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[社區管理] 致管委會: 點數用不完,非我所願.....之我想到一個辦法

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發表於 2014-3-31 14:56:56 |只看該作者
老熊豆花 發表於 2014-3-31 08:31
9 R  x9 B  J6 ]: n' q放進口袋的怎麼還可能拿出來呢....哈哈哈~
& X. {/ W, ]8 p9 R) x1 E/ ]
+ R. z, I% k7 y0 k" G5 t8 H' H# A如果可能的話,換豆花...OK~
6 i6 W2 K/ u' o  [8 s2 c9 j# p
" t$ J! K) q/ c8 U
老熊佛心!6 w- H: A+ E3 x3 n, m' d% {: i2 N/ Z

  `4 Z% |) B/ W/ \" ~/ [2 s只不過,老熊既使您換了這麼多點數,又有何用?) B- E" n( E8 z

7 G& w+ X) I& j2 N
- f) I% w- G7 v3 V: d2 U" Y! F% V: d- u& l' B: f& z7 ~4 Q, }. i

# T" w( V" r8 m) Q. X' Z* H+ L! F  @1 O

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發表於 2014-3-31 15:05:20 |只看該作者
jyc 發表於 2014-3-31 10:21
- r6 ]0 N' h4 v6 t* x; x" _8 }建議您可以使用VIP家庭湯屋喔,一次14點以上,幾次點數就用光了。

4 @; d2 b$ I! [( C& c1 v4 F1 P9 A" v7 a+ |/ j2 p5 X7 M# h
請問VIP家庭湯屋可以使用了嗎?* D5 P) ?! e/ ?( A2 j, X
3 \9 b1 V2 o/ m1 q+ E$ F4 [5 N" {! }

$ j8 d3 D4 q0 ~5 h8 Z
! ~/ ]# I* e7 i, {& o
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睿依依 + 1 我們社區的可以用,不知道你們的可以用了沒.

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發表於 2014-3-31 15:06:36 |只看該作者
我們社區泡湯要6歲以上的孩子才能進。。而且要全裸。。所以,我只好放棄了。。也是用不完,每個月過期丟掉。。
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睿依依 + 1 有沒有心痛的感覺?

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發表於 2014-3-31 15:44:14 |只看該作者
dreamsidea 發表於 2014-3-31 12:02
" d6 z7 I& b" `4 N$ S3 B其實我並有抹滅 遠雄 在這兒的功勞! 只是以  趙董 手下那麼多人,可以做的更好呀! 為何省那一些錢,不把 ...

6 u: h/ Q3 V. v說到公設 這我就真的不是很懂...: m1 M+ [: |% e. h. H+ m. j
到底我們的公設 是算那些設施 還是該層的樓地板面積呢 ??
$ ~' F) r: @/ J. m! U9 z8 o我記得有人跟我說 公設比例高 是因為建築法規改變 要求要有兩個逃生梯....
% B: M" L  @6 m# ^& n8 y( R一曾兩戶的梯廳間比一層四樓梯廳間小 所以 兩戶的公設會比較少 ....4 [" f0 Y2 I' x. s4 A, w
這樣對嗎 ??2 W1 w# Q* }3 d2 @$ m% p
我想到 以前住的地方 沒任何泳池 撞球間等公設 但一層有6戶  所以公設也是快30%
: [7 c+ Y  q( v+ [% o6 q所以 建商做的那些美崙美煥的設施 只是為了吸引大家來買 而不會扣掉所謂的公設佔比
+ x+ g- E% t0 h0 p" p. K  u0 ?- J3 e5 w- o& l
這樣對嗎 ??  

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發表於 2014-3-31 16:08:08 |只看該作者
marquis 發表於 2014-3-31 14:56 2 L9 O9 X3 ?2 u. G! }( R
老熊佛心!. Q% R2 Z2 n9 E9 P7 |2 p9 h/ S
8 ~: L  P2 Y0 v: e# u
只不過,老熊既使您換了這麼多點數,又有何用?

9 y  k1 Q& {- @5 t/ b3 |當然是賣回去給同社區的人阿.....
老熊豆府...一個黃豆與拼豆組合的奇妙世界

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發表於 2014-3-31 16:11:46 |只看該作者
YAO 發表於 2014-3-31 15:44
+ l& D9 e* f$ q6 V. f說到公設 這我就真的不是很懂...
4 k6 Y4 I- L- m+ ]- C  J/ F到底我們的公設 是算那些設施 還是該層的樓地板面積呢 ??) g* f  J1 g! n3 y' ]3 R
我記得有人跟 ...

2 U3 ?( T  [+ E公設簡單說就是房屋權狀上的公共使用面積,) f/ c, n9 [& h4 K/ z+ N
公設比是由權狀上的公共使用面積除以總面積,
5 t2 m# n$ ]0 B至於什麼算是公設簡單說就是有屋頂的公共空間都算,0 g& o- J+ S3 ~: i
逃生梯電梯大廳機房都算,
( @' E7 n  m: O9 Q; q$ x中庭露天游泳池不能算,  @% n  x, b: V" U$ U' c1 E# f
車位車道都算是公設的一部分,% D* L' u% \7 A8 \5 Z) n! O
建商建的美輪美奐的公設的確是增加賣相,7 Z2 x& O/ n9 Q0 Q, D* S2 P; P" D
不能從所有權狀剃除。

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PPLIA 發表於 2014-3-31 16:11
9 Q3 H( D) ]* ?9 ~& k公設簡單說就是房屋權狀上的公共使用面積,
7 t9 B# _* f) l1 \4 P公設比是由權狀上的公共使用面積除以總面積,+ N' b$ D/ C. P1 R) T9 `3 |2 O/ ]
至於什麼算是公 ...

# |+ C" s! a& |0 a大大果然專業~~0 }: W5 j5 ~) m/ F* t
受教了~~~
1 w' }& E2 Q( |6 n7 O8 _% |感恩~~

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發表於 2014-3-31 18:24:51 |只看該作者
住了4年半,總共用不到10次,真的滿浪費的〜
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睿依依 + 1 挖! 真的! 我們還算愛用公設的~.

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dingding 發表於 2014-3-31 08:41 : {8 r" }1 X$ n# {; v
假設俱樂部營運能與社區管理脫鉤而不需由住戶供養,一點25元部分免繳,住戶可自由運用豈不樂哉?
/ O$ k& ]1 |* o+ I' m, s8 ~: y0 `, h8 j9 z5 t8 z
換個說法 ...
2 R3 A/ q7 m" K
其實,兩點就能使用大眾湯區,健身房,是相對便宜的。# b2 \; q3 I5 j
9 M2 q- j/ j2 z& L
猜想對於十分習慣使用的住戶而言,有沒有額外的兌換卷,應該不會有太大的誘因~
~貪婪是最真實的貧窮,滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊,最困難的是面對各種挫折打擊,卻沒有失去對人世的熱情~

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發表於 2014-3-31 19:38:32 |只看該作者
睿依依 發表於 2014-3-31 19:33 0 U6 \# O+ g# J/ t9 j& z# g
其實,兩點就能使用大眾湯區,健身房,是相對便宜的。
1 h/ O3 r% u: i! m" V9 I, I. m, o2 n/ z
猜想對於十分習慣使用的住戶而言,有沒有額外的兌 ...

2 F4 [( l9 |4 G0 ?4 j* Y營運成本由住戶分攤,單項公設沒有便不不宜的問題,社區控制使用點數意在增加週轉率,讓更多住戶均能使用!
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睿依依 + 1 喔,好!謝謝提點~

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江海納百川~所以成其大
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