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樓主: 蘇光光
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[房屋交流] 為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

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talknever

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11樓
發表於 2014-7-4 13:23:30 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21
9 R4 ~, [0 F( o4 @$ R; A風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
3 B/ [- z3 m5 {5 B8 ]6 h
  L4 S1 t% [  H( C' s0 z頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

& H3 M1 ]4 @1 }1 C6 w認同! }+ J1 {4 @3 n% _- F  m
: L2 u3 P" X/ e' ~
我自己也最愛次頂樓
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lilyjody

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12樓
發表於 2014-7-4 14:21:55 |只看該作者
偶也是住次頂樓.不錯.
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發表於 2014-7-4 14:50:10 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 10:39
/ S7 {% j9 z" B! }我想不是台灣建商, 也不是品質,1 K9 ~# A4 M9 J' M( W5 n' M
目前還沒有"任何"技術敢號稱施作完, 防水可以永不失效的, 時間早晚而以. ...

! N" [# s1 g' q! I+ B" A$ A我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。, q; D" e. v& w
) m4 m5 j  F$ K- l* P
以夏天來說，沒有比我以前住的熱（遠雄蓋的，我住 6 樓。）7 T9 }1 E5 i# g& r0 M: F

. r) A5 m) Z* w: g以冬天來說，也沒有比我以前住的冷，每次回家，以為會很冷，但是都很溫暖。
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14樓
發表於 2014-7-4 14:54:22 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-7-4 11:21 , K( P; q1 a+ d0 r
風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。2 w; {. R4 ^# v8 j' q
( @( ]% I- L8 k5 @
頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水 ...

( T7 V, [- C6 H0 p, i# g0 k" c9 d0 O實際上，大部份社區的頂樓都是最貴。! I9 j! m# W$ B

& q* H' V/ B" s9 l只要是好建商，隔熱跟防火做得好，根本就不用擔心。
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ADAME + 1 正解！

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15樓
發表於 2014-7-4 15:07:42 |只看該作者
本文章最後由 LesterWu 於 2014-7-4 15:14 編輯 # H$ c! W' L. s* h3 ~+ X4 n; a1 Z
飛天少女 發表於 2014-7-4 14:50 7 L* _" P1 _9 ?7 a& H+ Q4 G
我就住在頂樓，我住的社區，建商蓋得很好，屋頂的防水跟隔熱也做得很好。( e% i* z, `$ R

) P/ |+ q& {2 k" }4 W! y" S' O+ m! }以夏天來說，沒有比我以前住的 ...
5 l5 }# [8 ^. D

$ J+ K+ s0 ~: r: W& Y8 Z. L3 ]- \貴建商頂樓防水是永久保固?
+ X9 N$ n1 t; C% g/ L) E+ K- P: n- g2 b% ]" V
現今技術防水失效是遲早的事.
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eric530 + 2 你不要這麼專業好不好！

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16樓
發表於 2014-7-4 23:19:45 |只看該作者
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者- j* q7 Y: U% T: i
但也有人不買帳...
0 }) L3 F, S9 _; S
% Y7 I" s: H2 m2 L& `有人被樓上鄰居的噪音吵到受不了的嗎？請問要如何解決呢？
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emiwu

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17樓
發表於 2014-7-5 07:30:39 |只看該作者
次頂樓最好了
4 l; p& ?: q& H6 K; A9 ^頂樓買了會後悔,2 F( ~" w$ @  A2 h6 S, ?7 M% r3 e
時間早晚問題而已
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18樓
發表於 2014-7-5 08:50:02 |只看該作者
LesterWu 發表於 2014-7-4 15:07
8 X/ z6 y/ C% T; F貴建商頂樓防水是永久保固?
% ~- v# Q1 a) k. z/ Q/ t* ?& F; O6 N( s( c/ w% Z
現今技術防水失效是遲早的事.

  {! [. h; _( s1 F9 y! R沒有永久保固，只保 15 年。之後應該要重做。
7 c% _  N- h& r( M1 ^* e' x& Z8 ^8 U' d, B2 q, A' y
這世界應該沒有永久保固的東西吧。- [0 w  C8 H( Y  }

7 Q3 C/ Y9 W& ~! ]只希望建商能做到該做的品質，有些社區的防水，入住幾年就開始漏，頂樓一個發霉的味道。
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發表於 2014-7-5 08:54:11 |只看該作者
蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19 1 J) D$ d+ |6 `
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
1 h1 c! s5 u4 M" r  c+ F6 A* d但也有人不買帳...
+ g6 i- V/ Q" M) Y) Z4 k
你說中重點，如果樓上常常在吵，跑來跑去，要解決很困難。
0 V. `+ d+ `9 L. g" g" g+ u0 O  a% Z' ^4 B$ ^& h8 Y2 Z
頂樓漏水，自己可以買保險，有損失可追討管委會，防水層重做就好。6 ]% v8 z. b" p6 Q# D
$ w- l# U" t7 Z! ~* b' p
有很多以為屋頂的防水只由防水層負責。
) a) \( x7 i2 J1 x6 I4 \/ Q  j8 W5 d6 b" g, {. D2 H
實際是由防水層跟排水一同發輝功用。
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快活島 + 2 感謝有您～

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發表於 2014-7-5 08:56:40 |只看該作者
emiwu 發表於 2014-7-5 07:30
" K1 w  D" F4 Z' k, ~+ s, U3 b! G次頂樓最好了
) [) A7 o. D- K頂樓買了會後悔,4 `/ d- F8 X3 w( N7 s5 n
時間早晚問題而已

- R) _$ r6 e$ _0 k) P7 K要看建商跟營造廠。
4 d) b! a8 l9 z) o& z; [$ ?9 s, @
# j/ r& `& U# h4 s  }) ?學勤路那一排的頂樓我不會考慮。
7 b# ?: \4 J- I- ~) z" O# G. O  e8 _9 d7 u% m
就算在地下室都會常漏水。北大某賣場的地下停車場就是。
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AR111 + 1 遠X的 ><

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