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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中,頂樓都是開最高的?

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發表於 2014-7-4 13:23:30 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21 # k7 t3 ?' a4 q3 |0 _
風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。' j. C' w! x4 {: \3 m, Q6 p, a5 C) t
' @1 h2 B: k9 o5 z/ l9 q
頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...

' H9 ]' I& ?1 n' O! X# X認同
8 w) ~5 `8 k$ x, n
* c! `! `# b3 p4 X7 k1 j+ ?我自己也最愛次頂樓

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發表於 2014-7-4 14:21:55 |只看該作者
偶也是住次頂樓.不錯.

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發表於 2014-7-4 14:50:10 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39 , ~4 W( Z8 ]  U% x4 P0 O
我想不是台灣建商, 也不是品質,
2 L* [' Q$ @! r1 j* y& y  t目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...
* m* m7 s7 Z. u0 A. Y: T
我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。
  X" V9 J5 r9 {
+ [8 B( g1 _) _7 l$ O% N以夏天來說,沒有比我以前住的熱(遠雄蓋的,我住 6 樓。); G4 ?, u# ?4 l) U7 e

2 ]4 w  P) X, E0 r+ f/ ~+ D4 C( O+ @以冬天來說,也沒有比我以前住的冷,每次回家,以為會很冷,但是都很溫暖。

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發表於 2014-7-4 14:54:22 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21 : x% @/ @  y' _$ U9 f
風水阿,只有你踩在別人頭上,沒人踩在你頭上。
* c! ?- g* e3 N: b* e1 A; L7 p- Y; [0 b' f
頂樓客戶群很特別,大老闆一律挑頂樓,就是這個原因,漏水 ...

9 }( S7 `+ C) ~, f- n& w9 t實際上,大部份社區的頂樓都是最貴。
1 q# q8 f' d$ }# h
3 B* u5 E, l! j2 T7 `$ g只要是好建商,隔熱跟防火做得好,根本就不用擔心。
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ADAME + 1 正解!

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發表於 2014-7-4 15:07:42 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-4 15:14 編輯
4 L, b7 o4 `9 S5 z7 f$ I
飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50 # x" _' M7 m6 e  ?0 i7 T
我就住在頂樓,我住的社區,建商蓋得很好,屋頂的防水跟隔熱也做得很好。: y* _0 ~' H+ ]" Q* I% I+ I

6 c: y5 V( l1 ?" g9 U$ P' O% t以夏天來說,沒有比我以前住的 ...

9 Y+ H3 o6 ~  K6 [
( g$ P" S8 G/ N, p% R貴建商頂樓防水是永久保固?( e4 {: ]8 s: R
! l* `& O9 h! z" l: n
現今技術防水失效是遲早的事.
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eric530 + 2 你不要這麼專業好不好!

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發表於 2014-7-4 23:19:45 |只看該作者
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者$ H) _# I7 |* i% w1 f
但也有人不買帳...
7 v# r: ~5 m7 y4 K9 C& {) Q$ o# F8 ~$ M$ a* J; H5 T
有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎?請問要如何解決呢?
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發表於 2014-7-5 07:30:39 |只看該作者
次頂樓最好了
6 z9 R& a+ T4 l2 m/ _. d頂樓買了會後悔,
5 l  M" j) S; b/ e0 V時間早晚問題而已

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發表於 2014-7-5 08:50:02 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
4 I2 Y0 r' J+ z& Z3 E! L貴建商頂樓防水是永久保固?2 U0 n: F: E2 l1 J0 M/ G0 t
  A6 r2 `7 D9 [) F
現今技術防水失效是遲早的事.
: S) H" A" z1 a2 ^- Z* I0 ?0 x
沒有永久保固,只保 15 年。之後應該要重做。3 I: X. u. M5 c9 p1 C6 M

; o$ G+ H0 X) @  y+ A/ F# y7 P這世界應該沒有永久保固的東西吧。
+ p* c% @: ^- @/ i" n1 z% [7 u! k( m
只希望建商能做到該做的品質,有些社區的防水,入住幾年就開始漏,頂樓一個發霉的味道。

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發表於 2014-7-5 08:54:11 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
& r, h1 E0 m2 V) D/ }* I8 R看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
: n( \$ v' u$ m0 ?. q' n但也有人不買帳...
2 r0 c2 O; D+ N! W
你說中重點,如果樓上常常在吵,跑來跑去,要解決很困難。
6 f  Z8 F$ B  X, [% C# m8 w. l, x* m8 v3 E9 X' P5 \0 R# B% s
頂樓漏水,自己可以買保險,有損失可追討管委會,防水層重做就好。" c& [0 V7 C4 q' Q

! a8 Q7 p4 L6 ^2 y有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。9 ?+ ?  w2 h2 J# ~( r" [0 F. o+ Y
" e3 S/ p- _- X0 y
實際是由防水層跟排水一同發輝功用。
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快活島 + 2 感謝有您~

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發表於 2014-7-5 08:56:40 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
0 X0 K6 @; d3 l( z, I) b次頂樓最好了: L' Q3 [+ A: o5 D1 z* i
頂樓買了會後悔,: A2 H! n. A& n0 d; J. _
時間早晚問題而已

5 W8 t# g. C! P& V$ V要看建商跟營造廠。9 F3 t( H. a- k5 f' U" l

# P/ |5 }8 l- ~' c學勤路那一排的頂樓我不會考慮。5 _. i9 I3 `% \
4 `# ~+ k4 H- Y7 o7 ]/ s
就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。
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AR111 + 1 遠X的 ><

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