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[社區管理] 禁寵物 社區公告要住戶處理 ？住戶痛批太鴨霸

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lingoma

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發表於 2012-12-19 13:55:50 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 14:07 編輯
; q& d+ A5 ~% x9 `" |. M! P
7 O+ D$ K3 k/ c) \/ P5 X1 ^北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?
  }$ p" C8 }6 X) y% u! V" A出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主....
  I  x% e0 n, O我自己 覺得這主意還不錯！
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andy826

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發表於 2012-12-19 14:03:38 |只看該作者
又一篇討論寵物問題
3 c% ^4 H% R. n' h: p6 b& U
' g9 n, U% h& W, T0 }/ n% N% Y不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁英館卡?
4 R5 z. c; ^! I. j
; R  r* t" H' v6 R2 W. n- }& u6 W菁英館如上述都套房且密集, 如果噪音擾鄰是會被放大而影響多人的.
+ I. A- ?! G$ A" v' C1 _
! E3 f6 M: a$ E" h社區有寵物管理辦法是很好, 但不遵守就說要消磁不給進入好像太over了點
4 D, k1 ]1 x4 {% x# y3 @* q& V! ]- O2 r+ e' q  t
也的確是人的問題不是寵物本身的問題
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sigma19

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發表於 2012-12-19 14:28:07 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-17 14:04
5 c; O: h, t" L我養狗, 但我能體會.1 u6 I0 _+ D# y8 m" y

. Y1 L1 G! e/ F, C5 n6 d所以, 我一直希望每個飼主都能用心去訓育自己的狗.,
0 m6 Z& q0 U( f+ l6 h7 D$ q! N" p
我非常了解您的感受 我也是寵物飼主.
6 {9 `9 M5 Z% L% C. M" S& _
) x( ?- B7 ?( s+ @, {! j( `3 W9 K: z+ I7 w2 q' o' e7 Y
將心比心其實是很重要的觀念. 我自己是以不造成別人困擾為優先原則
; v/ ^) ~- s# E) W1 C! E" t
$ [$ z: ]1 w. b8 ~2 V其實我也覺得有時候小孩比寵物更糟...
, Y9 H# L. |( J9 o4 E# |大哭的大哭 地板跳來跳去的 被打的哀哀叫的..." u5 W5 `% Z% v( l' x( \
2 G) i# W% I* \& U1 D3 G

# R/ m5 t( v1 A, T* m$ V6 c/ i/ S5 O1 r: Z# N
條款中其實不知道有沒有針對某些動物.
! w2 x: V. z- Z不然我家寵物長年住在土裡，說真的不會對任何人造成影響．
* Z: U- U; _3 V0 G; Z! N3 P+ M5 k2 q+ o( e4 D8 b7 k
唯一我覺得有害的可能就是蕈類汙染，或是共生性昆蟲，所以我也非常嚴
/ J5 `! m1 a/ x2 L4 u格的控制寵物居住的環境．
1 s8 @  O6 X0 P( Z; z0 \# b3 F* g5 q2 n

" [$ o2 h5 s, q3 k' r
1 ]) T4 H$ {1 R" `: F3 ]總結 :
& {2 v# x* O5 f! K
% `8 x& ?/ J. |" _  E# ^根本的問題在於[飼主]而不是動物本身．
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改行選擇 1. 養殖業 2. 冒險業 3. 轉職成勇者 LV2
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發表於 2012-12-19 14:28:24 |只看該作者
lingoma 發表於 2012-12-19 13:55 ' b, d! c6 V9 K* f! x
北大公道伯，來個拾"金"不昧，"物"歸原主....這個方案如何?" O. s0 ]- b: j" b" p% T' P% v0 B; R
出門時，帶些塑膠袋以備之需.,當場"物"歸原主.. ...
' u' j$ h4 j( i" _  M" g7 D
哈哈哈 這個還不錯
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發表於 2012-12-19 14:42:10 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 14:45 編輯 * m, S$ Q; X* H) |
andy826 發表於 2012-12-19 14:03 3 m( f/ G% A7 |6 }8 U1 n
又一篇討論寵物問題
( b4 o6 N* T1 o" h
" w- j4 Z) }* w: L2 {2 r0 W* S不過達人有分生活館(公寓大樓)/菁英館(套房), 現在意思是兩個都卡還是只有菁 ...

4 o+ V) a* f- N; J! N* U8 T% E7 ~5 L, G# a8 M7 {
沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟我們一般住宅有些許的不同 學生如果養狗 很容易疏於照顧 造成其他住戶的困擾 產生紛爭 整個社區的素質可能降低 我不是住那裡 也許有人養了敖犬也說不定 或是媒體加重喧染也很難說 因此在此造成大家爭論 北大特區 五六十間建案以上 也不會因為這篇報導 或是爭論而有任何改變 也希望想搬去那裡的朋友 祝你們心想事成嘍
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發表於 2012-12-19 14:44:18 |只看該作者
本帖最後由 lingoma 於 2012-12-19 15:01 編輯 $ ?9 @4 x: c8 J# i; U

, n. @6 C3 q+ p% Z. m' S問:
訂下規約之前，已經在達人社區內有養狗的，是不是還是可以繼續養呢?
4 g* f/ P# ~; u$ U+ V

2 O* U; a3 e. L0 C& G1 ]5 b答:
律師指出，管委會本身並無權禁止住戶養寵物，但若是「區分所有權人會議」通過的決議，則具有法律上的效力。0 \' y3 j* A* P' u, f( E2 ~* W

. {7 q# A, o) x" C+ x: H　　但他強調，住戶若能證明當初入住時，社區並無相關規定，即便近日通過的決議，也無法溯及既往影響已入住並養寵物的住戶權益。
' y( o* T) [0 t9 \- K
  a3 U9 \& i* L7 h8 E# y+ e
我個人認為:) m( d; `6 I4 \7 d  z
原已有寵物之飼主應到管委會處登記取得收費吊牌ID, 通過決議後欲搬入之房客則不得飼養寵物(房東有責任預先告知), 房子買賣亦然.- \6 [# d0 @$ U* k# S
所有寵物進出公共場所, 一律牽繩並需有吊牌ID.
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phantom

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發表於 2012-12-19 18:17:31 |只看該作者
北大公道伯 發表於 2012-12-19 13:05
0 Q1 h, a  Y' d/ q# vphantom兄 以下是您曾說過的話 我用藍色代表 小弟我的話就用粉色代表 我幫您整理出來您的一件重點1 t9 n3 `! N5 B( ]- h# Z$ `% J( Y4 K

( F: d( e3 l/ _0 e- b      ...

- W% ^  \. a+ M9 T公道伯所言甚是,小弟僅記在心..., |4 w, g% K/ r: Y- z
: z" g& v! ~  F- e- B/ `" U) X$ p
您說了很多+ [; [" d  `! Z- @
每一句都讓小弟佩服的五體投地
* @. t, J( }" ?1 M* _, v+ ]每一個字,每一個沒有符號的標點符號也都讓小弟心服口服5 U; |4 B: \3 q

4 o* s+ H3 x: K5 y  F網路上要是常有像您這樣的網友來教導小弟
( Y4 C( T/ I4 M* e! f( v6 F1 ^1 E小弟今天也不會在這邊亂吠一通啊..5 `& W) b- Q9 w/ q( F
您說是不是呢?
( `0 k/ {: I& N, w% F* X6 j9 T7 B, @(小弟今晚10:00~10:30用30分鐘來反省,以免浪費您的一番苦心)
: V  U8 j9 J- U9 A7 c感恩中...
5 o& ~) H1 Z2 b; A1 t% M- d  M
5 Z3 e# W, v+ z& d8 k) p網路上正反意見很多,希望您常上來主持公道,拜託!) O  `7 E9 m) r5 V* }2 e
拜託... }! M; J; p) Y8 u% p9 e' x: S
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發表於 2012-12-19 18:26:14 |只看該作者
LesterWu 發表於 2012-12-19 10:23 0 l5 ~- y+ A# O" Q4 r1 c
就如所說, 物種演化就是物競天擇,
/ K$ F5 w+ x# ]8 g: t( s1 j所以沒有什麼正常或不正常, 各取所需而以,4 d% p5 R/ e  a0 ?$ ^6 X( U
正常跟不正常是人類自己觀 ...

  C3 `" }) P) \2 jLesterWu網友您好:  P/ s1 Y4 n8 S5 S& X" h$ p
您對於演化的了解比小弟還要多很多# U8 L" D& U7 L0 x& y
我小算一下,大概有多了一卡車那麼多..." _: r0 G' G2 N8 q

- K' c/ e% s+ P& h您想要分享任何故事,感人的,有趣的,都很歡迎啊...- ]. ~, O- s2 ~1 S* R
只是希望要跟樓主的主題有關...謝謝了
  n% C( o0 o9 @8 Q! Q9 C" o& |, y* ^& u6 t5 b0 b  A& p
感謝您的教導5 f+ Z" Y; a( _% ^( d
小弟已安排今晚10:00~10:30反省公道伯給小弟的教導' @8 m% O% N* I, @" X
所以您的教導只能安排在10:31~11:00$ F, Y) i9 B0 A, N$ m, N
時段不同,但同樣是30分鐘
1 e( A: ~& ]3 g/ \0 E/ E9 j若有不敬之處,請多包涵了...
2 i" I7 }' H: [& }, J; U
) T' B' ^8 s9 t+ R: Q7 ~9 e6 W' v小弟其實也滿想回覆您的意見& L  [7 Z) R; a. v' O# i! G  |/ ?
但怕又要再現醜; _, ^5 K3 r( S& U
所以就少說一點....4 o6 \- j/ D& X* g2 z

1 X- M4 ?% C5 v我是個愛狗的人* _+ L5 q, N& e# ?- F# f. q% f  z# t
請相信我
5 m4 R5 \. B4 s: E! b真的....3 ?$ u! b- X2 ^) L2 \; f

5 i( n, F- n# |# s+ d喔對了; A0 m) r- V3 B& c$ b8 Y
您還提到神這個議題
: |/ X9 \! y' e# F" b那是小弟很感興趣的
5 z8 H3 L) j- v% Z$ s不妨請您先說說( F1 a+ t: K: f
靜候佳音....
2 D. d5 s8 w, x7 s9 I. n
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phantom

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北大公道伯 發表於 2012-12-19 14:42
8 T8 h3 H4 [. ~: s沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差 學生住戶也佔多數 跟 ...

" N- Z) X: S: j- w2 @$ c$ o: ?: z" Z  [' f6 _) X5 j! Q
公道伯您好:' x! _' l" {7 k) A7 o/ \+ |7 Z
對不起,插花一下. ~6 d. m, @! z; p) |, w- e

" s& S9 y1 w) k% |. y# C* C+ P您說道:
: m% q+ Y/ t1 D( C( J# z0 ^沒錯 達人菁英館的住戶型態比較不同 因為是套房式所以也較密集 相對隔音一定比較差' s1 |/ P- V$ F

1 Y, n, X! `! `: J1 N想請問<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>9 U/ q( L1 D: }5 \  a4 o
之間有何關係呢?
+ g- o  z. T4 N7 @) |% X- s請釋懷...
* S  S$ X6 ]/ r' |1 j  {* z" F0 E+ h# Y4 \0 o
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北大公道伯

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發表於 2012-12-19 20:02:33 |只看該作者
本帖最後由 北大公道伯 於 2012-12-19 20:04 編輯
0 O9 ^' H+ x1 h1 t
phantom 發表於 2012-12-19 18:31 # l& r5 ]' Y; v) b
公道伯您好:
1 ~4 @. D, F  B對不起,插花一下
4 `. @! P1 ^& A" }# _! |

% A" p* K* d1 M6 `phantom 雖然您的理念和我不同 但您的胸襟及度量如大海 這是我欽佩的地方 晚上11:00 我去一趟淡水 去體會及學習大海之能成為大海的道理0 G; C) }- l% I4 K* g! t/ X

: t3 ?; F' p( m& z7 l, V對於您提到
6 V$ C/ r; f* c# M+ v<住戶型態比較不同><因為是套房式>跟<所以也較密集><相對隔音一定比較差>+ v' E* v5 ]* e' ~2 |
之間有何關係呢?
: V% F+ k( i1 `3 _3 y7 y2 h  Q( f+ x! R& d# }4 j
100坪的地積 如果隔成二間房子 跟隔成20間的房子 您覺得哪一個吵呢 再來因為大部分是出租套房 也許也比較不會愛惜自己的房子 住戶學生比例也很高 小弟念書時住在學校附近的套房  學生時 沒想那麼多 比較不會去顧慮別人的感受 晚上大聲喧囂 也有同學男女朋友為了表恩愛合養狗的一堆 結果分了 狗也不太顧
% P( l) D  U7 w  c' V: g1 a
) U& x) e7 S( y5 x' h0 A所以住戶型態比較不同......因為學生比例很高
0 V4 y6 x6 K7 L+ ?8 v1 j6 k8 T2 h; [) r8 J
套房式當然密集 不然建商要賺什麼3 Q& ?2 ^- B4 X' R1 {/ Y

$ b) R7 B7 q' f7 y  X- Y+ d為何隔音一定比較差........您可以問問住過套房的人 或是問問建商
- b7 o" y" Z" Y4 I/ K0 }$ M' Y& x- |1 Q2 i: @; c: Z
時間不早了  我要去淡水看看大海 學學你的胸襟及肚量
0 k' w+ Z' _8 O5 j; C
# s8 s5 R, |4 F
9 l1 W: y" ~& ]8 K  Z
. @. }, S' j5 t1 H8 s: U' X. O0 N2 c, |: q

6 L4 j+ ]- t+ C6 n! u/ q" E
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lingoma + 1 同意！同學男女朋友養狗,狗不太顧 ...不用.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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