iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
樓主: 道明寺司
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?

[複製鏈接]

9

主題

22

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
477
在線時間
272 小時
41
發表於 2010-3-17 20:19:00 |只看該作者
澄清一下
! p2 ^" K" M2 n遠雄天花板沒做高
, Q6 Q, F3 d0 {2 W  Q當時看翡冷翠樣品屋時. J3 O) G4 l1 t' X* f2 T
業代介紹樣品屋時說.天花板只有3.2公尺. g: C. ~, O' e  d' y$ ~) @  e' V
還叫我我拿尺來量,, r6 Z! C# I  ~8 D* |2 F' t1 l
# X2 R0 M1 Y; [/ K0 F( I; A4 g
實品屋的高度有3.5

9

主題

22

好友

581

積分

國中生

Rank: 4

文章
477
在線時間
272 小時
42
發表於 2010-3-17 20:30:24 |只看該作者
即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..
8 s0 g8 y& u: v6 r) o7 F剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...
* T# A/ C  l/ a' p3 Wtzuying 發表於 2010-3-17 14:19

/ y! d# C7 \) x, w0 c+ |9 a我也是很衝動就買下來.
/ x) @9 W0 R4 {- T+ ?第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金
3 T+ s9 Y' f4 m- l4 V! A. s第10天就議價成交了! R" F- l# J2 D$ w
目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右,
! V( Y6 K/ ^2 c5 L# X  s到北大後, 大約還是要1小時20分左右
; C6 g3 q. i: |  Z. o* S! X; N: k- [+ @8 Z! D' ?
嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點

16

主題

34

好友

2545

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
384
在線時間
1035 小時
43
發表於 2010-3-17 21:08:17 |只看該作者
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 21:10 編輯 7 A9 g( q2 f$ ^, {
我並無懷疑他們有灌水,我也相信遠雄不可能會灌水,後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上,只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點,所以最好先看空屋再看樣品屋, 你才不會有先入為主 ,而有所迷思。 ...
9 N1 h5 I' W1 \- ]3 u( |' Q" v1 N小江 發表於 2010-3-17 20:15

3 }2 D- s/ H+ \) t
9 D" }) P6 s$ `* B建議買預售屋要決定付款前
- O  d" q3 _6 S, {& T+ |0 a& @  y一定要跟建商拿有比例的平面圖8 s. H+ w9 M; p' r
自己依照平面圖的比例; h, N. J! V- _7 Y! j# B; J% w! H
把房間,客餐廳等尺寸量一量
) n0 ]% f( R4 z+ @0 W8 f% |把傢俱自己大約也畫一畫
9 ~3 S! Z4 F, a0 a  A看擺設上有沒有什麼大問題
$ d* X- G9 k8 K& D0 Q. _! ?  s: D單人床,雙人床,書桌,沙發...等等- I, ~$ k% a  I) \6 C6 T
這些尺寸是很容易得到的
5 a4 X, n2 U7 Q2 s6 e+ T+ U  n/ w這樣評估才會比較準確
' [2 R4 v, G1 R# s0 w- O' j. h; a若有要請設計師當然就交給設計師評估/ M2 n! L* g6 _
不然幾百萬或上千萬的東西
5 S  x' I( C5 ]8 ]# @4 _/ d只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定/ r2 Q, S) Y( R
風險是有點大! c, \* D) e! E+ P. T8 a. ?) {- O
(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)

502

主題

3

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
1594
在線時間
1431 小時
44
發表於 2010-3-17 21:27:36 |只看該作者
當初只因為朋友一句話:
' f: D" |8 J/ Y( i- r9 Y. B/ |
; ]" {2 V4 m5 \& P, I「來當我們的鄰居吧」& H, [# K3 s( i( Z. L8 ^8 V
9 ?- R9 l3 K" i
就這樣,沒來逛過北大特區、沒看過其他建案* l& V. T( ?2 n/ _. q
就買了與朋友同層的家.../ C1 |. a+ o- v/ T6 V& x
7 Q: i+ o% u" i8 e
真的,就因一句話。
Esprit

124

主題

50

好友

5360

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3371
在線時間
2103 小時
45
發表於 2010-3-17 22:57:52 |只看該作者
當初只因為朋友一句話:3 G. j# G0 D/ T, T$ o. s- B2 z
+ Z6 M, K' R  u7 }4 b+ i% F
「來當我們的鄰居吧」
5 g- c: a0 `- ]1 N) q9 W
2 d! }% B- `/ @% q, h2 T! O+ N+ E* Z就這樣,沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
+ d+ _. L  `5 S就買了與朋友同層的家...2 H9 s. c1 s3 B4 J$ Y* S

8 h- e1 `2 q% a% ~# B真的,就因一句話。
5 E9 {" C3 {) U! g: lesprit 發表於 2010-3-17 21:27
( m9 z4 S. t  {- ^  E

6 f+ L, C' R, f& E我喜歡乾脆的人

12

主題

73

好友

907

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
翡冷翠
文章
367
在線時間
393 小時
46
發表於 2010-3-17 23:02:42 |只看該作者
本帖最後由 a8526162 於 2010-3-17 23:04 編輯
& O" ?5 _8 Z7 R! A' p( ?9 J: U" L* Z
建議買預售屋要決定付款前
: ?6 K% K' z5 @/ k1 q; w一定要跟建商拿有比例的平面圖! Y# y; L' J& o- d8 T. [& n
自己依照平面圖的比例( @3 \2 s* N3 R. `
把房間,客餐廳等尺寸量一量0 W2 s7 P! R! Z# }4 o2 J
把傢俱自己大約也畫一畫
* W: j4 d1 X1 v& L7 h4 v看擺設上有沒有什麼大問題
1 w& ]- a# J- A, Y+ p, K1 j: a7 `; N單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
$ ?# ?* r! h$ K這些尺寸是很容易得 ...
6 I4 W- O: o2 I5 w: |1.618 發表於 2010-3-17 21:08
* P4 D% m5 ^6 V! K/ j" u( S
1 i; e/ }+ S7 \3 j6 [3 z0 S: w
請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..? 8 D' l8 V- [2 d+ T0 |' v
因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"

16

主題

34

好友

2545

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
384
在線時間
1035 小時
47
發表於 2010-3-17 23:26:46 |只看該作者
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 23:28 編輯 # |: H; n; ^8 m* \6 ^

6 b- a# Q4 T& e* m" E7 [ 46# a8526162
1 Z3 g9 P- V, V3 J/ @  z7 a- @) N7 j/ m! U1 n8 M
當然是付訂金前呀: v) o4 P3 K8 m& [
不然錢都付了9 \4 J* n; O$ w1 u# s5 R
發現擺設有問題或空間太小就來不及了8 z( \( o6 r) O! {4 \
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
/ p2 g" ?  ?/ d( T* H而且簽約後都會給電子圖檔0 \6 Y! [6 U9 J  f7 P0 n
只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
) ~; Z# _6 b5 o2 I6 S6 h若現在還沒拿到' A1 E2 O: \7 |% L
趕快跟你的業務要吧

12

主題

73

好友

907

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
翡冷翠
文章
367
在線時間
393 小時
48
發表於 2010-3-18 07:41:31 |只看該作者
46# a8526162 : }, l6 o  J8 }8 S$ F+ M/ K5 `

  P8 @2 p9 ^# b% v當然是付訂金前呀; m( I: a1 }  ]9 @: Y% m
不然錢都付了1 Z0 T7 V3 C) n  Q8 a
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
6 {/ F; h# J, Q& x2 f5 |1 O  _0 v' n正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
% j. B; r* [' R# o而且簽約後都會給電子圖檔
; q6 `* V4 ^) I$ F. J% n9 g只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了" B* ?$ A1 W. L( @& |) ]
若現在還沒拿到
0 ~$ G1 |. b& R9 [# J' w( Y% w ...
9 s2 E8 Q2 b6 f5 h1.618 發表於 2010-3-17 23:26
; G9 W6 Y' t2 Y- o' T

1 e! h8 V  ]3 A* e了解了,謝謝您的說明...

131

主題

181

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
7364
在線時間
4829 小時
49
發表於 2010-3-18 09:40:29 |只看該作者
47# 1.618
- O; ~$ {% `( x8 D7 v/ C3 Z. ]( k/ W7 F; ]6 y% R
對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.
$ m9 |4 Q7 s' H; w* J可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?

0

主題

0

好友

56

積分

幼稚園

Rank: 2

社區
四季會館
文章
15
在線時間
17 小時
50
發表於 2010-3-18 10:32:21 |只看該作者
1# 道明寺司
5 r8 e/ a! m' I( @8 D6 Y% s! Y8 F# x/ K5 t, t. c2 {- |
$ K1 x' D( F/ @
因為有親戚也買在這裏,只是來看看房子,不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運,才決定買的。
  V; `* b! z: W
8 F- a+ R, }) x* d; v* R本來我一直在注意深坑的房子,那裏離台北市信義區很近,開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了,兩年前預售一坪20萬,現在開到25萬,已經不便宜,但是環境跟三峽實在不能比,所以還是選擇買在這裏。2 I" z1 X) w1 V: r9 v
% y* }+ Z4 _& G
至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子,就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境,自己多花一點時間通勤,其實是值得的。' a* w' E1 l) K" P. m9 K8 N% Z

' M9 N6 L% u% c; r! ?) S* B林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件,比不上三峽,這也是很多退休族買在這裏的原因,像我親戚就是。
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部