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[室內裝修] 地板石英磚爆開

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發表於 2013-12-1 08:38:59 |只看該作者
大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司

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發表於 2013-12-1 11:18:47 |只看該作者
@@原來很多人都有這個問題啊,這是哪個社區?
浪漫是需要被保養的~

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發表於 2013-12-1 11:35:03 |只看該作者
個人覺得應該是施工品質有問題吧?; W7 y4 n7 a/ |
如果說是氣候的關係,那就不會是局部的範圍?/ g; D. F+ \7 n% c# U* ~! N
試著跟建商溝通,請建商出面善後比較合理?

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發表於 2013-12-1 11:50:16 |只看該作者
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!

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發表於 2013-12-1 14:44:03 |只看該作者
Bo仔麻 發表於 2013-12-1 11:50 , o* B2 a3 h& V8 q7 t+ ?$ @' [
我家昨天也彭共了!傷腦筋耶!!
1 M4 i/ R" Z- b/ i
我家也是

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發表於 2013-12-1 17:31:36 |只看該作者
可愛驢 發表於 2013-12-1 08:38
% q0 O8 [3 W3 ?大家都說保固1年  無法向建商求償  請問該怎麼辦  又無法放著不施工  跟這建商耗官司 ...
/ B7 x, a% N1 n) _% P7 M
       我家也發生類似情形,突然蹦突7-10塊,補只是暫時,幾個月後又會從另一地方蹦突,; y# E) c/ |5 \7 s

) n5 u2 i# S" C" i6 L  i* g後來花了8萬多元,全部重做,一直到現在就沒在發生了,歸納原因如下:
+ G. y) e5 U% z8 D3 `: C; r" s: @# b; `4 \% }
9 g9 T9 R1 P" b: G, E
1. 師父施工品質不佳,偷工減料,是主因.7 @* z7 j5 a. _& _2 V) r  P
; e1 A4 f" m7 S5 n. }5 `: O" m
2. 天氣熱脹冷縮因素.4 V& a9 T' G& U" R3 |2 _
* j" e( U$ Y  S5 L" d) Y/ @$ p
3. 大樓因為違建增重,或地震導至建物變形.
+ ~7 _+ [0 K; m2 b3 S+ j& a+ v9 m2 J8 H: ]
" B0 M* G% z+ b* x" L
                        與大家分享    ; G; `- m4 O9 l& e& F0 z

. A! M$ }7 k5 O1 H* l; `& W: ~) Q+ L
- ]* I9 E& A" Q5 _, a9 a( |9 d

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發表於 2013-12-1 19:25:06 |只看該作者
當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:
0 s! o. z6 U7 m' Z; ?2 Z& e2 b0 M- V2 \9 i) z
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲冷縮、 膨脹起來更要良心施工。# `+ M) c! t: w( [
並不是所有建設公司的磁磚、 壁磚、 拋光、 文化石 、 板岩 、 止滑磚( [  a) c( d6 r9 i) O$ K
都會有砰砰 裂痕 裂開狀況 , 有的一貼就是十年十五年不曾裂痕、 裂開膨漲) _& k9 k1 ?  {8 M! \
" [; ]( K/ C) n$ D, Z# e. P! k
. V) d0 d$ e+ M; s3 G: J$ O% f
為避免未來發生磁磚拱起的現象,施工前應確時將地面清掃乾淨,並把原地板層中接合不良的部份清除。施工時,應先將準備施工之地板以水噴灑,並保持地面之濕潤。; N8 E% h0 ^" j$ Z# d
再以水泥與沙子以1:2.5之比例混合均勻後(以實際使用面積數量混合),加入酌量的水後,將之混合攪拌成泥漿狀 (水泥與沙使用之數量依現場地板面是否平整而定,如地板之高低差差異不大者,一坪之地面約需1~1.1包水泥,沙則需要約0.1立方米)。這是軟底最道德最正確施工方法Everything looks better with G.S.F.  但是盡量60X60 50X50  40X40以下尺寸才適合使用) M$ {# h) y; Q, D/ g% O1 Q
2 B8 E. B0 @8 k7 F( O- s
現在的新住宅都大部份已經是60X60最基本, 而比少見 80X80 的拋光磚甚至現在還有100X100產品出現9 @9 r, m; v2 x$ I) x
甚至大比例 120X120已經推出多年了 !
5 E5 P, z( u& o4 @% I! @如果家裡有建商是附帶客廳、 臥室、 廚房、 梯廳一律使用80X80 的那麼算是非常不錯了!3 D, {6 A) A& n& g, s
因為80X80  100X100這產品非常難以施工  切割
. ^: h8 U6 H0 D; Z: J. a( L所以貼這樣產品一定要夠耐心、 專業、  仔細、  絕對不能急:4 t* t% C6 [( e, z
二至三人一組 ,一天最佳鋪設可達12~18坪) ?+ p# _, x& h2 d
填縫時,應以彈性(含樹脂成份)填縫劑填縫。並於施工時,確實將縫隙填滿。3 G5 ?& u+ d# P9 h2 Y

  o# ~$ ?: P: F: B; o  [' N使用高分子水泥及含有樹脂成份黏著劑為黏著材料,並應搭配含有樹脂成份之填縫劑與快乾接著劑。
. |% e% P. T+ K! h+ l+ J+ i+ D4 Y0 |# O
而磁磚 壁磚 地磚 大家普遍認為 臺灣就是: 三洋 、 冠軍 、 白馬、 羅馬、 諾貝達 、大同、元昌
- M1 P4 H" o8 w+ y4 g' f' g( x- h2 e6 S$ L1 |' ~+ Y
但是現在非常多低調建案 已經採用到 :川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT 馬可貝里 諾貝達義大利- u( O3 H  c' |9 F3 B% x: X
系列 印尼系列 其中諾貝達的神奇印柚木 、 及歌德石 德意志風情及腰帶系列非常多建商指定4 E- H* ]2 P4 s. @0 ~/ q
其中! o8 _- i# \9 X7 W# L: `
洛克斯ROQUES  瑞波拉諾RAPOLANO  格林GREEN LIVING  禪思SHANGAI  皇家砂岩TRAVERTINO NAVONA
+ b  @1 \' N7 U; J: X% f5 G6 O1 ]( _! U; x1 z5 |. P
丹蒙洛DAMERO、 穗迪TREND、PRADA  、日本INAX伊奈斯馬賽克 、  壁磚系列 最具聞名
& A- `; s% o, h/ C) }! m( gMARMI CLASSICO 地磚、 少量牆壁硬磚系列 、  METEOR進口地磚 Blend Stone進口地磚, D4 ]: a' M( n$ _( L. c

2 f9 `; m, E8 S! f, J文化石外牆系列則有依品牌  IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA  最為耐用( y( W4 A$ Z, P2 ^& f  T* u9 I
當然諾貝達與 馬可也有少量進口文化外牆系列單價居高不下 ( k  {4 c2 k$ K" U) u
一般少量進口高耐用壁磚 DAKAR 、GRAND CANYON、 DIAMOND、BOTICCINO , H% n2 ?' ^0 u. H0 F# |4 e
CONSUL 、 JAVA 日本的TOTO及INX健康璧磚。
5 E8 a$ x+ r/ C) j3 s+ @& @, X8 y. B) f2 K
而日本TOTO更是止滑奈米地磚出了國際認可; 日本人研究了約有十年一直不斷創新. c( O. u: _7 `. a( w
本人家父生前是磁磚及中庭規劃建築師 , 可是62歲不足意外死亡永遠離開了
: @0 W5 b  ?+ t2 N7 z" t; I, B2 E1 U' G( f/ K# w
他生前交代過:(40X40 60X60  80X80 100X100 120X120的拋光磚, 絕不可以常以冷水拖地 )1 _2 Q9 J% z1 j9 K& ?, @
(冷水是冷的 只有使拋光磚參與水氣 水分子濕度提高)傷害表面 及背部
% g$ u, p; p+ w$ h+ ~# P' r住家建議採用熱水加清潔劑,使用抹布徒手逐一擦拭清洗表面,去除油垢污垢,可永保表面光亮如新。% c1 A& W$ e! i+ n7 b, T, I+ X
(有時不小心倒翻飲料、油漬在拋光石英磚,請立即用下列方式處理):& ~0 r. ]7 V$ N! F6 N! j
(用乾淨的白色紙巾吸取污垢例如: 舒潔、 春風、   廚房乾式紙巾 、勿用濕紙巾  廚房用地濕抹布 )
: b6 _. p. T" |' s  \/ F( V& q: D% T倒入少量且稀釋過的磁磚清潔劑於乾淨的紙巾當中〈請不要直接倒在磁磚上〉,一次最少的劑量分多3 B$ {; t6 K/ I. ?2 T* ]
次進行;(最後再用乾淨紙巾把剩餘的清潔劑吸乾,或用拋光石英磚專用清潔劑清潔即可)。  E9 ]& g9 }+ @0 Q. u7 ~/ R: A
4 u+ Y) C: p: ]4 x
通常建商磁磚、 地板拋光磚、 文化石外牆、 板岩磚保固最少合理應該是二至三年 ,有些建商甚至長達五年。依建設公司規範保固為主。
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歐居媽媽 + 1 感恩您~
柏青哥 + 2 您真內行!
iseeyou72 + 1 感謝有您~
davidtso + 1 您真內行!
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沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 20:06:36 |只看該作者
NEWMAZDA6 發表於 2013-12-1 19:25
: h# E, ]+ o9 ^  L& a) h2 `3 {+ ]當初施工使用的材料水泥及 磁磚品牌是非常關鍵的:. U& @7 S3 k% U+ a. I9 e& k
; Y9 N7 l' ]& m+ _
比例及施工方式及方法一定得正確尤其防止熱漲 ...
2 j# z$ X+ d3 }! P  J
原來不能用冷水拖地呀,我常這麼做耶,謝謝告知!

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發表於 2013-12-1 21:30:12 |只看該作者
謝謝狗妹天使 小弟感謝我天國的家父 ;才能了解這麼多磁磚、 地磚 、璧磚 文化石牆面內容及故事  其中川崌岩URBAN CONCRETE  艾塔AVANT ( V6 y. U" I9 h4 k2 l- O$ u3 l, O1 j
IBER、 INDO 、BRICK NEPAL、CARAVISTA 、 最讓我深刻
# e  x# I+ I( L川崌岩URBAN CONCRETE 、 BRICK NEPAL  CARAVISTA老闆跟我們稍熟悉 非常細心認真解說產品
% B! i: @" q/ X特性及差異 ,溫度 耐磨 耐髒  耐震程序程度 所以我才了解一些許。
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2013-12-1 22:09:33 |只看該作者
先謝謝已回覆的朋友們.想請教大家  1.過保固期  真無法向廠商求償嗎?2.預算考量  如只修補損毀處  可行嗎?3.2到底  重新修補 是否要重新打掉地坪水泥重鋪  還是直接鋪上去?  4.拋光石英磚如無損壞  可否重複使用?  昨天早上5點多家中發生後  看了愛北大  才發覺好多家庭也遇上 一直想  為何會這樣  有誰可解答呢?如是建商施工問題  為何我們只能接受過保固期這樣答覆? 幾萬塊都是辛苦錢啊!
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