z: _, }+ g7 F學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
  q0 `- R2 N7 E) I
% Y3 h. i- c7 l3 s) v就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。
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AR111 + 1 遠X的 ><

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