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樓主: 道明寺司
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[房屋交流] 為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?

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發表於 2010-3-17 20:19:00 |只看該作者
澄清一下
* o7 w8 d) a' N/ \: D! z- \, g遠雄天花板沒做高
+ ^. T" r& d- a8 i當時看翡冷翠樣品屋時  E& f: m( |( H% O4 G
業代介紹樣品屋時說.天花板只有3.2公尺" x6 ]# y) U3 p- K6 P3 l# e+ n
還叫我我拿尺來量,
4 w5 P6 [. b; ^1 ]* q3 A- _/ ~
2 p! T6 O8 T6 G1 e8 e% y實品屋的高度有3.5

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發表於 2010-3-17 20:30:24 |只看該作者
即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..6 m9 D6 _( V8 k- \- E0 P- }* ^; A
剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...
$ y4 ?& E! w: ?! h  Ftzuying 發表於 2010-3-17 14:19

; U1 Y3 n! @: f: j7 j/ U$ e我也是很衝動就買下來.
" o7 a+ I$ F0 x" q) y! {- W* Y第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金. ^  R- c! y6 j
第10天就議價成交了
0 t: v& k8 t. T2 ~  D目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右, % T7 V( g, `0 Y( B
到北大後, 大約還是要1小時20分左右
  Q& l9 J, {- x$ [6 R8 s& n1 s  h, K, t* p0 s" f, A
嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點

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發表於 2010-3-17 21:08:17 |只看該作者
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 21:10 編輯
+ n. x) A+ \& h& o6 P3 y# o
我並無懷疑他們有灌水,我也相信遠雄不可能會灌水,後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上,只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點,所以最好先看空屋再看樣品屋, 你才不會有先入為主 ,而有所迷思。 ...$ C9 U$ X3 j4 |, J1 P. A+ T. |
小江 發表於 2010-3-17 20:15

4 f( h! Q2 Q. }
4 u4 H* e, _, p3 c+ p建議買預售屋要決定付款前, f$ R5 J$ K: K4 q
一定要跟建商拿有比例的平面圖
% [# P' @, G/ ~5 S+ `9 m自己依照平面圖的比例
) q, }- h% _& E# i7 z把房間,客餐廳等尺寸量一量+ W$ e% s  _# K' c# U8 O
把傢俱自己大約也畫一畫, x" `2 C3 ^& V, F
看擺設上有沒有什麼大問題
3 o5 s+ z% U! U單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
; K# h+ f8 D% _# k5 p這些尺寸是很容易得到的
5 F( u4 A( H" }這樣評估才會比較準確
9 t% i8 ^! T& C  @8 m2 |# g* {若有要請設計師當然就交給設計師評估4 b. J4 `! }7 m) d* p2 f) \" R
不然幾百萬或上千萬的東西# X" W& W, g4 g! [
只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定
: C" L7 D8 D6 ~5 |! U: w( \6 q. P) H( l$ @風險是有點大
) ]) w/ n$ w, }; @/ c4 Y(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)

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發表於 2010-3-17 21:27:36 |只看該作者
當初只因為朋友一句話:
* @3 m2 R1 C% E2 E, J1 I* N% D" K$ J; p* W$ `& q* v! X
「來當我們的鄰居吧」0 n$ x- f& m( m. U+ I6 W0 l! y. k
; b1 M  V% w2 q" \: @1 d
就這樣,沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
" y1 o8 U9 N; }就買了與朋友同層的家...
2 p. N% ]; E$ p6 i$ |6 R4 c
5 e$ i' _* }0 T3 e1 z1 q/ y7 x真的,就因一句話。
Esprit

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發表於 2010-3-17 22:57:52 |只看該作者
當初只因為朋友一句話:, a2 @+ \# g7 t7 \3 ~: n+ y

4 p2 w6 H* q4 p2 U" ?「來當我們的鄰居吧」! ]2 |3 X) y! g7 M6 ?2 y3 w
3 W2 h. v1 a/ x' d6 H5 }# z4 h
就這樣,沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
0 y$ M$ W0 A4 [1 e+ \6 L9 t就買了與朋友同層的家...
  U9 B7 A9 I' m3 {1 r, x2 Z
1 T2 k2 ~8 _) `9 p) `+ E# v真的,就因一句話。1 K& S( V. f! O6 s
esprit 發表於 2010-3-17 21:27

- l6 \: [* f+ o& ~! x6 o) L0 g9 C  }. P) j$ u6 _  J
我喜歡乾脆的人

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發表於 2010-3-17 23:02:42 |只看該作者
本帖最後由 a8526162 於 2010-3-17 23:04 編輯   ]" n" H& g3 H) d
建議買預售屋要決定付款前
( T: K& q" z6 q* E一定要跟建商拿有比例的平面圖
3 @5 w' c6 R- ^5 c: Y; g自己依照平面圖的比例4 u& m5 B5 A: V6 W, l1 D4 U1 o1 [
把房間,客餐廳等尺寸量一量  I1 p; x0 a' b  o" t" x* B1 G
把傢俱自己大約也畫一畫
9 O. ~3 r& P1 I' n3 ]看擺設上有沒有什麼大問題. _. w- {; {( V( L' U) P
單人床,雙人床,書桌,沙發...等等) r- R7 g: m" O7 D
這些尺寸是很容易得 ...$ k, r' s+ I3 H
1.618 發表於 2010-3-17 21:08

; c4 \1 L2 m3 {. z0 p
8 b2 Q& C0 D* F5 t7 H# F請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..? ' `4 C. Z1 J& E# U; {
因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"

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發表於 2010-3-17 23:26:46 |只看該作者
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 23:28 編輯 & Y/ a9 w) f; _$ n/ M, s6 c

4 I( \1 J: I# ~4 \/ V. i 46# a8526162 $ o5 o7 e# h; N, {3 _2 J( T

% z0 z, m9 L' i) }當然是付訂金前呀+ {; j, U$ E/ N6 ^, Y
不然錢都付了
0 g* M% [, j; L$ M( I發現擺設有問題或空間太小就來不及了
4 O# D; z2 a) d& G正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的" ^' k3 H9 u7 R5 o$ [4 N& m0 @1 |6 ~, y
而且簽約後都會給電子圖檔4 X5 V. x" A  [
只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了5 M: R4 a, Z0 f/ x; ]; A7 z& i
若現在還沒拿到
5 m5 I" u. _5 e趕快跟你的業務要吧

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發表於 2010-3-18 07:41:31 |只看該作者
46# a8526162 ( G4 @- S  K# @; V% P: a9 r0 ~
4 U, |  Z7 r( p, S6 k* h
當然是付訂金前呀
1 M$ z- t* Y- i0 \1 h不然錢都付了
4 B8 w0 x8 f) v  m4 M發現擺設有問題或空間太小就來不及了  Z" F/ u5 D& ]3 c0 p) `! g
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
) w2 [& m- _9 n1 M4 g  K  F而且簽約後都會給電子圖檔
- d9 o9 @! Z/ R/ x2 q只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了3 E/ t4 s. D% W8 S
若現在還沒拿到( h! d# t% p0 F" Y: J- q( @
.... `8 A; B4 A& }
1.618 發表於 2010-3-17 23:26
- }) i% b% Y; ^8 p, H! Z
1 V8 V" n/ q# \  R
了解了,謝謝您的說明...

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47# 1.618
$ @0 Z' ]8 U3 F; |+ W+ r6 I
5 \' ?# q7 B# b  ]9 a0 z$ J對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.7 Z. h! @- J% S8 ~
可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?

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1# 道明寺司
2 r# z9 q5 N! d9 i& D, ^5 B/ n0 l. F: a; a. r. a& B

. P" x' v3 G$ z因為有親戚也買在這裏,只是來看看房子,不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運,才決定買的。% L# C8 U" H/ G5 Z/ v( t

( Y4 M$ h- h! f: f本來我一直在注意深坑的房子,那裏離台北市信義區很近,開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了,兩年前預售一坪20萬,現在開到25萬,已經不便宜,但是環境跟三峽實在不能比,所以還是選擇買在這裏。% t! t! n1 Z$ ~) J! A7 v- G
7 O* \: n) ]$ Q
至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子,就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境,自己多花一點時間通勤,其實是值得的。6 I4 g- h! Z! X& D$ j( c/ J
; o$ U( U+ ?+ {
林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件,比不上三峽,這也是很多退休族買在這裏的原因,像我親戚就是。
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