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[社區管理] 致管委會: 點數用不完,非我所願.....之我想到一個辦法

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發表於 2014-3-31 14:56:56 |只看該作者
老熊豆花 發表於 2014-3-31 08:31 - m5 p- R& B: `8 H- H6 n5 `
放進口袋的怎麼還可能拿出來呢....哈哈哈~
% |& M! V' K3 l* ?4 w
; ?/ _9 k0 y9 t如果可能的話,換豆花...OK~

& x8 X$ {/ y2 x5 A. ]$ H+ V/ [  T: r, ?, ~1 K& e
老熊佛心!
) m7 r: u5 x" s) X6 c
1 m- [! `4 Y+ P) s- w5 q只不過,老熊既使您換了這麼多點數,又有何用?# E  c; }1 A/ d% s/ K- V4 }
% @7 w/ Z6 @$ ?+ m, t
4 Y0 i6 P' ~: p$ L% R# _# W

7 n) |/ L  o' R+ X9 V0 E. Y3 F3 a7 {, g- N3 A1 }% A& ]

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發表於 2014-3-31 15:05:20 |只看該作者
jyc 發表於 2014-3-31 10:21
+ W; q8 D! J) _4 p" I1 I9 E建議您可以使用VIP家庭湯屋喔,一次14點以上,幾次點數就用光了。
* A* \; \* Q  x( Z' G
: D# I. m7 G: w6 ~/ i- J
請問VIP家庭湯屋可以使用了嗎?
1 p4 t* g# Z( r  r8 Y: i3 X
1 W0 T# ~6 O5 ]. R& p+ w* i/ s6 I7 o* \3 T/ n* x% F
# Z) X; a& h. g0 u' ^6 t% g
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睿依依 + 1 我們社區的可以用,不知道你們的可以用了沒.

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發表於 2014-3-31 15:06:36 |只看該作者
我們社區泡湯要6歲以上的孩子才能進。。而且要全裸。。所以,我只好放棄了。。也是用不完,每個月過期丟掉。。
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睿依依 + 1 有沒有心痛的感覺?

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發表於 2014-3-31 15:44:14 |只看該作者
dreamsidea 發表於 2014-3-31 12:02
$ f5 L# I- _: [其實我並有抹滅 遠雄 在這兒的功勞! 只是以  趙董 手下那麼多人,可以做的更好呀! 為何省那一些錢,不把 ...

/ F( H) l3 m1 q& L* b; n! ?6 @! x" U說到公設 這我就真的不是很懂...
; E4 F  O* J" f7 p到底我們的公設 是算那些設施 還是該層的樓地板面積呢 ??2 i7 j  h8 p  W0 f& l" w* j: B
我記得有人跟我說 公設比例高 是因為建築法規改變 要求要有兩個逃生梯....
6 M  H1 ]7 f  U一曾兩戶的梯廳間比一層四樓梯廳間小 所以 兩戶的公設會比較少 ....
7 `0 p& u- `) K這樣對嗎 ??+ G, u& y* h9 N% b' ~6 }
我想到 以前住的地方 沒任何泳池 撞球間等公設 但一層有6戶  所以公設也是快30%
4 R* H0 E1 S; x) Y4 B, h. R/ M7 l所以 建商做的那些美崙美煥的設施 只是為了吸引大家來買 而不會扣掉所謂的公設佔比 $ d3 z. J( p6 e  E6 w$ Y9 c
& o& F4 L7 C) ]( X1 u. q+ E2 w
這樣對嗎 ??  

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發表於 2014-3-31 16:08:08 |只看該作者
marquis 發表於 2014-3-31 14:56
) z8 A+ \3 |1 o: w老熊佛心!2 R' p5 X" @5 w% M5 w- G; Z. s

. P, F5 |3 L! Z只不過,老熊既使您換了這麼多點數,又有何用?
; {7 d# A( [9 H
當然是賣回去給同社區的人阿.....
老熊豆府...一個黃豆與拼豆組合的奇妙世界

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發表於 2014-3-31 16:11:46 |只看該作者
YAO 發表於 2014-3-31 15:44 ' j9 C! |3 E0 f! l& F6 f
說到公設 這我就真的不是很懂...
' t2 V5 f  r9 C8 N( N2 I0 o  |8 {到底我們的公設 是算那些設施 還是該層的樓地板面積呢 ??
8 y# z6 s! ~2 d5 U; T我記得有人跟 ...
) p* ]: s" c" Q& z& _
公設簡單說就是房屋權狀上的公共使用面積,* Z2 L4 U: z( ^+ E1 k
公設比是由權狀上的公共使用面積除以總面積,
" {1 g7 N6 ]+ R4 ~& v至於什麼算是公設簡單說就是有屋頂的公共空間都算,5 r/ T8 A4 {( n0 @' S8 a: Z+ Y
逃生梯電梯大廳機房都算,
- O5 g% w! N6 f  W- o# b6 Y/ f中庭露天游泳池不能算,
. Q: U- D$ w$ l: A* V車位車道都算是公設的一部分,+ K8 f8 ^2 M* i% s% w8 |; r
建商建的美輪美奐的公設的確是增加賣相,
* ]5 I. @* q& h! \( q# N不能從所有權狀剃除。

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PPLIA 發表於 2014-3-31 16:11 & r) z2 r: D. P! `" H
公設簡單說就是房屋權狀上的公共使用面積,+ k8 X; P& X2 z* d4 ~" d. p2 |3 V
公設比是由權狀上的公共使用面積除以總面積,
: X3 E9 [& T, g至於什麼算是公 ...
8 l3 j4 D- F' L& ]. |% d* H2 w
大大果然專業~~
# f7 ^7 v# c2 o  q受教了~~~
. g7 \) A! h/ B1 X& L& k: B感恩~~

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發表於 2014-3-31 18:24:51 |只看該作者
住了4年半,總共用不到10次,真的滿浪費的〜
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睿依依 + 1 挖! 真的! 我們還算愛用公設的~.

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dingding 發表於 2014-3-31 08:41
/ f, M3 y6 e: K假設俱樂部營運能與社區管理脫鉤而不需由住戶供養,一點25元部分免繳,住戶可自由運用豈不樂哉?! F6 Z3 Y) H, @

; X+ O2 R3 {, ]0 g/ X" l; H4 x換個說法 ...

& i/ P/ Y' k0 T' ]6 \$ r( J其實,兩點就能使用大眾湯區,健身房,是相對便宜的。6 u% j3 w" f) H+ M3 m! j2 x6 X

% U* L( o( b: a7 z猜想對於十分習慣使用的住戶而言,有沒有額外的兌換卷,應該不會有太大的誘因~
~貪婪是最真實的貧窮,滿足是最真實的財富~

~最困難的不是面對挫折打擊,最困難的是面對各種挫折打擊,卻沒有失去對人世的熱情~

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發表於 2014-3-31 19:38:32 |只看該作者
睿依依 發表於 2014-3-31 19:33 ' U: _, d5 R4 O1 ?7 l2 ^' \3 ~# X
其實,兩點就能使用大眾湯區,健身房,是相對便宜的。
3 }: n6 W% X1 R9 {: `/ C, a9 w# b& L& l9 s5 o  @
猜想對於十分習慣使用的住戶而言,有沒有額外的兌 ...

+ y3 |/ R1 z" D) {# f, E營運成本由住戶分攤,單項公設沒有便不不宜的問題,社區控制使用點數意在增加週轉率,讓更多住戶均能使用!
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睿依依 + 1 喔,好!謝謝提點~

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江海納百川~所以成其大
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