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[房屋交流] 一千一可以在北大買到三房加車位的房子嗎?

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baibaiou

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發表於 2014-3-4 18:10:28 |只看該作者
本文章最後由 baibaiou 於 2014-3-4 18:31 編輯
' `% L! `- R1 t/ T  M' P- ~- w' f2 t8 P5 V4 |
建材很重要呀. 不然以後出問題要維修,反而更花錢
/ Z' q2 z9 t9 L6 E$ T2 s& `, M: F不要只看價格就買, 一千多萬也是一大筆錢5 F/ F& O# ^  C. b
預算不足就買小一點也沒關係,
7 _* w0 B, E+ q4 E% w. L* _住的滿意最重要.* k; d8 `. B8 s' n2 E
還有社區的管理是否完善,管理委員們有沒有責任感...也要考慮進去" `/ Z1 `, R* n  O0 v

" H$ @! h( d$ {& v建議. 到591房屋交易網, 自己去搜尋比較快啦, 馬上了解行情." t, x) K8 b& N6 ?9 _, N
http://sale.591.com.tw/
8 i6 y! q1 ]8 v
1 s/ a( O) ?* R+ C' V. \! @; {注意<刊登時間>的排序, 要從新到舊 的排序來看, 才是最新的2 e2 b1 g0 y: O: q% W6 z  o
若是十幾天都沒更新的那種, 應該大部份都已是賣出不用考慮了
4 P% [& U7 M% [# N8 C通常 千萬以上的開價最少可以砍100萬以上5 P) H' _6 \- \8 T6 |) Q
祝你早日找到新房!, B  c/ }& l5 B' c* j  O  v  |

; d7 N0 n6 `! Q
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發表於 2014-3-4 18:13:49 |只看該作者
baibaiou 發表於 2014-3-4 18:10 6 K, k& T) G8 U7 G$ a
歐洲系列....並不是外觀好不好看的問題,0 l) c6 _, @  Q8 `3 P
有沒有公設也不是很重要
- X9 B9 E' W' [只是那裡的建材, 居住感...個人覺得真的有 ...

- A/ {! o- B5 I建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。
0 m' T9 ?' Z9 n/ \) [/ ]+ V1 W' @% `) h- ^; m
另外現在市場行情價就是這樣，目前一般較熱門的三房加車位至少都１３００起跳。
4 D8 f' D5 q) v: w- b8 s5 T% p1 l9 `. I2 e! Y
如果高樓層，或是有景觀，那至少１５００起跳，這還是一般的甚至較小的三房。% r2 g2 @4 B1 g. m) T! Y

: g# J$ r! r4 I+ O+ l4 w6 w6 Y8 g. p  H3 H, v
如果沒有考慮大幅度的加價，應該很難達成您的條件。; |9 G: g! i% e1 Y# |  I6 |

; i  F0 G8 T$ X8 s! X- K  w- @+ k另外俊甫覺得北大車位很好租，租金又低，與其買一個一百多萬的車位，倒不如用租的。& F" `+ c% @$ a8 x* ~: I

3 V& ]! _% b- K! g7 H" ^而且樓層會更漂亮Q_Q 以上給您做參考。
已有 2 人評分金幣 收起 理由
蘇光光 + 3 建材真的沒差多少，問營建業最清楚.
辰辰媽 + 1 很好～我喜歡！

總評分: 金幣 + 4   查看全部評分

『北大王小陳』Ｕ質鄉民仲介兼北大生活觀察家，不想聽廢話找我就對了。 0977-115-171
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發表於 2014-3-4 20:01:34 |只看該作者
maykokao 發表於 2014-3-4 16:21 0 z% \" [: t) x8 u1 M' P
公設抓三成
4 i& V# }. I# d; g8 {3 f/ g1 ?$ Q, `# d  {" R) _8 x* [% u
回推..室內29P  約41.5P

5 A+ u% k* y3 j" I) A- ]' p  o 專家
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發表於 2014-3-5 12:21:09 |只看該作者
Dora貓 發表於 2014-3-4 18:13 0 V/ z$ |4 F0 X4 c6 M: `; Z
建材其實真的沒有跟其他社區差很多，只是外觀真的比較沒有這麼符合大眾口味。! m; S' }; H$ F1 Z' d  k

! d" G- [$ J- |1 X9 ^" I另外現在市場行情價就是這 ...

/ [# t: G9 F* t% C7 ?
7 z6 |) [4 D3 m! v買房要考慮的不單只是房子本身吧?& I5 p/ T- K, _, I- w

6 P; k. C% ^/ C' e( K. `% ]: U社區管理品質?
( q# w  s- U1 R* `. t1 {+ w社區住戶的水準?+ t  j6 c, y  b
社區外圍環境?2 b( S7 o* c, h' L1 b3 F3 y
社區附近交通?
8 l  M: c7 B7 A/ L社區附近的商圈?3 f9 R% b6 T! k! T; O$ @; f( \

7 t/ |  D! F% }, i7 X# e9 I如果歐洲系列那麼物美價廉8 T$ K' l( F% v' e
為何還是很多人想找學勤路遠雄的房子??6 _. n8 d7 ~$ N& s8 C) H! m
7 k4 {. e' M+ L8 J
最後..最重要的是感覺3 x1 ~0 g1 B6 b$ m' K
已有 1 人評分金幣 收起 理由
蘇光光 + 1 管理品質與住戶水準其實是會提昇的，我就在.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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timmy24

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發表於 2014-3-5 14:29:27 |只看該作者
本文章最後由 timmy24 於 2014-3-5 14:33 編輯 & _# w3 l' x9 ?1 G

' V$ D2 ~( X4 v買房要考慮的不單只是房子本身...但買房如考慮太多因素的話,反而買不下手,很難找到完全令自己滿意的房子,沒有100分的房子,只有盡量符合自己的需求
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nyoma

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發表於 2014-3-5 14:46:31 |只看該作者
maykokao 發表於 2014-3-4 16:21
8 s. o' p' Z% P$ y3 g; @公設抓三成
4 A/ A" B3 X- V& i) f8 Z6 _3 N" L+ E9 s# O6 D
回推..室內29P  約41.5P
+ I2 \" ~: U) Y
您好客氣！
! W8 _/ d5 u$ P6 g3 `, T3 J/ T3 C要挑好社區又要實際使用在26P上下真3房含車位，期待1,100萬以下，現在這時點根本不可能。' _+ e4 d3 Z; S2 Q
要等等才可能有吧，但等等也可能等沒有。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]
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cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21 8 F6 i; |3 C5 K1 A
買房要考慮的不單只是房子本身吧?* d- r) v* c4 [! J3 D  V7 H

; c$ A0 o& Z7 _7 D3 W社區管理品質?
: o1 Q! F7 D1 R4 m$ o
我住遠雄，唯一吸引我的就是它的公設跟溫泉，這是我當初找房子的重點！
- X, X4 G2 J( K& L3 t) u1 s0 A
不然管理鬆散或有公設卻不能用，可以直接找中永和物件，起碼離台北市比較近....
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Dora貓

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cyin0910 發表於 2014-3-5 12:21 / F' k1 m% a1 w" B+ L
買房要考慮的不單只是房子本身吧?
) E- q2 Y) H! z0 G2 g! A+ Q5 z, b( a4 s/ ~
社區管理品質?

1 ^  ]/ t; Q  M$ |+ ~, s. [! f如果預算有到，住帝寶都沒問題。
; {1 o4 C( e+ w! L/ l8 c8 d: [  `: w: C( _
現在這個預算買歐洲系列就已經很拚了../ H6 o- b0 G9 x' _5 U) e7 L) A  y( l

5 V% Q+ \1 |5 R$ J; X0 Z# o
0 B) H" A& ^" H) @# V2 G5 |6 j2 x- t0 }& U4 \- b9 F4 e' o
如果要三四千萬的大坪數小陳絕對不會提歐洲系列。3 [$ T1 l3 u0 M6 K% i

5 X" e. O. X3 p) A( }但是客戶想要找三房+車位要1100上下.." g, L, W2 m) U6 c! u" `
+ a' r5 N; J" }. B) w, b+ N
( }& n9 o. B! A/ \8 t
放眼望去北大就那幾個建案，另外您說得很對，很多都看感覺，感覺好不好還是現場實地的看比較好。
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請問樓主,  您想好了嗎?
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發表於 2014-3-6 10:54:44 |只看該作者
感謝大家的建議, 目前是住在板橋溪崑沙崙那裏, 這裡交通對我是很方便. 礙於目前所住的地方是比較小一點, 看房子還是注重感覺, 還是多看看比較好了!!
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