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yjrong413 發表於 2014-4-11 08:31 
7 i! e$ }- ]6 ^3 z' b! j呵....我沒說土城沒可能有50多萬的價值.....不過要看在哪裡....
' T5 r9 n' {9 B+ T8 |$ n5 Z( s( C% m% ~# H8 Y+ n
華固那個點和他規劃的格局, 沒那個 ...
* ~9 `% X$ ^* t( \$ R
如我一年前預告的今年土城絕對會站上60萬/坪.
8 `3 w2 S$ a6 J$ `3 D7 O8 L, B1 A在大面積土地供給有限的情況下,所以三峽北大今年也絕對會站上40萬/坪
. z1 S2 j0 Y( K! d: {至於青埔則是量體太大投資客換手過度期,價格短期上漲難度頗高.合宜收賄案讓喊空城浮上一層陰影價2 a; h9 D3 v* w8 e: i/ ]
; j0 Z" c* a& H. A! b B% F+ \: n. \; ^$ M; e5 J+ }$ s
土城翻紅 開價衝6字頭
, `: W% m, \! ? e- \, f9 s2014/04/10
( k% q) c* t# U/ D9 B3 t平價區補漲 文山每坪近百萬
5 v' R+ c0 C8 |& q【劉曉霞╱台北報導】台北市文山區、新北市土城區和汐止區，這些地區過去被視為房市平價區，近期因指標建商進駐，成為雙北地區新案熱點，新案單價也創下新高，土城站上6字頭，汐止也站上5字頭，文山區新案每坪直逼百萬元，平價區一點也不平價。 8 {7 {- S+ Z4 Z6 x
今年雙北推案熱區指標建商都看上平價區，國泰建設將在土城推出「國泰金城」﹙箭頭處﹚。黃競鋒攝
# [$ I1 w& z3 N( Y+ E. d) y華固去年底在土城的「華固新綠洲」案快速完銷，並將土城房價推上新高後，帶動指標建商卡位，國泰和皇翔今年上半年就有新案進場，皇翔近日將推出案量超過百億元的大案，地點位在中華路一段，開價也將站上6字頭。 8 S# z2 P) g. J1 F
鴻海捷運撐起房價
4 S* @# L4 {5 q% C4 c0 D9 `國泰在學士路推出「國泰金城」，日前已在基地掛出建案廣告，規劃39∼51坪、大3房和小3房產品。國泰建設協理陳仁澤說，該案正在申請建照，預估6∼7月推出，開價應會站上6字頭，戶數僅65戶，總價會落在2000∼3000萬元間。
% H6 L0 v. q$ U# j$ m創意家行銷副總經理何志正認為，土城會變成下一個內湖，內湖就是因為有內科撐起房價，鴻海在土城創造就業機會，也會帶來購屋需求，再加上未來有捷運萬大線會經過土城，後市可期。 , y: B5 H4 H2 _
永慶代銷協理何彥煒說，今年土城市場非常熱，接下來新案價格一定都會站上6字頭，永慶負責代銷的「中正威登」已售8成多，均價也從原先的單坪58萬元調高到59萬元。 2 v ]& K6 Z/ s8 Q$ U
達欣工同樣看好土城發展，日前才從中橡的子公司景德製藥手上，買下土城中央路、中華路和員福街超過5000坪土地，預定在2017年推出總銷百億元新案。達新工副總經理陳士修說：「新北市第一圈中、永和與板橋已經沒地，才轉往土城購地。」該地是乙種工業用地，將會變更用地 ;，改建住商混合大樓。 |
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發表於 2014-4-9 23:43:47
發表於 2014-4-10 00:00:07
發表於 2014-4-10 09:51:05
發表於 2014-4-11 08:31:13
發表於 2014-6-11 18:53:40