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[室內裝修] 明明就很窮,裝潢估出來卻接近百萬

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發表於 2010-10-10 11:44:02 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2010-10-10 12:16 編輯 ( ]% N$ g: [& ]  s/ N( Y# }. j" b
野人 發表於 2010-10-10 09:31
1 W  a/ J# _" y9 s6 n小弟是分兩段式簽約的,
* A8 q7 [- p( q) u1 y7 p先簽設計約,支付設計費,
3 Q- L7 T  B0 ~+ I再請設計師報施工的價格,考慮要不要由設計師來施工。

% N* c1 P# Q7 e( \4 |. U5 ?/ B$ i) J8 ^
"實際裝潢的坪數大約是23坪左右。"
4 _  t/ T' D$ e" R/ r3 Y4 l+ G! K這樣呀.....那權狀是多少呢! t3 h+ h6 g1 R2 j

5 `* _; }0 S. `, M1 J) J7 z, a3 b因為買實品屋,裝璜(不含電器只含燈). K% y+ I* s+ u' t
價格約是權狀坪數*2萬" z2 D5 P! G; G3 P$ [
*當初我買屋時樂活郡還有兩間實品屋,有報價給我們
; m8 e  E4 \. K% ?9 O' l/ w 我住的千代田,蘋果也有介紹某實品屋,裝璜價=權狀坪數*2萬
+ l& H1 ~% C* |( @6 T- B5 J9 M; N) k; ?8 \* `4 k3 B
不過我在PTT有看到一個
" T- t; V2 {5 r( L3 ~7 S傳說中話腐朽為神奇的案例+ B, \$ R& Z) I! B7 U% X/ S
某大投資客買下的房子,地點很好,! S: [/ A2 n* e" `2 }1 e
但是房子內有兩個致命問題
. U% X& }" X/ [一坪1x萬的裝璜,高價賣出.....
6 w; s, a: e1 X7 ^. ?) M1 e0 M7 v# l; k9 ?
ps.為啥你的水電要重拉,另外石英磚真的可以用就沒必要鋪超耐磨木板啦
) L+ q. r4 R- R* [+ \( Q0 R5 q
, K1 A# N( g" g% C0 d4 `/ r# U" u5 n6 C

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發表於 2010-10-18 06:50:51 |只看該作者
回覆 jenny 的文章! ^7 h4 L+ a' S) E
4 _( m3 o/ O7 N
我準備裝屋,可否請大大給到我廠家電話,可作聯絡。
3 J- E$ c  r" `5 ?但有個小疑問,分別一一去找廠家,有關施工部份是否就很貴??

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發表於 2010-10-18 07:04:49 |只看該作者
寧靜海 發表於 2010-10-9 13:14
/ E0 y# B, A! [  Y9 d$ V- K7 ]# F  j回覆 野人 的文章

- _3 m; z- G+ U; _# r可以請教你的裝潢花了多少費用嗎??

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發表於 2010-10-18 08:07:50 |只看該作者
本文章最後由 jenny 於 2010-10-18 09:42 編輯 4 Y! _6 j( U& H! z
4 q0 f( z) [. ~7 `
回覆 YAYA 的文章% G* L& u/ V, v2 r0 _

: |0 |! z6 X$ |, `還好一般量到達多少就不會加工費,大理石的部份是這樣,一般家裡的玻璃會比較多, 所以費用都不會再加.
$ q' I5 J3 M3 j, N; q# B8 K% o7 Y. Q1 s
請問是要哪家的廠商???
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2010-10-18 09:20:48 |只看該作者
本文章最後由 NicolasLin 於 2010-10-18 09:25 編輯
6 L* ^4 r4 i% b. S/ p  N
- l6 X6 u5 {4 b; H# F9 {回覆 小舞 的文章9 N+ H! Z; M5 a  Y2 D+ A8 [
9 j1 U5 Z) X3 p% w5 g+ w
差別在哪喔
& V, l5 K" W2 p. y9 Z價錢有差阿....* W- R4 b4 p8 j- Q6 u
實木貴而有質感  但是易變形" M: M: X% d: O" l
海島型只有最上層是木皮  依木皮的厚度質感及流行程度價錢不同% v$ d, p2 Y. U: B8 y  j$ a8 E# B
超耐磨上面是一層印刷美耐板
, ]7 F: E  k/ ~架高是先用角材加上木心板把架構釘出來
# R5 X+ ?/ u, x1 ^( X最後加上板材........, Z3 D5 h; }4 c+ }0 O
0 \7 y/ h4 y) b6 f. O, Q
另外粗估(只是粗估)  新成屋一坪的裝潢費大約是四萬塊左右(含電器)7 Z4 y4 }" o& x% d; w, ?
要省錢就得放棄品質犧牲時間自己去找去評估
5 O5 C2 o+ ?+ I6 v- z所以..............慢慢考量吧
能不上班嗎...

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發表於 2010-10-18 10:23:17 |只看該作者
本文章最後由 小高 於 2010-10-18 10:24 編輯
$ T& {; p5 U9 M$ Q2 e% `
! p# I( ^1 f6 l3 S! H& I看來裝潢賺很大..." v+ A( W; q  g& R
我在台北市的家
' e3 e( q" e. @" N最近也在裝潢1 e7 W  b$ o6 I6 A% R
隔間全部打掉重砌磚牆隔間4 v$ v2 A- v- r
全部電線抽掉換新,重拉,挖牆增加插座
; p" m7 A- G1 U9 `' |+ i天花板做間接照明遮樑柱
" o- m+ {( v; G0 X# I廚具全部換新/ F* ]  k5 z* c- c4 L9 F9 P% ~7 w
地板舖60cm拋光石英磚
; K, z1 P$ [, H做二間衛浴; _  m0 Q& R, E! p' F
室內牆全部磨平上漆
( _0 r" l, n" h1 w二層鍛造大門
( B) z, j- u' d+ ^! i  q+ I  H客廳牆外推/ m$ p! a) z; d$ u3 o" p3 Y
除間接照明,沒有裝飾性的裝潢7 m! e) N, C0 b( [0 u; O9 x
目前室內約25坪4房
4 r2 A# W8 E- c每間房間都裝有排風系統3 _+ m: d) s0 c2 a
; ~; {+ j5 J+ |
大家猜猜要多少7 d3 g5 @0 K, k5 y
' z: ^3 }% O' R% Z1 W% l6 O

5 w" }! _' M" y
0 R  H7 T! g) D: d$ r5 {( u3 ^/ U

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發表於 2010-10-18 10:38:40 |只看該作者
多找二家評估看看, 雖然會辛苦一點..但為了省錢是有必要的$ ?# y& B  e+ |* v
去年裝潢時我也是前後找了三家報價,總價差最高與最低的差了20多萬元
+ }5 r7 D6 ~1 p# m$ G5 G還好沒有選到貴的..,參考看看吧!

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發表於 2010-10-18 10:39:31 |只看該作者
小高大,這樣至少200萬起跳吧. E: B' Q$ a/ [3 v' P( @/ _

* i1 K. N' j7 U( L7 A1 D話說我家花了近百萬 (不含家電家具燈具窗簾)
7 @2 x$ Q' R$ d0 p: M上星期有朋友來卻問:你裝潢花了多少?有20萬嗎?
; t4 D; h; I4 B% G, t9 L+ H8 W% K真是欲哭無淚

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發表於 2010-10-18 11:51:48 |只看該作者
洪阿民 發表於 2010-10-18 10:39
+ K* P) g( E# b8 R6 {5 D/ e# x小高大,這樣至少200萬起跳吧! T6 y* B, d7 I, W5 E' }
6 E  [2 @& W: T; w
話說我家花了近百萬 (不含家電家具燈具窗簾)

8 s3 _  K1 U1 f+ g( t聽你這樣說
/ B  Q5 w; T& c( w$ V2 Q讓我心花朵朵放.... 9 b1 i( a6 F; o; ]
共不到70萬5 y" T$ `0 N6 w

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發表於 2010-10-20 20:08:41 |只看該作者
本文章最後由 傻傻翔 於 2010-10-20 20:09 編輯 ( d( f6 O2 G+ M3 Z7 y" \, I9 D
小高 發表於 2010-10-18 11:51
, m5 g$ |* c% l) [聽你這樣說
4 ?' y: e8 w: p$ ]讓我心花朵朵放....
$ q4 O, s$ `3 F) I( w, W共不到70萬

0 J- F3 y0 o% I& z* I' `% q9 u4 ]" U& f
太神了吧
( k2 m# G' K( a* t. b能夠提供過程方法嗎?
/ I$ \, Y9 p+ ?& O8 J! w( ?5 ]& q4 K" G$ `
: Z* F9 A8 a7 k" j3 k2 H% ]哀~說真的....' Q, N# \& X' i  ~1 f& l2 C
找房子已經找了一年多
  f1 N* K3 _5 P0 J6 {從淡水、林口找到了三峽. w2 Q; x) F) ^) I
最後決定入住三峽(京都)2 i: i* n0 y: K4 P+ h0 Z

1 U4 a3 r% |! p5 ?: Y2 [* o因為以前在台北市都住就公寓1 g$ n% `0 u+ l. t: _
基本上油漆上( b! J7 Q# ~% a% ^
家具擺一擺就住了
6 N8 L  `% a0 Z7 p  f, e3 {5 Y; c/ a4 z% Z
現在好不容易要孝敬老人家
: ^+ b& L, O2 A' l6 X4 O* Q6 X買了大樓..環境好(北大)" _+ ]# b* t( d5 i$ {/ ~
的地方...
4 N: X+ ~0 R6 u3 C9 o2 ]
  p/ v# [  a0 {# `3 a想到不裝潢一下
- _3 e6 y( C* N3 A+ m, J怎麼對得起自己的辛苦
' I; |% y9 g+ K4 F4 w. S* A9 Y" M- r+ P2 K* U- c, q5 [
結果一了解
+ r( t" g- c" d裝潢天阿...太困難了吧
, o8 o0 l& Z6 Z8 p4 m' h3 ?, i3 I+ [跟建商鬥已經夠辛苦了8 k. y! U6 S2 y. o% Q9 U1 T

' o/ A5 m0 y7 P  F1 p7 N- ~# b接下來還要跟設計師、還有各式師傅鬥....
  g+ |9 m: k0 `9 e0 p3 _, m" }& i  e) w& W, c
到01去問問" Z  ~8 O- E2 F, T
該注意甚麼....
1 k" g/ x, O6 i3 k7 ~7 N- H6 m& n例如:設計注意事項..) ^- r& J5 Q# Y9 O/ Q
用料注意事項..7 C1 x# v* [: [' Y' C
合約注意事項..
* Y( y5 V& J7 G8 C; l3 ^等....+ S9 u- C! F8 ]9 `
還被人說我在釣魚..." t' y4 i7 F, v$ q: K! l
/ W) W1 Z6 e- \9 Y. ]/ j
看到小高大這樣的神人3 A* M. F/ A) N- G
還不趕快來問問是怎們辦到的
5 |% l3 W. Q/ f( z! K
1 {4 L$ s5 |- J3 E說真的我也不一定說要找人設計..5 j/ S$ z. l1 d( K
只是想把房子弄個溫馨..漂亮而已
. T- m! h; s& e4 J# l但似乎對沒概念的人還是要找人設計一番..
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