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[房屋交流] 一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

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baibaiou

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發表於 2014-3-4 18:10:28 |只看該作者
本文章最後由 baibaiou 於 2014-3-4 18:31 編輯
6 V4 F5 v7 D) x* f% Q6 k3 @7 d0 Z
" \5 F! e. E; D1 f8 v+ ]9 O: H# c建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢4 ~: ^, z" Y8 j  J
不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢
6 H0 g; G  F7 P" W$ p* L& X. h# g8 X預算不足就買小一點也沒關係,; @' \2 ?, C  c# z( w; d4 k
住的滿意最重要.
! ~. p, r' o( m, r5 A& b- a& T# {# s: ]還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去$ f1 c; y4 p; ~3 }0 E; ~. T" }$ a
  N- t- z8 w% _' Z- j! R$ M
建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情.1 ~' e# U4 z& j, }4 N/ {) w
http://sale.591.com.tw/8 {* D- Z9 L- o
* u2 P1 A! q, P
注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的5 g9 X3 f1 n% V6 {" L2 b* J
若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了9 A2 W# X* D5 Q
通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上
. t7 H# P, H$ M4 Q# p" ^% f/ ?祝你早日找到新房!
' v. {8 {! b7 @7 m- I: M) t" J
& `" S' b; O& P5 R2 ^/ i! [9 `
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發表於 2014-3-4 18:13:49 |只看該作者
baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10 0 Z5 v" |% J+ Y" _: M) ~) R
歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,
8 P3 j4 h! b9 o1 m! n6 B4 T有沒有公設也不是很重要
+ w( v. u; s0 \9 j; {0 z, U只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

) C# ?2 _$ U2 u2 z建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
' m: f  n( P  l+ _1 B! c
: \0 X1 B1 D! @& k" k* t另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。8 y" K* a. P1 l
( Y( X) [. ^* P- M2 T8 I
如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。
1 T8 b8 o# h6 A) _4 |$ y9 m) U% k, w* k- ]$ X8 {
% J! y! [* P% L; R" f8 Y
如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。
  T* H; \  @/ o* `( Z; }* a
# M) k) o* ]9 d8 m) `+ B! Z另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。
( r, e4 A* ^8 U* L" C# X2 {% r+ ^, @# s/ T+ ]. J4 g
而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。
已有 2 人評分金幣 收起 理由
蘇光光 + 3 建材真的沒差多少，問營建業最清楚.
辰辰媽 + 1 很好～我喜歡！

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2014-3-4 20:01:34 |只看該作者
maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
( `& \, E6 a2 }" D7 |$ p公設抓三成5 X$ v$ @: K' g& ]

% i! a) ~! u. H回推..室內29P  約41.5P

2 `$ j/ I- @, D# R3 \ 專家
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cyin0910

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發表於 2014-3-5 12:21:09 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13
9 U  |+ V* w" b$ w2 v9 N. f5 [& x建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
1 S9 E+ B4 c4 X6 }6 v1 _
. t; k: r) T* ]. {1 i另外現在市場行情價就是這 ...

- a, H/ D; u  |$ D  h8 J+ W0 i& G6 W% G9 f
買房要考慮的不單只是房子本身吧?
* o) ]6 b+ {) A; A% w( P* m! H7 Q# O
社區管理品質?
" w. ^9 H/ U! J$ R: X" C, }* A& w% L社區住戶的水準?
5 m( A% \# M0 s8 m% p社區外圍環境?
; M2 X  _  h4 v' Y! J社區附近交通?  r" Z& J" ?  A/ ]+ x7 U' f
社區附近的商圈?
9 u# Y6 v( ]6 V9 e6 E6 m3 T/ s% {/ W
6 u, [* w0 \; |( h* }6 |如果歐洲系列那麼物美價廉
0 L, U& ^+ x# h. a. V為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??
# o( [, K$ Q! \# C" d9 l& s( f0 j- `
3 j. O) @0 l. K" o( X1 _1 L最後..最重要的是感覺3 N5 X8 w) t% F) v
已有 1 人評分金幣 收起 理由
蘇光光 + 1 管理品質與住戶水準其實是會提昇的，我就在.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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timmy24

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發表於 2014-3-5 14:29:27 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2014-3-5 14:33 編輯 3 {: a( e& X1 ^9 X: o* M
7 }6 a: w8 g: M
買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求
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nyoma

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maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
( |6 i4 t  I9 Z8 ]) L公設抓三成' w$ y1 [  w. a& l5 ~- F: B- p$ O
( c: ~  y4 Z9 S5 Q
回推..室內29P  約41.5P
; \  s0 ?% N" Z: v/ L8 L5 s) U+ W( x
您好客氣！ % }, F9 u2 j, Q
要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。, T2 E% K( ~7 c: w; M0 f* y
要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]
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cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
# q" z& N4 i3 B9 |" {買房要考慮的不單只是房子本身吧?
& k7 r( c: t5 U( f" V0 |8 _1 Z' _2 t( }; x3 @0 r: r3 t- }( u
社區管理品質?

9 l4 ?- y$ e/ m* O0 O2 U我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！  j, ?0 }5 w" `( j. f  `7 z
, d' b9 [2 M2 q0 g) Y% I, X
不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....
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Dora貓

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cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21
) V! P  T' h& ]# n/ F1 n' h買房要考慮的不單只是房子本身吧?
! q7 b( Q% ~6 s0 q; W* ^4 G& F( g1 ~
社區管理品質?
6 a8 s. i- H& i/ [
如果預算有到，住帝寶都沒問題。0 n0 M, ~( D4 i# _
  c1 o' T$ y- u, {
現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了..
$ Z" l2 x5 M2 i; e, \- v% g4 n6 T1 d2 `7 m

, A4 ^$ ]6 o( {3 Z$ f0 \+ T+ y2 v
如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。6 s& H4 O6 }2 |4 v1 r3 L& G
/ L/ i3 L, D; q+ @# e
但是客戶想要找三房+車位要1100上下..
- Q; }5 ~- E7 J) S+ h' \' R
7 x0 Y; P, a/ U$ j
, R  V5 [& w  ^' T% a6 ~/ C9 H放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。
『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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請問樓主,  您想好了嗎?
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發表於 2014-3-6 10:54:44 |只看該作者
感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!
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