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樓主: fig0302
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[房屋交流] 調查一下以1200萬的房子(40坪*30萬),大家覺的月薪多少才敢...

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發表於 2014-3-21 21:48:42 |只看該作者
我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的! w) j  O8 D  z5 u; C9 E+ }8 n
若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
% R2 \1 E& R/ {' B否則一旦公司收掉了,又屆臨中年,那真的只能賣房子求生了

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發表於 2014-3-21 22:17:11 |只看該作者
其實,以現在一千萬的利率是2%,跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下,誰辛苦。

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發表於 2014-3-21 22:22:43 |只看該作者
Ycc 發表於 2014-3-21 22:17 / \7 Y2 Z6 R: E& S: _6 _
其實,以現在一千萬的利率是2%,跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下,誰辛苦。 ...
7 u6 \: D7 h. u2 G" i
以前是利息重,現在是本金重。
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林小妹 + 1 同意!

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發表於 2014-3-21 23:18:06 |只看該作者
愛冷涼 發表於 2014-3-21 21:48
9 g/ o, O$ p7 Z5 W我覺得一般上班族要負擔千萬以上的房貸是很辛苦的
# W4 m7 l* h) V( R若是要背20年或是30年真的要祈禱工作穩定都沒有問題
" G# I4 o) T. j* @3 p否則 ...

, c# W" |5 }6 B( I之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘  

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發表於 2014-3-22 06:20:07 |只看該作者
大空翼 發表於 2014-3-20 00:49 1 c, J& e, ]: r! `/ q% _3 ^
以銀行標準 1200萬需年平均月薪12萬以上,600萬需年平均月薪6萬以上,僅供參考  ...

  b9 M( s: [/ W8 G這是算房屋市價還是貸款總額?
悠閒不能當飯吃~~~

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發表於 2014-3-22 07:51:19 |只看該作者
那為什麼還那麼多人買得起 ?

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發表於 2014-3-22 11:08:43 |只看該作者
fig0302 發表於 2014-3-21 23:18
) k) {/ Z1 j4 N3 g) e( k之前有聽到某竹科的,高階主管,在公司待了快20年50幾歲被優退...真慘

& o' o- L8 V# ~9 P& @& M$ Y
* h1 K5 D8 z* }* N  z7 h0 ? 做了20年還有優退不算慘啦!
; J: U( f. ]( V$ R. [) p, p/ l5 v0 h! q( [! B, {5 n: a
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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發表於 2014-3-22 12:03:37 |只看該作者
Tommy爸爸 發表於 2014-3-22 07:51
0 ^) Z1 M7 x0 r' w/ R3 N! L那為什麼還那麼多人買得起 ?
. H+ D5 a4 p- f! q/ F
因為利率低  自備款足就可以買  只要房貸不會壓得喘不過氣所以還是要評估一下能力上的負擔* C6 o! o! t/ v( s& P
$ I9 r" ~2 p9 S: Z' M' W* f0 [
而且買了未來有許多不確定因素 也許到時候因為一些因素需搬離 也是可以售出
( ]% Y# G2 }, @" I( J  M" t- w& d4 T* r8 g' r% P
也許會獲利添加一些資金購下一間
& r7 O, D7 [* t; M  b4 F: K' H5 u7 x, {! U+ E( X1 J
但也可能打平出場不賺不賠只求售出然後換屋
# _: o9 k" _5 h: X; i1 ^0 k
/ X, `" l. @) K4 u" a# u6 ?/ l$ ~我講的比較大部分拉 許多人都用這種方式
8 w: c2 |; n! G! B3 h
! p4 W5 y- [1 W/ V, J8 B現在也還是有人現金購屋 但很少
( x' r4 v/ M5 Y+ s. L( ]# L: t7 _8 u/ ~5 z5 {0 u

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發表於 2014-3-22 14:40:23 |只看該作者
Lydia 發表於 2014-3-22 06:20
- F! X/ @! j! a4 g這是算房屋市價還是貸款總額?

) |0 Y; d( l( y應是貸款 1200萬,月薪至少要12萬吧

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發表於 2014-3-22 15:28:16 |只看該作者
Ycc 發表於 2014-3-21 22:17
  M' |' G/ p0 N+ {* }其實,以現在一千萬的利率是2%,跟以前五百萬的利率是13%,各位樓主比較一下,誰辛苦。 ...
- d5 l. \" {4 ]; B- d
利率13% 那是七○年代的事了
0 e+ k  ~5 g- R" w$ Z現在一千萬的房子 那時應該不用五百萬
; v  W: y' o1 L( V
7 Y/ [/ r  Q# O我士林舊家民國73-74年買 一坪5萬
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