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[房屋交流] 一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

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baibaiou

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發表於 2014-3-4 18:10:28 |只看該作者
本文章最後由 baibaiou 於 2014-3-4 18:31 編輯
0 R5 I* _9 K9 H1 `
+ i; x5 h, i* b* X- x8 a1 @建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢* t& E4 b, [4 y) b1 ~3 _
不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
% L& [3 Q5 O$ k" \預算不足就買小一點也沒關係,
% E, M( l* R- K: S住的滿意最重要.! q6 o% `) z9 U$ H1 I
還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去
0 {! }  U( d+ L. Q' n
9 ?$ v2 Q! Q- X建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.
$ T2 Y: Y4 L: B7 K% f, W/ t" _http://sale.591.com.tw/; V  g) v/ j5 f: B# M  T
1 q8 t! i' @8 R- ?+ P0 d) n( p! D4 R
注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的/ N! {9 r, P  A
若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
# [5 b5 y  f4 h. b! A) z' W( b通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上/ [3 F- o* @8 B4 Z
祝你早日找到新房!- U! {. J4 ~8 u) k
3 \; _, V7 R/ v! W+ q4 ~
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Dora貓

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發表於 2014-3-4 18:13:49 |只看該作者
baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10
( B2 E9 z9 _) o! C歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,: r# P- q% @) C( c; ?; `$ f
有沒有公設也不是很重要
0 S" R$ g. E6 @* ~- _# g+ M' T8 X只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

: S6 H/ r: w; S4 y' f建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
* C) c+ r& t" s, g6 I7 q
5 ?0 p8 h5 X' J* v5 D另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。2 Q7 K. q4 z1 b) b; B9 H
" O8 s' _  `' Q2 Y5 ?3 x
如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。, r" ~: d7 h/ ?8 p/ U' X2 P3 E/ W" v

% E5 g2 d* I0 _0 H$ ]. t# t  b
; Q# ?* J0 n5 |如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。
. F2 _( z# r" r# i" V, F
2 L6 K3 D6 O- \另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。- T% ]# Q9 E! E7 Z9 D

+ l! |' u2 \' A8 G$ P, R而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。
已有 2 人評分金幣 收起 理由
蘇光光 + 3 建材真的沒差多少，問營建業最清楚.
辰辰媽 + 1 很好～我喜歡！

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『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2014-3-4 20:01:34 |只看該作者
maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
9 M* G% u4 S8 [, a公設抓三成8 B3 N1 h: O( k" v& k4 r' \
! ^- ?; k! w2 h
回推..室內29P  約41.5P
- T- S- f/ U, s2 K* @
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cyin0910

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發表於 2014-3-5 12:21:09 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13 ! z8 G9 {1 C$ D4 z0 w4 H, n" O
建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
) }" F$ Y, x# d1 }. K% `- |
* M9 }7 e& R3 P' H另外現在市場行情價就是這 ...
4 K3 z* [) ~% Z+ ^0 ?
& M& l, w$ Q8 O* b8 `9 Q
買房要考慮的不單只是房子本身吧?9 D1 u* {- J& X

" i0 ~" i3 }4 A; B& A社區管理品質?
7 @% ^& {# m" K$ @. ~3 W7 N社區住戶的水準?
/ x: A3 h" ?: \) s社區外圍環境?
8 L7 x. D# ~7 x$ K3 T" E社區附近交通?
, q' M" [2 s/ \9 U  @社區附近的商圈?( A  U8 i% g2 C8 _8 m4 \

) [' W# n6 H& v" e3 y" {如果歐洲系列那麼物美價廉4 m" @3 J4 C! l1 ]1 |/ T/ d
為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??( ?$ v. {2 q5 {
/ k$ ?' h" z" O
最後..最重要的是感覺- E, ~" P$ u( I0 x* S/ J' T9 _
已有 1 人評分金幣 收起 理由
蘇光光 + 1 管理品質與住戶水準其實是會提昇的，我就在.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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timmy24

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發表於 2014-3-5 14:29:27 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2014-3-5 14:33 編輯 / B4 U6 Z4 I- ?6 O* \% @

1 R0 e4 _( {( `) K" e" n, U  y% B2 S買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求
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nyoma

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maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
0 k, |# j+ Q* y, @" {9 {公設抓三成, B3 ]$ J' T! E- y$ k6 h
$ g3 V: t9 @' C( a& i
回推..室內29P  約41.5P

) W* _  f- n+ G. a2 w您好客氣！ 2 Y# h4 i9 I$ V: x7 j
要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。5 e, l' c- x0 C' W7 ~
要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]
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婷婷拔拔

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cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21 ' @, R" b# h" x+ D* J
買房要考慮的不單只是房子本身吧?
& `# d& R9 I( C# x# a: |5 ]
8 S* c, h. ]* p) v, J4 q+ G2 N社區管理品質?
6 c! @# B0 `7 A7 J7 v
我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！( \' |6 Y/ R% N! d, T4 n2 A# M
' c" E0 O5 O$ D
不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....
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Dora貓

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cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
0 x# i' B& z5 ?8 z( x# L; h9 a買房要考慮的不單只是房子本身吧?" y8 ^4 j! C# T' B/ N% J
9 O8 d* w, M' ?; ~
社區管理品質?
8 i- Q1 @/ O' a! C7 z" r
如果預算有到，住帝寶都沒問題。2 _" e4 z& f+ X6 c3 z

# o- X: Y% \% P; ]# O現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..: e- Y, T" s2 p8 D7 x+ [6 q8 P

8 U5 u( l* ]8 u1 K# \' G% \- U5 _) s; o5 l: O9 c+ K2 s

8 x, i4 O; [/ X0 {% v" b4 }. v如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。0 [. M7 n9 G$ j: q; I

0 K8 I5 b: c# Q1 ~, i" g2 r但是客戶想要找三房+車位要1100上下.." {& s% B  k% G7 x: D9 E
/ [% @. a- R8 G

0 w% P  e! R. L* z放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2014-3-5 19:50:05 |只看該作者
請問樓主,  您想好了嗎?
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發表於 2014-3-6 10:54:44 |只看該作者
感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!
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