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樓主: wen7485
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[房屋交流] 北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

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herolion

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發表於 2013-5-29 12:01:52 |只看該作者
樓主的標題其實我也頗認同
8 c, R. T8 g! ~房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件; B. D% L+ E, Y* ]% i$ s2 V* H# f
開價比當初買時的開價多了快300萬
' x5 X+ J6 N9 X其實我也不懂原因 4 P1 ?7 |, [7 _: a) _. l
但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定% I8 T5 U8 y! x- x# N+ J
1 J6 c6 N' }' d, O6 v- n
祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件
( C; n# }& M  d4 X加油
已有 2 人評分金幣 收起 理由
wen7485 + 2 中肯！
0930 + 1 正面思考 和鼓勵 這就對了

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基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:05:26 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 12:00 # S4 u* B. P8 U5 s; l. F% `1 k+ i
確實不合理 +1 但市場成交決定價格 1 ~  _3 C+ d, N

8 e2 c& a2 G9 H" Y2 \4 d! D, u* H" m建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...
- W9 C/ a# U3 u6 Z9 R( i/ q  ~
感謝關心.../ |5 P  v. r; C! E/ A
4 n1 x  N0 L7 ^0 o) F, h
我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)5 Z5 E# H4 N3 s; c8 Y: t8 s
若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...
( i$ |5 ~! W" m4 y4 w0 }
, M. l( x4 x5 C+ a7 {$ ^或是回到租房的情況...租個合適的三房先...9 u( s! l5 f0 k: N; c
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:06:06 |只看該作者
herolion 發表於 2013-5-29 12:01
/ v; P; K: v. |/ [1 @1 X( I/ K3 k樓主的標題其實我也頗認同
6 @4 h% V$ c* S  y/ G9 ^房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
* k  d5 c- X0 X/ n4 a2 w$ |. @開價比當初買時的開價多了快300 ...

: M: j) w5 W! ]; i8 A同感和感恩...
$ l2 f$ k! c8 g0 Z( P
: [! h# B  u/ f9 o' X7 \加油...
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發表於 2013-5-29 12:08:32 |只看該作者
cherry 發表於 2013-5-29 12:01 / P& f! g% v( E8 h$ d
北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧5 L; ^* |! B+ P' U7 y  J! T
頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
( V2 n8 E; `$ Y8 d  A搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...
; X/ v. W) i+ h* K7 b3 o" g: R" O" e
呵呵...也是事事難料
% M4 L- d* l* B7 c# y! ]4 M6 m$ p殯葬您就別來了...呵呵, W, v5 x. B- `- j9 t
! X8 b# L# @! m# j

1 Q  b% p, I5 m: O
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hui_ching

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發表於 2013-5-29 12:14:51 |只看該作者
不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。
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0930 + 1 同意！

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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:29:54 |只看該作者
hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14 . G2 `1 v/ o2 p5 g
不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

1 l; b% v; S5 J2 v- N1 l) A感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:33:42 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 12:11
0 I% a# _( Y0 b5 [2 x$ q其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說- Q1 x* U3 p6 ]6 N2 C

7 G$ K4 G% v5 c; y+ Z% O% p雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買
8 p6 {$ _+ J/ w9 P0 H: d! V0 k

# ]/ V# ?6 k/ Z  D3 J, o8 a晚上經過大北大，感覺有點寂寞...
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sigma19

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發表於 2013-5-29 12:36:23 |只看該作者
本帖最後由 sigma19 於 2013-5-29 12:37 編輯
9 `2 l$ |/ h0 @) M- P% ~( `
wen7485 發表於 2013-5-29 12:33 ; I# A$ ~& a  z: a4 s, R1 I
晚上經過大北大，感覺有點寂寞...
" H  z: y) L% u' x( [
# ^2 P1 P6 P5 c
我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象
7 F1 s/ e; q3 T) U( r$ r/ `8 K  K1 p+ {" _2 n; I4 X+ e
"該死的房仲...."2 Z% z. p; _+ O* E$ _3 K

4 H/ [0 y3 Y% M9 Q4 {8 T# _- d
! J7 Y! q  k/ |9 t6 D7 j  C  r) @1 J) z# [& h) u( t% L

2 U5 y  j. d# g. s4 w8 l' r  e: m0 U' h2 @" m2 V
9 @. C, f, f  d* ?" ^
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蘇光光 + 2 很好～我喜歡！
rik1019 + 1 同意！
pilidow + 1 就是要這樣！
輕鬆過生活 + 3 就是要這樣！
小太陽 + 1 真的!!!
凱倫紅 + 1 中肯！
qqkiki + 1 同意！
wen7485 + 2 中肯！

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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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三個女兒的爸

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發表於 2013-5-29 12:39:53 |只看該作者
有一個疑問想請教2 Y, l3 k1 z  y, K# o0 [# E! h

& H- R/ }! X# P  A8 w( w; I換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂
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陳太

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發表於 2013-5-29 12:44:51 |只看該作者
其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題. ( g/ `4 H# F5 {+ F% R% }. ~' @

9 y9 ?1 Z' P: {, y; @很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.
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蘇光光 + 2 有同感
wen7485 + 1 水啦！

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跳完鄭多燕,大汗淋漓,汗如雨下, 再洗個溫水澡, 好痛快  
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