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[社區管理] 禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

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lingoma

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發表於 2012-12-19 13:55:50 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 14:07 編輯 + P! H4 F) E3 |: b

0 T! Y# X) u. S0 g* ?0 C2 `北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
8 j: R# B0 V9 l4 H" K出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主....
; i2 i9 b; y8 W7 H$ [8 @我自己 覺得這主意還不錯！
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發表於 2012-12-19 14:03:38 |只看該作者
又一篇討論寵物問題
% S2 k2 z3 n1 {' F4 x$ ~9 U7 x- J* f: U. y$ \
不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?
3 c) @0 w, M( t' ]4 t5 g2 t, S1 z3 R% A5 t3 B
菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.
# C& Q$ d( e, S* m% f1 a0 P4 X- a/ X1 Z) E. ]: l* t0 n0 f
社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點1 E& Z+ ?) V! d- I& U' H

! S+ v! `6 t( Q" {也的確是人的問題不是寵物本身的問題
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發表於 2012-12-19 14:28:07 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-17 14:04 & M, y! A6 m0 R" Z# z% f( X8 u
我養狗, 但我能體會.. b7 {; S# B7 E+ |

; f( A- p' a5 E, c所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,
" K. S3 T4 U" q  Q( M+ K
我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.
- F( N; z* K9 {! {" y  F# Y4 F. V0 q$ ^( r& m
3 B6 a5 L& S  Z/ Q' D7 Q
將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則. O( T8 o; t- O. R

: d: p3 G4 T% ]& S0 U; g其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...
5 P# }; V7 r* Y7 O) s大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的...( Z! Y' z9 T7 Q
  a% i& `) z( O# Z

/ S7 C1 D8 c" e. {& G& G% b9 E4 m6 a4 e3 U) M8 {
條款中其實不知道有沒有針對某些動物.
& J- m" u. z# e- ?2 V不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．
. S7 b9 s* h" S* `, `0 x: |, j* c; \5 _( \6 }; [: ]
唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴
' ~" ^8 ?, v2 u1 a$ i' H2 ]格的控制寵物居住的環境．# J& l- V0 n7 h: w
3 U2 [1 h0 ?" n4 |' b& j6 D
# e$ H( G2 U# C' W+ [9 }  i
8 w% `! l% L7 [
總結 : 2 T5 x8 y! s% X! B6 x
3 e6 [) p% F+ y
根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．
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紫薇媽咪 + 1 同意！

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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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發表於 2012-12-19 14:28:24 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-19 13:55
7 Z2 K4 W7 n2 |, `( Z! F3 E北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?  w7 V! s0 ?1 g9 R9 l
出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...

1 k- `, t1 n$ m2 X哈哈哈 這個還不錯
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發表於 2012-12-19 14:42:10 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 14:45 編輯   c5 b. O" Z, R' g, G# u
andy826 發表於 2012-12-19 14:03 ) V4 x* B; U& O0 v  k
又一篇討論寵物問題5 a5 f" ?4 D- ?2 ]0 `# z4 X1 |

5 e" X: m2 R: u( l: C不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

# L! S2 N9 Z* X
* S& Q" p5 ^$ Q( b沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍
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發表於 2012-12-19 14:44:18 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 15:01 編輯
+ Y7 V$ ^6 B& v  U
- w) I" K2 |! Y7 j; h- f問:
訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?

0 _) E& m8 r, v' r; f4 n5 b/ P
* Q5 j2 b# r7 ]: I! ?& n8 l6 _9 E答:
律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。
, l7 E+ a8 Z# B1 T* @2 Y- _5 U# j/ {+ n" T! C1 x5 C* P" I
　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。

! `+ l/ v% m# N- H& D: R( C$ {3 t& G  l
我個人認為:
: a9 U7 B% ]9 d5 ~: K; H) {3 Y原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.
7 ?# }; V0 d- V9 |0 j0 q8 w( Z所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:17:31 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05 - K: L* u4 [# S* r$ J3 y. x+ j
phantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點
: _6 D" u4 Q" w. ^- D! w  c% Z4 Y' Q- Y# o1 C' N
      ...

3 q( J9 R1 s; l公道伯所言甚是,小弟僅記在心...- d4 y. F7 ]: `5 j. k* L

0 t2 G% F% r* m8 e6 ?# T您說了很多
" W0 G, ~4 E$ m( {7 p每一句都讓小弟佩服的五體投地
; h3 b% Y% v; T- J) b0 O9 ^" l每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服$ {0 R% J; v+ a4 @2 v# G- w

' L  E! |2 B: J網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟
, q2 b: P- d! y) c, V1 _小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..0 H" O/ b9 l, @4 C. u$ Q3 ^
您說是不是呢?
2 P& y  B: a4 k(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)
8 n3 g# Z; e3 B! C感恩中...; S; }3 e' |9 r, F; n" P

. X! v3 D* I' C7 v+ n' p+ ]' p網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!. C0 i6 W; @& w6 R/ F
拜託../ a* i# e/ X5 r
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發表於 2012-12-19 18:26:14 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23 , q% F7 s& K" V* Q
就如所說, 物種演化就是物競天擇, ( y1 X/ y  I+ J, C3 B7 j, O" `
所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,, v/ g9 I8 L4 |2 d
正常跟不正常是人類自己觀 ...
1 g. D: y5 z3 W# }
LesterWu網友您好:+ R$ m# n, n3 G/ m- Q. G
您對於演化的了解比小弟還要多很多
* O$ G+ H1 u% J7 R, r3 e" h" _我小算一下,大概有多了一卡車那麼多...
2 A" L) K/ k2 e# @- t# G$ x* b( @. a4 E" i5 I
您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...3 A. a1 }9 |( U# |0 z1 i2 h8 s0 Q
只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了
1 r7 K, [) |4 v; H! a
) |7 ]- _2 w6 L- E% V感謝您的教導% u6 _0 M. T! F5 o) g) b& K( @0 C
小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導
* ^7 y4 _. L" S, |. x$ b5 u7 i! y所以您的教導只能安排在10:31~11:00
/ \4 C7 y: s. `' W時段不同,但同樣是30分鐘
8 T0 \6 p8 ^# \+ m2 ?若有不敬之處,請多包涵了...  c2 A' \5 `$ s9 f3 Z1 F' q% z

/ P  a  l" T) v  k小弟其實也滿想回覆您的意見, o/ D8 @, _. N& y9 A7 U9 P( k( F$ Y
但怕又要再現醜
: u6 V: Z' R, B& G2 w2 V所以就少說一點....
6 N% W/ G* z- R+ R0 {  }# i% m4 X2 |/ l, k  |
我是個愛狗的人4 b; h/ g2 O) Y$ f) i' O
請相信我
, N9 C7 ]9 m' G7 R真的....
2 F. N' p6 H% T2 H% k% \" s  m8 L
5 [4 r- Z( a+ ~  J喔對了# F7 D1 a8 t" v% @4 x
您還提到神這個議題$ s6 [" F$ Z% Q, w/ g0 |, T) t
那是小弟很感興趣的) S& _" T2 A1 ?' }' @, B
不妨請您先說說# h- z9 e1 H7 m3 M" m
靜候佳音....
: P: y3 ?* W% ]  Y, L& s7 ^% g, p2 E
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phantom

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北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42 " I& C! Y3 ^5 @5 n- f
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...
8 ?4 S: j( l6 O

: H$ D& b- u6 D( [公道伯您好:
9 V! J4 F$ w  `& z8 v/ y對不起,插花一下1 b/ r) v8 R4 Y& O& W

2 S0 G0 v. \" S& e9 j1 H2 X您說道:
6 o9 Y6 D' b. |' `7 P( v沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差) \) p- w  e3 r2 Y

0 w4 u5 d# t" C5 q7 ^& G7 T想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>* s/ o: T. C, _4 |
之間有何關係呢?8 P4 U6 ]0 O" A# }
請釋懷...; S6 Z5 d  P. e: P5 h

4 q$ ]+ m2 b- u: g5 V
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發表於 2012-12-19 20:02:33 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 20:04 編輯 ; ^$ r: ?, q- o2 e7 j
phantom 發表於 2012-12-19 18:31 % o7 |8 z9 ?; J) [0 \
公道伯您好:& {9 I' q# C) t
對不起,插花一下
9 x9 V' D" L; z8 }$ |" R$ u

& t( H- Y9 o1 m( D0 H- kphantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理
: B4 o. P$ z/ W7 ?
9 G$ S. N1 m( S: [對於您提到
8 y6 P6 @  l( V& S9 c  Q% @$ C<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>
' n* Q3 P- h( {! v之間有何關係呢?
! D1 Z8 I6 W( x6 i, {  P6 x7 f. P3 \' k5 X: [6 E7 G& V2 a2 E2 U
100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧
, S* o+ e' \/ N/ [; W
1 D+ h9 Z* m1 ]/ r& q5 Y2 _所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高
1 J+ ^# K6 T# S! m
. i. b3 B! K4 g8 O1 t4 U1 S' j套房式當然密集 不然建商要賺什麼8 s& h% ]4 \7 _7 z

' N, Y0 L% F$ p0 e, r( z, z為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商/ O/ X6 E; `( A& F$ i) ?
0 a/ g; x( ]6 r1 O$ [* K+ a8 s
時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量
5 Z6 E# T% o& y# y: x  r5 H; e9 b6 K7 M# Z, f3 D' k
: z; f% F/ u4 y8 E4 j, O9 D6 w

9 E  @) ~/ r( D2 u8 j
' A3 ]. h) F' T3 I4 w( [& p1 F3 _& R: O' n3 `& T3 _
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lingoma + 1 同意！同學男女朋友養狗,狗不太顧 ...不用.

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