<a href="forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=373&amp;filter=typeid&amp;typeid=1063">[房屋交流] 將捷建設的MIT.訊息？？

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371樓

發表於 2014-6-12 00:04:17 |只看該作者

yjrong413 發表於 2014-6-11 17:17 + I/ }( l, N9 ^* }7 U1 H4 s/ C
呵....土城開價60有可能, 但會是在土城站附近, 而非在海山站附近....因為海山站周遭都是老舊房子, 華固周 ...

後知後覺的你~終於承認土城區新案站上60萬/坪的事實嗎?我在去年初就已經提到這一點,只是你死都不承認.
房地產有所謂的比價連動今年新板站上90萬/坪,土城今年站上60萬/坪那麼三峽北大新案要站上40~45萬/坪自然就不言可喻了~

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yjrong413

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372樓

發表於 2014-6-12 09:28:07 |只看該作者

waynechao651009 發表於 2014-6-12 00:04
/ z8 w! Z6 w; ?1 {4 Y- V" {: G後知後覺的你~終於承認土城區新案站上60萬/坪的事實嗎?我在去年初就已經提到這一點,只是你死都不承認.
$ G! a3 ]- I4 v. O. U3 D2 `' n房 ...

呵....我只說開價....成交價還沒破50(要破50, 要條件極佳的頂樓且附露台花園)....你那個華固....55買的就住套房吧....
土城將來有機會成交到55左右的, 要看近土城捷運站的那塊重劃區

北大....要花40萬以上買....那我只能說...."呵....真是有錢人啊....."

北大並非高樓層加上近北大或近學校, 就可以開高價(那個開40多的文詠就是可笑.....),
北大的許多案子隱密性不足(跟對面住家距離20多公尺的一堆, 真正無限棟距的社區沒多少),
花上40多甚至50買....真的不值得

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jojoyaro

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373樓

發表於 2014-6-12 12:38:03 |只看該作者

XD~棟距無限的話...可以買樹林新視界~不會比較貴啊~
2樓以上享有大漢溪景觀，可遠看北大特區...

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374樓

發表於 2014-6-12 16:14:12 |只看該作者

yjrong413 發表於 2014-6-12 09:28 9 W3 j. e9 \! t
呵....我只說開價....成交價還沒破50(要破50, 要條件極佳的頂樓且附露台花園)....你那個華固....55買的就 ...

你認為現在的土城現在的房市新建案開價60萬/坪然後殺到49萬/坪嗎?(81折)你會不會想太多了~在供給有限的土城區是不可能的,知名建商能殺到9~88折就很厲害了,如果是青埔的話我還稍為相信有機會殺到8折因為供給量太大了~青埔去年供給總量約為林口加淡水的供給總量~我想你應該是把青埔殺價的方式聯想到土城了吧~

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375樓

發表於 2014-6-13 00:00:54 |只看該作者

waynechao651009 發表於 2014-6-12 16:14
0 { ], I9 }7 x+ P你認為現在的土城現在的房市新建案開價60萬/坪然後殺到49萬/坪嗎?(81折)你會不會想太多了~在供給有限的土 ...

除非你是葉世文~

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瓜瓜

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376樓

發表於 2014-6-13 08:37:44 |只看該作者

waynechao651009 發表於 2014-6-13 00:00
5 l$ ~" K2 F8 a7 X) l除非你是葉世文~

雖然我和幾位北大鄰居在另一篇內文裡,曾呼籲兩位在深入探討土城青埔價值時,請儘量用詞委婉,但是看來是無效的.
每個人對同一件事的見解難免有些許出入,但請雙方要互相體諒他人.

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PPLIA

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377樓

發表於 2014-6-13 08:56:38 |只看該作者

樓歪離題很久了，
建議將此樓給關了。

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yjrong413

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378樓

發表於 2014-6-13 09:33:40 |只看該作者

waynechao651009 發表於 2014-6-12 16:14
1 f& q, `8 Y% e2 R, W7 n你認為現在的土城現在的房市新建案開價60萬/坪然後殺到49萬/坪嗎?(81折)你會不會想太多了~在供給有限的土 ...

你是看不懂中文嗎?....開價破60的只有頂樓或條件極好的, 大部分樓層開價都還沒破60, 所以成交價大部分都還在40多....

網路上留言請克制, 否則我告你公然侮辱.....我土城可以買到40多, 就是類似"葉XX" 嗎?.....

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379樓

發表於 2014-6-13 14:16:40 |只看該作者

瓜瓜發表於 2014-6-13 08:37 ' ?, F/ K$ n% E- E# ~, `/ F0 J5 T
雖然我和幾位北大鄰居在另一篇內文裡,曾呼籲兩位在深入探討土城青埔價值時,請儘量用詞委婉,但是看來是無 ...

這只是個比喻~主要是表達現階段的土城新建案根本不能會有這樣的價格~假如有所不妥請忘掉這個比喻吧~但事實是在土城的新建案的價格要用40W/坪買到~我只能套一句顏炳立的話?忘了這件事吧~

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380樓

發表於 2014-6-13 14:28:06 |只看該作者

yjrong413 發表於 2014-6-13 09:33
/ Q; B" l( b, i你是看不懂中文嗎?....開價破60的只有頂樓或條件極好的, 大部分樓層開價都還沒破60, 所以成交價大部分都 ...

請無需動怒~土城新案40W/坪已是去年的事了~所以就別再提現在的土城新案40幾萬了~真要買的話去頂埔吧~還有40W的新案~有落後補漲態勢,再過半年後連頂埔新案也開始要衝上50W了~

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