iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: wen7485
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 北大房價這半年漲成這樣!合理嗎?

  [複製鏈接]

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
81
發表於 2013-5-29 22:34:32 |只看該作者
w21124 發表於 2013-5-29 21:53 ( D* a( A* U2 h, Q7 _4 b+ a+ P
可以請教您所謂的某建案三房是幾坪? $ Z$ Q8 ^% {" e, T. P# \
45P+車位=1100w嗎?~~~哪一個建案? ...

' T) _9 |( w5 A, R我也想知道+1

15

主題

16

好友

2400

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
235
在線時間
793 小時
82
發表於 2013-5-29 22:35:59 |只看該作者
wen7485 發表於 2013-5-29 16:10
6 j0 M$ D1 _3 N. l+ t4 O% V7 z上週日去林口看了一下...
( [  H* t, O6 _4 }+ z8 }本想離開北大換到林口去...但,工作及小孩入學因素 & 可惡的奢侈稅只能暫時先觀 ...
3 d. _% y1 ~- |8 e3 U- |5 S# E
林口重劃區比台北大學重劃區大了n倍2 H$ \" y: \/ R6 O6 [
加上已經開始區段徵收的A7
/ W. ?+ _3 U, m) a* m: G0 K7 ^. Q整體「看起來」漲幅當然沒有這邊大$ j2 S+ S/ y. L3 S& h* ^
不過您說的中山路後段離捷運已經有一段距離了
  `7 l6 ~9 x+ S+ ]' B/ M拿來跟學勤路(因為你一直說「只好看看北大外圍有沒有機會)生活機能成熟的地方比
# L5 R/ i. N+ K% i) ?2 @6 R, c; w當然會顯得很便宜…
/ j, n: f% ^1 T6 P: y, q. l' n- e2 V/ d0 O6 h& E, L8 @9 N2 I
如果是機場捷運附近的房子,可是漲的比這裡不像話多了…

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
83
發表於 2013-5-29 22:41:28 |只看該作者
小瑜 發表於 2013-5-29 22:28
$ ?0 F* V- _) q4 q& k真的!, {9 _& Y' ?& i/ U+ s& U; U
上週末去看青埔,1 K$ R/ r' p* K) @  y/ g4 L
明明還跟好幾年前一樣荒蕪一片,
3 J: u& N( j5 ]& `) O- D3 Q
Sorry…不管是青埔或北大,6 V, ?- Z" {- ^
我只能這麼想……漲勢太不合理
* @5 y1 Y! O* V0 J真的是有錢人的資金行情,而不是所得提高後生活品質的追逐

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
84
發表於 2013-5-29 22:48:54 |只看該作者
cds621 發表於 2013-5-29 22:14 ( c# {$ p- ^( o( j* g
畢竟當官有當官的立場,為什麼投資客跟房仲這麼肆無忌憚也跟央行的態度有關,
5 L+ x6 R. `, T- R彭總裁說房子怎麼打,他不是 ...

& T: q9 T1 S$ x& Y不正常的高房價,影響經濟是直接的
0 ?: k8 t* J& I* t6 h% b) T) L4 l如果大家都被高房價綁死,一般正常消費也會縮衣節食,相對的內需不振

4

主題

2

好友

198

積分

幼稚園

Rank: 2

社區
當代city
文章
19
在線時間
60 小時
85
發表於 2013-5-29 22:53:28 |只看該作者
最近我也想在北大居住下來,並且來這看房~心裡想著預算700~850買二~三房坪數大一點的應該沒啥問題...,結果光是跟房仲談談和看屋就覺得開價就快逼上1000甚至有些著名路上破1000,在看那這破1000的裡面可用的空間15~18.XX坪左右...真的覺得是......而且這些能離議價的空間也不知能到多少...真的不行也只能買北大外圍,或者買現在租屋的溪洲24~6坪 10多年的房子...真是覺得跟1~2年前我知道的北大價格..真的漲很大

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
86
發表於 2013-5-29 22:59:26 |只看該作者
cordate 發表於 2013-5-29 22:35 1 F  v4 m0 ]7 ?8 q
林口重劃區比台北大學重劃區大了n倍
$ k' _$ x2 z9 u  ~9 @9 w" a加上已經開始區段徵收的A7
7 a& c0 L, b4 a2 K. E' s整體「看起來」漲幅當然沒有這邊大

+ ]  L  K/ K' j3 F  v是的,就如同我現在只能看北大的外圍一樣……3 B7 E# ^8 @+ v% d
但那有多個明年開通的MRT,雖然距離遠……但是它就在那2 x% X% D: A/ V, D% H3 k6 ?
可多個選擇……
7 M- J- I( f; M! Q% B
5 U/ n( u% ?; a) R9 s2 H$ y6 r8 E
7 H1 h. |* D- m1 v7 Q. E: V" u
6 Q. _. l: \8 b7 C- {  R! ^

28

主題

122

好友

4124

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
892
在線時間
1731 小時
87
發表於 2013-5-29 23:06:10 |只看該作者
wen7485 發表於 2013-5-29 22:59
+ B% f# K6 C- l/ q( q" M是的,就如同我現在只能看北大的外圍一樣……5 n& g' n1 f: M
但那有多個明年開通的MRT,雖然距離遠……但是它就在那% H8 F6 H/ }# p* A& i
可 ...

$ g; T( ]1 \5 y! w+ e5 O4 d' m. _# v- s/ ~# W6 I
一直聽你們說三房三房的
: J" [/ K  n4 Z' o  h# A, k到底在你們的眼中所謂的三房是多少坪?4 v5 a  @" L/ R7 b1 S
40?50?60? 7 j, v" h0 N3 E- K! `
40pX30w+150w=1350
2 O! I7 w2 u# K$ p0 x* ^50pX30w+150w=1650
& l- }7 a" q- T. A3 ^& Y8 w60pX30w+150w=1950% R1 Q% J; _' X  A# p; g2 j. p
那可是差很大
5 n$ p+ o$ m/ c京都的的50p也只規劃了2+1房ㄚ
~~~沉潛生息~~

18

主題

52

好友

2656

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
583
在線時間
389 小時
88
發表於 2013-5-29 23:06:56 |只看該作者
其實樓主應該是房價上漲最大的受益者!!據我了解北大2房的漲幅>3房>4房的漲幅,所以如果要換3房,我想板大並不會吃虧才是!!相信賣掉的2房的錢要繳買3房的自備款應該是綽綽有餘了!!

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
89
發表於 2013-5-29 23:15:15 |只看該作者
kogie 發表於 2013-5-29 22:53
) I1 i0 s$ s1 ~* H最近我也想在北大居住下來,並且來這看房~心裡想著預算700~850買二~三房坪數大一點的應該沒啥問題...,結果光 ...

+ }$ v6 i: H  F% ?認同……經過幾次仲介的介紹0 D5 y# V; [- {4 u
我的預算買不到同社區1000萬~1
* _/ K. N$ g* D2 \7 r; `, _. Y或附近300M的5年內的物件

94

主題

18

好友

3134

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
497
在線時間
404 小時
90
發表於 2013-5-29 23:23:14 |只看該作者
terry88 發表於 2013-5-29 23:06 $ R  b* [0 X8 ?( r2 j' l
其實樓主應該是房價上漲最大的受益者!!據我了解北大2房的漲幅>3房>4房的漲幅,所以如果要換3房,我想板大並 ...

- i0 U: ^6 S0 Q5 R; a您高估小弟了……我買的兩房是第三手* @! Z: b$ m$ R2 t5 j* _# X( a
只怪當初太笨,仲介太精……多比人貴快200萬3 r3 u6 y, Y) q* J  c8 m0 Y7 P
所以……換三房至少也要貸8成才能換得起……' p3 `/ y( g$ ]0 Q
無奈的貸啊!
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部