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[室內裝修] 明明就很窮,裝潢估出來卻接近百萬

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發表於 2010-10-10 11:44:02 |只看該作者
本文章最後由 maykokao 於 2010-10-10 12:16 編輯
5 m* V# C# q& ?$ c$ u- ~7 z
野人 發表於 2010-10-10 09:31 - _9 A$ Y6 X1 V! `( k
小弟是分兩段式簽約的,
8 L2 l& v( [/ t* n# s1 m* |先簽設計約,支付設計費,5 e* g3 v# E! O$ ^0 p, }  c8 g- R
再請設計師報施工的價格,考慮要不要由設計師來施工。

! u) o' x( `, `& y. Q
# Z4 [4 W+ T9 {"實際裝潢的坪數大約是23坪左右。"
: C4 Q: M/ n: R6 P+ K) \1 l/ \* l- c這樣呀.....那權狀是多少呢
5 g& q. C3 N6 w7 D  P" W
0 ]. o. Q8 X* Q9 {% h5 b: u因為買實品屋,裝璜(不含電器只含燈)
) S. J& J9 [; n) p, W2 g; ~  z價格約是權狀坪數*2萬
0 R# w& p. R( Y2 d. @: F*當初我買屋時樂活郡還有兩間實品屋,有報價給我們
, c/ K2 C. ~6 c3 A% T 我住的千代田,蘋果也有介紹某實品屋,裝璜價=權狀坪數*2萬+ Q8 h8 B  Z$ J" b* H8 R8 C8 u
0 i4 J) {5 R; D( q$ V! \7 B
不過我在PTT有看到一個# Q* i1 m5 `/ t$ d3 L
傳說中話腐朽為神奇的案例
/ a: z3 Z: c' @  b, G% t5 ~# d某大投資客買下的房子,地點很好,1 ~" w: u# \5 ^1 e+ K/ o$ W1 U
但是房子內有兩個致命問題
* |! `8 x/ g5 v- t3 H一坪1x萬的裝璜,高價賣出.....
! z9 T* R4 l5 s2 w5 B( F
& {2 {& I0 L1 Z' K; G- J. Nps.為啥你的水電要重拉,另外石英磚真的可以用就沒必要鋪超耐磨木板啦+ O+ n9 P$ d2 R/ B7 Q
5 X* v  _: \3 w* c

( |$ K" v7 u' L* c8 o. N

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發表於 2010-10-18 06:50:51 |只看該作者
回覆 jenny 的文章
3 C: F& P* p9 I/ g2 `6 R% C! I# v4 S, ?4 {! U- n
我準備裝屋,可否請大大給到我廠家電話,可作聯絡。1 q" @$ w2 Y' U) E+ V- k6 Q3 N
但有個小疑問,分別一一去找廠家,有關施工部份是否就很貴??

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發表於 2010-10-18 07:04:49 |只看該作者
寧靜海 發表於 2010-10-9 13:14
: {! w, b) Z9 O% V( }回覆 野人 的文章

* O/ i. ^( ?  I" V9 ^" ^可以請教你的裝潢花了多少費用嗎??

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發表於 2010-10-18 08:07:50 |只看該作者
本文章最後由 jenny 於 2010-10-18 09:42 編輯
, ~2 I* G0 h  z, a. Q; v4 {( m8 W! v/ l. f" \
回覆 YAYA 的文章
+ |: u4 h' u! ^: `  d' N( w8 M- @  A6 _- @8 D9 Q5 n
還好一般量到達多少就不會加工費,大理石的部份是這樣,一般家裡的玻璃會比較多, 所以費用都不會再加.8 \, n* ^, I0 A: d
" y6 I/ p+ C3 }! [3 @- W
請問是要哪家的廠商???
聽得進的批評是進步,聽不進則會退步。聽好不聽壞,永遠不知道自己有多遭。切記~不要模仿別人的生活,當失去初衷時候,回頭就太難了。

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發表於 2010-10-18 09:20:48 |只看該作者
本文章最後由 NicolasLin 於 2010-10-18 09:25 編輯 ; Z: M* E, V! E( a8 L  x

2 M; a* T- A6 `8 t4 N6 p( P6 c回覆 小舞 的文章# H  }: s7 @: D( M

: A* n1 ?: W0 \% ]  G% d差別在哪喔
: o  |) S7 b  S& {5 e  h) H價錢有差阿....5 w" R% L7 a5 \8 _
實木貴而有質感  但是易變形
/ Y& n/ [0 t( T  Z, M6 b3 T1 B海島型只有最上層是木皮  依木皮的厚度質感及流行程度價錢不同' g9 P+ O$ {" o! O
超耐磨上面是一層印刷美耐板
" m; \' a0 u* F4 W4 @1 h- o( K0 E架高是先用角材加上木心板把架構釘出來' U9 Q3 }+ v: m: N
最後加上板材........8 D' E4 l" c7 O' t
4 {4 R! v" I* L" s' U
另外粗估(只是粗估)  新成屋一坪的裝潢費大約是四萬塊左右(含電器)
. Q& D( l- w. i& Y* [: C; r' v, t要省錢就得放棄品質犧牲時間自己去找去評估
1 A) r6 c, `" z4 A' c, Y所以..............慢慢考量吧
能不上班嗎...

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發表於 2010-10-18 10:23:17 |只看該作者
本文章最後由 小高 於 2010-10-18 10:24 編輯
8 k: L$ ^6 g8 ~( @4 p
2 k. w) N9 Y, T  n) E, s* n7 H看來裝潢賺很大...
- }) E' [3 N8 b- h  I$ U% e我在台北市的家
: E2 d  j" ^# j最近也在裝潢
. N2 r/ d" b" l$ f3 M( w8 N隔間全部打掉重砌磚牆隔間
. a, w$ q# {% B- {全部電線抽掉換新,重拉,挖牆增加插座! t: }  l. g/ t+ g5 f
天花板做間接照明遮樑柱& ~) n) T2 U% i- V, t
廚具全部換新
, K  i3 g& D% R9 g地板舖60cm拋光石英磚8 W$ b7 R. [# @5 @, n
做二間衛浴
- G, a; T& p: j1 e; w, u" a室內牆全部磨平上漆& j1 }% G( ]; \* e2 }& I2 e/ e
二層鍛造大門9 k( J* u+ U$ G& c& a( x: Y& n' N: s
客廳牆外推6 T! k6 d2 W' V- k. f
除間接照明,沒有裝飾性的裝潢) M% q) [/ N2 e3 F0 U1 l( t
目前室內約25坪4房
8 T: U0 r, K. F9 W9 r9 E每間房間都裝有排風系統$ Q8 _& |0 L" y$ g6 k" I

+ q% {5 X# L3 }: p4 L大家猜猜要多少
' k& e: a6 N4 w0 k. i% @& U0 m% i. B7 Z! d$ T5 z0 O0 k3 o

. |; Z$ j9 j8 a
) F. b1 \* n3 H  |; B
1 {$ b- C. D4 m! V4 }! K+ C

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發表於 2010-10-18 10:38:40 |只看該作者
多找二家評估看看, 雖然會辛苦一點..但為了省錢是有必要的
3 g5 W- t1 c9 \去年裝潢時我也是前後找了三家報價,總價差最高與最低的差了20多萬元
9 Z% `9 @, D3 {  l' l* x還好沒有選到貴的..,參考看看吧!

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發表於 2010-10-18 10:39:31 |只看該作者
小高大,這樣至少200萬起跳吧, ?+ M8 M( D0 ]

: Z. a2 M4 p+ `6 m9 z  D+ B話說我家花了近百萬 (不含家電家具燈具窗簾)
1 W$ _  Q7 Q6 j上星期有朋友來卻問:你裝潢花了多少?有20萬嗎?
/ D- ]8 b  _" X! [) u( c真是欲哭無淚

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發表於 2010-10-18 11:51:48 |只看該作者
洪阿民 發表於 2010-10-18 10:39
9 H" M8 U* q' X9 b8 v+ J: c: I6 B小高大,這樣至少200萬起跳吧( O% X) X- C& \  D2 o

" @& e! O% t0 C; c) s話說我家花了近百萬 (不含家電家具燈具窗簾)

+ d! y" j$ f' j" s, l. f% s聽你這樣說7 _! B  J5 I# [) w- U- d  j
讓我心花朵朵放.... ) y# G, I& n' L
共不到70萬9 o8 \& `9 Q7 e* v% p

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發表於 2010-10-20 20:08:41 |只看該作者
本文章最後由 傻傻翔 於 2010-10-20 20:09 編輯 : r& w( ?6 G1 S  Z0 E5 c9 u8 n* Z
小高 發表於 2010-10-18 11:51
7 g( Q+ _7 _5 t4 w9 ^/ e. @聽你這樣說+ O) j$ y1 X  ]3 u* O$ P0 r
讓我心花朵朵放.... ; G8 m: Q2 k  h& Y4 i0 }
共不到70萬
. U3 {+ I* V& k) B" z, i- h: z

) T( t2 O7 I8 _0 M" ^5 q太神了吧  q- e# O0 y/ t8 E+ G
能夠提供過程方法嗎?
5 A" {& b* [+ j7 l7 |0 l+ E" ?1 I- ^. u7 ?9 M( r
哀~說真的....
  J3 E' C8 r" I0 J. A: Q. s8 s找房子已經找了一年多
8 T. G8 ~. ^' I+ `8 ~* z  O+ w5 W從淡水、林口找到了三峽
8 [& Z0 R6 S! L最後決定入住三峽(京都)* s9 F0 R4 Z2 Q

" k# G" `" d6 j  {5 f+ Q因為以前在台北市都住就公寓
# _0 y- x" i( R# C' x基本上油漆上
5 h0 |! x: y: q# l' V家具擺一擺就住了& h, I# l6 B7 a6 p3 R; X" d

4 _5 H0 l. V) t- ?現在好不容易要孝敬老人家
# a% A; r( h7 I, Z. |7 W% e2 a買了大樓..環境好(北大)" b. j; e, @1 p3 Z3 j  \/ d& q
的地方...
$ g' P  ], i, |# i2 z; g# H; u# K4 _7 I" P$ `1 h* t( w
想到不裝潢一下# h4 y9 B" d5 u& U' }
怎麼對得起自己的辛苦
/ G8 i( T6 f3 z9 o) M7 v2 p# v7 w2 k& g( }- o
結果一了解- N2 C' A1 o, G2 X$ B/ V4 C6 r( [
裝潢天阿...太困難了吧% n! ^' {5 j  K3 D5 E
跟建商鬥已經夠辛苦了
( C" ~! t- \) L3 L% j4 e. }9 b; C4 K
接下來還要跟設計師、還有各式師傅鬥....  N  q6 \& n$ S
+ F2 p9 _) u' [/ X% d. w1 O$ q: N
到01去問問
% O( S/ L3 c/ N' b! I8 k6 t該注意甚麼....
4 m  w9 `- K; X3 I( B2 Y: h6 E例如:設計注意事項..0 I0 _5 z$ E5 E$ L
用料注意事項..$ Q. V6 @: Z' s8 W. |6 J; K
合約注意事項..
2 k* {& T. o& r% x7 G- s等....4 D4 v: {, f" X
還被人說我在釣魚...
$ Z5 N( r0 v- X8 f/ H+ U* x6 a0 ?9 s: r7 @$ B0 U
看到小高大這樣的神人
" n3 [9 j5 m6 W' ~8 N! O還不趕快來問問是怎們辦到的) P' Z( }" N) N* ?) W4 W6 H
8 W; e$ |* X, i0 Y: c8 s$ X3 u: |
說真的我也不一定說要找人設計..9 Z/ N, V4 i0 A
只是想把房子弄個溫馨..漂亮而已
1 m- G( O) Z- x  _9 R# R$ `但似乎對沒概念的人還是要找人設計一番..
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