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樓主: wen7485
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[房屋交流] 北大房價這半年漲成這樣！合理嗎？

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herolion

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發表於 2013-5-29 12:01:52 |只看該作者
樓主的標題其實我也頗認同
! g& o, y  `" D, s5 O3 U8 `5 d房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
1 N$ F8 @- Z( I) L開價比當初買時的開價多了快300萬( ~5 m' d! c& O& D8 m9 [9 `0 J0 s
其實我也不懂原因 0 ]# f  \. w$ C+ v
但合理不合理 是由賣方跟買方的市場機制決定
; I. |, x( O  D5 _" e  p- h2 Q- T$ q$ R" k- E) q0 M: z  n
祝福你早日找到自己喜歡且能接受的物件  ^" j4 l! x! q' k5 g. u+ t
加油
已有 2 人評分金幣 收起 理由
wen7485 + 2 中肯！
0930 + 1 正面思考 和鼓勵 這就對了

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基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:05:26 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 12:00 , _5 C, @  V8 {( z
確實不合理 +1 但市場成交決定價格
1 K7 Z4 H9 q# f4 g/ X+ V  D( ^; e* S0 s  M# Y. O( D( }  S, s4 f
建商 暴利真賺太多 且都慣性開新天價 且代銷帶度又很差 連代銷中心保 ...

3 D0 k  v+ v0 t* x& P# a* f感謝關心...
" E# ]! L4 |" V  T2 @$ z- }; X; a1 C2 y
我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
' g+ J5 {0 j7 @6 j若真的換不起，那就一家五口繼續窩著兩房囉...
3 }) g! r2 ^: l3 F. U. ~  p% B5 x' x2 K( ^& u, q/ }; |
或是回到租房的情況...租個合適的三房先...& \# l6 Y! H0 _8 u1 `2 o
再努力幾年再看看，房市還有沒有機會或新的便宜的重劃區
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:06:06 |只看該作者
herolion 發表於 2013-5-29 12:01 + C6 A; D5 J8 m. z9 B, B
樓主的標題其實我也頗認同9 y" q( a# `% ~) b# }
房子買了一年半 最近上591看同社區同條件的物件
+ t' d1 F$ K  y# [  T開價比當初買時的開價多了快300 ...
! |* c/ I# |6 j+ U+ p% ^/ w
同感和感恩...
: t# h% ]  T3 R* m9 @5 V! n: g- `5 ]9 m3 D4 S3 A: k. G& v$ t
加油...
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:08:32 |只看該作者
cherry 發表於 2013-5-29 12:01 7 l% T( @- {  V. N1 I. L8 z
北大想喊到40-50也行，等到有捷運系統再說吧
* ]( g( a/ _$ q頂埔站可是鴻海出錢蓋的，北大呢？
+ P# j  H& w9 a8 L9 J, r9 O搞不好捷運還沒來，殯葬先 ...

1 _8 P$ m& h  }4 [. W2 H& j呵呵...也是事事難料$ \4 m+ H4 D2 K5 V/ {
殯葬您就別來了...呵呵' m+ A8 @0 G" y* z7 e/ g8 S( G
! c2 n& q4 n. [$ K( L8 ^! a' P

5 Q- T9 Q1 C/ }8 |
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hui_ching

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發表於 2013-5-29 12:14:51 |只看該作者
不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。如果版主有心要換3房，建議可向外圍三樹路中古屋尋找，1000萬內應該不困難。
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0930 + 1 同意！

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有平和的內心，才會有快樂的生活。
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:29:54 |只看該作者
hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14
6 m# B5 Y2 K  j8 i1 P# R不是這半年漲的不合理，是這兩三年來一路都在狂漲，但是50萬？聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...

$ ~; z) n; k' ^% @, N# C感謝您的建議，也只能看看外圍區域了...
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wen7485

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發表於 2013-5-29 12:33:42 |只看該作者
0930 發表於 2013-5-29 12:11
# j( C. E7 o- X7 L) C% f其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說8 d% ?8 N+ x5 }. b+ A

* o$ |/ v8 M# B* \: E雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買

4 L# N* u/ l5 K% y/ d) a6 N) w5 S" R
晚上經過大北大，感覺有點寂寞...
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sigma19

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發表於 2013-5-29 12:36:23 |只看該作者
本帖最後由 sigma19 於 2013-5-29 12:37 編輯 7 g$ G: ]# w- y8 X
wen7485 發表於 2013-5-29 12:33
- P0 o1 |3 z& p, n晚上經過大北大，感覺有點寂寞...
# j2 Y% N& [. p( u& w

, v# \. P# U+ q: z! C) h我只有一句話要說，而且我認為這句話可以解釋大多數現象
6 |# g" Q& }- j8 ?1 Q* ?, p0 `
6 X) \4 g4 u4 Q) u8 U"該死的房仲...."
. N2 s. d: p+ X5 a& g$ @6 q* f8 X9 N& T& h/ ^8 n7 G! V" v% ~2 e

/ s) a9 m. q, m+ O+ l
: W3 p/ x6 E/ ~
5 t" ]/ M$ G! [3 Y# c3 H
9 h2 ?% p5 @1 ^0 t- ?7 S3 N# \5 Y" ?  _! B: s3 p( P- k
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蘇光光 + 2 很好～我喜歡！
rik1019 + 1 同意！
pilidow + 1 就是要這樣！
輕鬆過生活 + 3 就是要這樣！
小太陽 + 1 真的!!!
凱倫紅 + 1 中肯！
qqkiki + 1 同意！
wen7485 + 2 中肯！

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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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三個女兒的爸

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發表於 2013-5-29 12:39:53 |只看該作者
有一個疑問想請教9 Y2 ~6 W: U! a7 }
9 a  o3 @$ ^3 i6 B
換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂
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陳太

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發表於 2013-5-29 12:44:51 |只看該作者
其實漲成這樣,無所謂合不合理, 我只是覺得太誇張, 但這也是市場的供需問題. 2 I) W5 ~& [. N- U
# Z1 t7 z9 g2 o  N0 l
很慶幸三年多前就下手, 當時已略小漲了一些, 沒現在如此誇張, 若晚下手, 以現在價格也真是買不下手.
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蘇光光 + 2 有同感
wen7485 + 1 水啦！

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跳完鄭多燕,大汗淋漓,汗如雨下, 再洗個溫水澡, 好痛快  
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