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[社區管理] 禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

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lingoma

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發表於 2012-12-19 13:55:50 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 14:07 編輯
- q# D# @' u6 x7 T+ i* d% l
, ~, X5 `" N) q) S5 r, @0 K0 f北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
5 g! l3 Y2 e) V5 B8 ^出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主....% r. J. q+ O( ^" L$ Q) i
我自己 覺得這主意還不錯！
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andy826

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發表於 2012-12-19 14:03:38 |只看該作者
又一篇討論寵物問題3 m+ g/ L/ x  Y
( c. i+ V: q$ ?6 r/ E( `
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?: Y$ D$ ]# c+ U* Q
% e6 R7 c1 [  f. L+ w7 ^# i7 q3 Z
菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.5 u7 y( C2 ?( z7 c
6 l+ i2 a  L1 V5 g1 Y9 E' l
社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點
4 r/ [# j* Q3 v+ P+ m
# y% m8 f; I7 f0 M也的確是人的問題不是寵物本身的問題
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sigma19

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發表於 2012-12-19 14:28:07 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-17 14:04 - [0 i1 q) A4 z% l8 @2 E6 a. R% d
我養狗, 但我能體會.% ]4 K7 `) M5 y0 g$ a

. z' ?, H8 c* B! ?7 x所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,

: E7 D* Q6 O/ S! t5 J, J& W, M我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.
. a" U4 ]: |, \& N( F
( D/ {" F0 z- W( u1 s9 B) s& S' @6 O- P
將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則
/ q2 h; r5 V0 }. a6 `: H% J5 ]! J' r. G/ a
其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...# G8 Z4 z. I8 {* V. K3 g& p
大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...
/ W/ t1 u) [3 X( N. e
, i9 w+ H- a* O8 P2 X* M2 a( g" J+ M
; h: E# B) z  d& p1 H/ w
' O/ }8 m8 k3 _% ]5 L條款中其實不知道有沒有針對某些動物." \6 @; z6 j/ [; E1 o( m4 J, d
不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．
6 c# ?$ ?! r; t, `) s& c
! Q7 _; |% Y1 f5 x( T$ l唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴
5 q) r, x) _: ^# C% b格的控制寵物居住的環境．3 P; y8 X( V5 t) s6 J6 [2 `: @

3 Y$ a/ a- c3 `( c7 O6 J
) }0 ^5 U& D( T# x7 F+ b( A) X4 O5 f# i4 M; G0 g0 Y
總結 :
- D/ S' v7 c4 ^' _( E
( ]0 X6 j9 s3 R' H( p% e根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．
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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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發表於 2012-12-19 14:28:24 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-19 13:55 / d. a2 f, f: \$ a
北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
. x( V7 K, A$ x出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...
1 U( h; \  g9 c! `0 h' g0 y: C
哈哈哈 這個還不錯
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北大公道伯

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發表於 2012-12-19 14:42:10 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 14:45 編輯
% P  o& ]1 u8 s9 z( z
andy826 發表於 2012-12-19 14:03 ) m& z' D9 h3 q: B( b
又一篇討論寵物問題# u) g8 l$ Y, x  m: m! }) ]: l

& S7 O& f7 w" C. @3 Y6 q不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

4 z( {* `% j! A4 B
' ?1 l2 X' N& l- B9 U! Y沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍
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lingoma

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發表於 2012-12-19 14:44:18 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 15:01 編輯
4 P/ i. R" ]/ T* g- t( \" p4 I( k& k- L
問:
訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?

, C* F( o- `' Y; A* Q) ~2 W4 e/ S0 ^1 o8 u# y7 i/ v' x7 J5 w
答:
律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。( ]6 ?8 h) s6 ?: f) {' y1 }/ L

' W6 S* s' r6 {' R' E　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。
; L! ^9 P3 k4 F

: e( V- u( e3 ~9 g# @8 E3 K2 C我個人認為:
, V. g4 |0 U  @# Z1 B/ b原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.
* _1 x0 n9 T+ g" g* F所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:17:31 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05 & i5 S% G, K; G" ~8 T
phantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點5 V3 s* J3 d) X. H: Y' N
6 X- N- ^5 t" Z0 D2 r: r
      ...
$ o' c1 _( S& s; k+ o
公道伯所言甚是,小弟僅記在心...0 c9 M- h# o2 \( w

8 l9 D, {6 }" ?- a( T' K- n  p1 k您說了很多1 I' S, V2 G1 e6 g) A) x4 x
每一句都讓小弟佩服的五體投地
; I# t* L0 ^- f5 N0 L9 l, ^7 F每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服
* K% `9 \" y7 F( r3 v( R4 i. D
- v3 E$ c7 T2 X0 y2 z網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟
( A; T( c' y6 M% O- @- d小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..! J- {4 S9 A1 Y
您說是不是呢?8 j3 O0 q8 t+ k( c5 q5 ]
(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)+ `; P2 o2 w1 D1 l- z
感恩中...- }' C% M) Q9 A& x: v8 c# {
/ R# ]' ?! _( h6 n0 z& l. U4 N
網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!
3 H, ?$ l: q3 k拜託..
% d3 \7 a1 `  e4 c
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:26:14 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23
$ B+ J  W: C. @; L就如所說, 物種演化就是物競天擇, . P2 u9 O% _) }
所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,8 ~; Z" d2 \; D
正常跟不正常是人類自己觀 ...
; G" r! D" J6 U8 M& r% R
LesterWu網友您好:
) b% I+ o$ @1 H1 I3 j您對於演化的了解比小弟還要多很多/ R, {9 _+ q- u7 e) [
我小算一下,大概有多了一卡車那麼多...; F+ R' M8 m  i; r$ R

; F& ]+ K( f+ W" Q& Y您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...
% @' T2 i9 J% B6 S) ]/ t只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了
1 g4 m- Y- A1 h# Q: b+ s  x5 e9 l$ Y9 h
感謝您的教導
) v* D+ c8 E. l$ y小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導
' H7 D" }& z$ y2 B" y0 E; Y$ F1 r所以您的教導只能安排在10:31~11:00
' B0 {1 E2 g7 d9 O( _時段不同,但同樣是30分鐘, k/ c. J+ J3 {# G8 L$ S/ _* z
若有不敬之處,請多包涵了...
. D4 ?& e3 a8 `7 ?) ?  k. I% x! k9 N4 O7 d
小弟其實也滿想回覆您的意見
% b7 R' z  a" r8 L$ s# k但怕又要再現醜! f5 {. T# G4 b% R2 c
所以就少說一點..... S, R. Y; Z& ^. u& ]" k/ ^* \

% b  T' N& V& E5 `* w6 r" s( ]我是個愛狗的人
. }4 F2 q/ t0 p; @" u! ]請相信我  s4 F- d, n( K# W6 u7 |
真的....2 {* [! |* `$ Q3 ]& a# b& s
9 |$ M0 y- Y. g4 S/ D- E: ~2 S) u
喔對了* d. V- t+ X1 N1 p% u. [
您還提到神這個議題+ k! ^5 y% g. S4 E9 Q2 u
那是小弟很感興趣的
- Q1 |- [1 E3 @不妨請您先說說
3 r; C* H2 o; Z: u靜候佳音....' ~/ F0 P( S2 T  g$ {8 n/ P
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:31:10 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42 . l" T" B/ W% }; |
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...

6 B! a8 ~3 L2 Q9 \# p
+ ]8 H3 Y8 x/ m0 r- ?; k公道伯您好:3 c# Y5 i; ?' [1 {% b: f$ a; \
對不起,插花一下3 l% l5 i& D0 N# ?; V9 `& q
9 _$ y3 R3 Y: \4 w9 ~
您說道:* u3 E' Q3 b4 b7 J! o
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差
+ e  y7 D7 v2 L; r' P. i& Q1 Y
. a. [- I4 W& D想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差># i& h! u2 c. M% R/ @, L4 l& J0 j
之間有何關係呢?
) i3 v% v4 t7 z7 |* w5 n! ?. h請釋懷...
1 s* q1 w; i' \2 S4 d4 w4 q, E6 ^( q# Q9 X
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北大公道伯

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發表於 2012-12-19 20:02:33 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 20:04 編輯 9 G* M) s0 e4 c: D0 t6 h, `# U
phantom 發表於 2012-12-19 18:31
; L! J/ Y8 Q: b) a/ A3 b7 q$ O公道伯您好:7 U, c3 [/ w0 t5 }% r7 o* O1 C4 ^' W; i+ Q
對不起,插花一下
2 o7 L$ g: f7 u' a+ e
/ G5 P8 Z. F4 n9 G4 L5 J& Y) O6 v
phantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理& j4 n  f) D- U# ?2 z) W, n
9 |4 Z4 [. R% h! G" d
對於您提到
$ Z, I2 D6 k4 @6 ^+ c/ j<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
% c% I+ X6 r$ ^之間有何關係呢?
; x4 L4 E' m2 n% D$ [0 [
4 U! u2 f# @% O( l) X- }4 J% n100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧
' d# m$ _) A  Q5 D) @7 ]5 T( ~8 A' x9 v8 m; ^/ }! {
所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高
1 }' c" e  r+ S  x: i8 ?
. E5 S) o1 h4 G0 l+ T2 u套房式當然密集 不然建商要賺什麼" U  x) w5 g) J5 m3 S, C# t( p0 x$ c

0 J) ?) N/ Z; A. s: G/ t, y為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商# {: ]: t! f; X- C8 X9 X; A
' r- h* h6 w9 o; R' T
時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量
8 q! }* i$ G. I- i, ]6 \' p& j# i
0 q5 ^' s, Z0 I9 P
- I. q- o$ O) I, o4 ?- v9 J

; k8 s0 U3 E+ ?2 q
: E; m" v* ?+ Y3 W# Q
已有 1 人評分金幣 收起 理由
lingoma + 1 同意！同學男女朋友養狗,狗不太顧 ...不用.

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