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[社區管理] 禁寵物 社區公告要住戶處理 ?住戶痛批太鴨霸

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發表於 2012-12-19 13:55:50 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 14:07 編輯 8 g2 m1 K' d! V( m" A( C, h5 K

' j( e* f0 q, w2 f北大公道伯,來個拾"金"不昧,"物"歸原主....這個方案如何?6 r" T: R: X$ n: x( P" ]" e
出門時,帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主....
* W- J5 r/ \) h% U& y' h我自己 覺得這主意還不錯!

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發表於 2012-12-19 14:03:38 |只看該作者
又一篇討論寵物問題3 V* M9 U; y  d' \

0 M! `/ g! v# b6 t: a$ R; Q; I不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?
& h& P5 R3 h  T% R
% k3 i- t& L, |' h菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.7 T# r4 z. k' U

! n8 P2 i/ l! L, w- r# T社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點- j$ T. T8 G, D0 c, ]# _
/ @9 p" g8 \, [# r8 C$ W
也的確是人的問題不是寵物本身的問題

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發表於 2012-12-19 14:28:07 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-17 14:04 1 m( U! b. R1 ]; |
我養狗, 但我能體會.
/ p4 c; @2 l- t& m6 l, J
2 C) Z3 I0 f- t, s  B) D: b8 I7 l所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,
- u! _9 G" N5 k& E; O
我非常了解您的感受 我也是寵物飼主." a7 S  K8 ^, x0 M
6 h9 ]$ r3 V# K& Z5 ?7 f/ ]1 T9 v8 W

% K4 K( ^4 B$ x6 ^' i* `( X" @9 V將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則% w$ T$ R+ @9 J) V# f0 e8 x' [/ |& a
& _% _/ b8 }4 A8 l' |9 X' K, P
其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...& S: m( a" R7 s& s
大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...
2 p6 e& x  j1 d/ p; M$ H9 O/ L7 q" B9 p& ]! z+ @8 Q% N
& Q# G( u4 h, ]" a% l
. z+ N8 j+ L6 Z; z
條款中其實不知道有沒有針對某些動物.1 X* D  W: K6 C
不然我家寵物長年住在土裡,說真的不會對任何人造成影響.6 v& g& F. b2 \, s1 ~

) i" j$ w+ F( J3 G* w# J! U7 E唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染,或是共生性昆蟲,所以我也非常嚴! e3 H% G! X2 @. {0 v7 g
格的控制寵物居住的環境.
( P, g' U. f( c$ q0 r  }6 V. c$ _& X

2 J3 r8 o$ I! N8 }  D" g' a" c+ f6 k$ g+ r! y" Q/ I' J
總結 :
6 B2 p' U6 v+ R) z. F. v$ \- l
( Y  N' j; q6 y1 C; Q0 l根本的問題在於[飼主]而不是動物本身.
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發表於 2012-12-19 14:28:24 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-19 13:55 0 u' H; P$ ]' n+ ~" j! z7 y* P5 _& _
北大公道伯,來個拾"金"不昧,"物"歸原主....這個方案如何?
! r; r2 N. n' {' O7 `) e% z5 r9 V# |$ C出門時,帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...
5 D; ~" Q) }8 h
哈哈哈 這個還不錯

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發表於 2012-12-19 14:42:10 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 14:45 編輯
) W# s6 ?9 u1 d+ Z3 N! d4 n
andy826 發表於 2012-12-19 14:03 6 U; S" B! @; l# [/ ]# c" Y. o
又一篇討論寵物問題9 |6 T0 w1 A! e6 B; d: [

4 ^4 @% u2 p+ W9 S; a8 N3 E不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

  P% g+ R8 F8 F
8 w7 @7 w" }/ k9 }3 c: f! u沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍
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lingoma + 1 非常認同

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發表於 2012-12-19 14:44:18 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 15:01 編輯 # i! V  X+ s3 J; @1 M& h
/ l) F" L: i$ s  B* ]
問:
訂下規約之前,已經在達人社區內有養狗的,是不是還是可以繼續養呢?
5 j. n: t; ?, `- T! G$ p

6 i/ {7 {2 d; }8 z1 Y+ [% k答:
律師指出,管委會本身並無權禁止住戶養寵物,但若是「區分所有權人會議」通過的決議,則具有法律上的效力。
( J# c* h) Y  w( j' T
! V2 V, B6 L- h( t) X- T  但他強調,住戶若能證明當初入住時,社區並無相關規定,即便近日通過的決議,也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。

/ M7 h5 p* x5 e- R4 L! x
# v8 m4 M% C* _1 G9 |5 r' U0 s我個人認為:
# H( H6 U: e& u+ @3 l; G" i1 a原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然." i' Z; |; D, m1 s4 F8 D/ L( z# b# R
所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.

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發表於 2012-12-19 18:17:31 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05 0 A, F# k* n) y$ E
phantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點# B* U; X4 \0 a0 j' M
% T8 T9 f2 M% k( V# @& l; U
      ...

- B0 |/ c( J3 m: H公道伯所言甚是,小弟僅記在心...9 f. p# I' G1 @

: ?7 P+ a2 I# }: w# t+ o; Q5 |您說了很多
8 }( W, X. Q5 E& l" }; x, |每一句都讓小弟佩服的五體投地$ j1 o9 O+ O+ w
每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服  |! C8 M0 B) R9 r6 T
- @0 W% e1 h* n% A1 N
網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟5 @; x& t0 d& d# ?
小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..
) M0 s6 D6 l; B- R& h  m; ~您說是不是呢?! I! f' ~9 K$ C  R, ~
(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)
  H" t- J6 F- u0 y感恩中...3 \- F6 U  F0 X. c  [& \4 |2 y
8 n4 _8 [1 y& \  w  h! S/ X) s
網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!* B/ v" j, L  H) F* K3 F; [) \3 m/ n
拜託..
4 {2 R1 O& Y; C* Y. N

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發表於 2012-12-19 18:26:14 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23 + o, B- o, w* ~
就如所說, 物種演化就是物競天擇,
* N$ n& `: s, `. E所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,8 ?7 o* A+ c  {: R' A" H- v
正常跟不正常是人類自己觀 ...
# H: Z+ f  {' M# |, U( f8 m
LesterWu網友您好:
, E1 e: O: G: D' n7 s' i, f. D* H您對於演化的了解比小弟還要多很多
" P0 u/ f  H7 _# L我小算一下,大概有多了一卡車那麼多.... `- r" w# R- j, P* n; p, O8 T
% J. g3 z7 I# _* Z# K$ Y
您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...2 f8 T: L8 k7 u4 W& l7 B
只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了
# e0 L0 k. y6 I) ~, `3 _  T0 B4 t; @, ], @' Q4 W7 c0 V/ K/ u9 X  U& k7 |
感謝您的教導
; R( ]6 [* S8 w4 e5 v" B小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導2 `, k  l, K& P0 x+ T' D
所以您的教導只能安排在10:31~11:00
$ o2 ]1 |. B5 V. ~時段不同,但同樣是30分鐘
' V4 K2 }, `2 k7 R: e. Q! v若有不敬之處,請多包涵了...
) R3 ^1 Q( i) a6 j$ u$ W* o
: C' s, F$ G4 s小弟其實也滿想回覆您的意見
% j) `+ |% Z$ d4 O; H6 ?2 l( E但怕又要再現醜: H% J8 v- B& z- o. O+ L% G) y
所以就少說一點....
5 `! I( J8 J$ Q! J0 z  ~$ O8 G. l: D  K  a5 \
我是個愛狗的人
* q, V9 y+ M7 c% P  n3 N0 H/ Q4 h1 ]請相信我( S1 g1 k" i0 Q2 {8 \. q
真的....
$ d" g  X9 u$ @4 f1 `# y" d, }, T% s  n' F
喔對了) J9 R) @' W6 h  y
您還提到神這個議題; g" ^; p8 N6 w
那是小弟很感興趣的! W1 N6 W& I  R0 t* X" D
不妨請您先說說1 @( d6 C* P! @, e
靜候佳音....- V0 c, k" q' S; A8 l  ?' f

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北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42
; j: J& S) P: h: x: w沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...

  b" u* ~5 D5 o) B
! v5 O" P/ L6 F+ S. B公道伯您好:
' S: T, Y4 [0 U2 z& R$ R9 Q對不起,插花一下+ D5 L4 `1 N( m6 f
( z. ]- n# P6 z6 V' T- @6 @
您說道:$ R  Z& I; G2 l" _) {
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差
% @9 {9 t9 ?$ K; [
( ?2 b- [5 K; l想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
% S% `! z3 k" D之間有何關係呢?
* R; g* V8 A3 M: X# Q  f8 [2 p請釋懷...+ [( u! ~# e8 b; r( R1 c

( o8 e  {9 ^* F, A/ C" a# Q

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本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 20:04 編輯
; G; M+ i/ o; M) }
phantom 發表於 2012-12-19 18:31 : m) `! @/ d5 }. x
公道伯您好:6 D) F& j( G/ u) K$ r: [7 s, ^
對不起,插花一下

; h" f' \) ^$ |- N: l# }, Y7 h
+ K+ g! r8 @6 n: p- U" p5 Cphantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理, O. M; }" q- u! u' L5 B* [
8 v7 V" D4 f" t) V% H' I
對於您提到
5 P0 A1 A0 e8 Q4 b<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
! o1 t% [  v4 l; v% u3 y; c之間有何關係呢?
  B2 P, m8 K! q
/ m$ f( z& E& U  y" w100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧 ! w! d1 y! C* q5 F. S1 }5 t

' R- d$ ~% h! W) G/ ~: ~所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高
% V% J( A0 B& W+ n+ B
+ e4 K4 W9 L; |2 o# D3 f; T套房式當然密集 不然建商要賺什麼, P, K# K) l/ y% k
) j( L2 H0 B" b+ R, S) u
為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商
! ]) T, e- Q3 l
! y) x3 h+ n% z; T2 w/ ^7 u( t時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量
+ l$ c' ~. I8 G
/ z9 G1 c* M) u# p9 B

! D/ O; y. s' _7 D7 D " ?7 y& _+ `+ ~* A( Y; G" a$ C

7 [8 r$ E8 W' T: u: y6 }8 _3 _' K" s' X  x
已有 1 人評分金幣 收起 理由
lingoma + 1 同意!同學男女朋友養狗,狗不太顧 ...不用.

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