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樓主: 道明寺司
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[房屋交流] 為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?

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發表於 2010-3-17 20:19:00 |只看該作者
澄清一下+ p% j, y. \. [7 r) Y+ N. W
遠雄天花板沒做高
  e) r4 u, X0 {) F3 N4 w, x當時看翡冷翠樣品屋時/ v7 `: x% Z9 L6 `2 t+ X
業代介紹樣品屋時說.天花板只有3.2公尺/ y; Z9 D" w9 H, l4 p
還叫我我拿尺來量,
8 R% I2 R6 q6 `% e" A: k
( g$ ]+ h4 X: m, d- s3 B實品屋的高度有3.5

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發表於 2010-3-17 20:30:24 |只看該作者
即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..7 w( y2 D) s# n: B1 h4 Z
剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...  e- e3 F. d0 l# E
tzuying 發表於 2010-3-17 14:19
6 n& Z3 `8 W! j; M5 n
我也是很衝動就買下來.8 i% {( M; _# q! `5 P3 `, P; A% O
第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金& v4 l# u2 [) X2 B
第10天就議價成交了8 @" M$ U5 v! `0 ]: K0 V& V4 y& q
目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右,
( w8 L! }8 \% d7 \5 q8 @* |到北大後, 大約還是要1小時20分左右
/ k0 k$ C$ O- H9 r4 x5 B
: u$ D: w5 O# A3 R7 |1 G* p- I5 a嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點

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發表於 2010-3-17 21:08:17 |只看該作者
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 21:10 編輯 * b+ P" V" H- J$ o5 L/ U& M
我並無懷疑他們有灌水,我也相信遠雄不可能會灌水,後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上,只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點,所以最好先看空屋再看樣品屋, 你才不會有先入為主 ,而有所迷思。 ...  j, h# Y, f1 S1 e. k9 r4 e
小江 發表於 2010-3-17 20:15

1 w. D1 D% s) I' D& j7 |: k( q* |) x& R0 o/ A3 G% f( j
建議買預售屋要決定付款前
- Y, i: S$ ~3 k& f! A' K一定要跟建商拿有比例的平面圖6 q5 v5 ^4 P/ I3 r# V( e
自己依照平面圖的比例, c; W) y' L7 Z/ H% B2 Z
把房間,客餐廳等尺寸量一量% q7 L; d: ]) h. e7 W' z
把傢俱自己大約也畫一畫0 I$ I: ~% C' g
看擺設上有沒有什麼大問題8 ]( x8 B9 t5 Y
單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
- z1 T5 h' @4 T這些尺寸是很容易得到的
. V; \; ]. `( \0 n) t這樣評估才會比較準確  W1 R5 t' O% d6 a# E
若有要請設計師當然就交給設計師評估; ~" ^' y; e, `2 p& J& J  B
不然幾百萬或上千萬的東西
* g0 N1 v' h3 S/ D6 Y6 _: O& }. c只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定3 _6 R/ ]) D1 g3 _3 h  R; k: \" ?: {
風險是有點大
% C7 K) W  \+ z5 p: T(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)

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發表於 2010-3-17 21:27:36 |只看該作者
當初只因為朋友一句話:
3 L) {9 Z+ ~. N- m
: f% ~( B6 l7 L5 ~7 q「來當我們的鄰居吧」
* C  V) m2 e5 ?! i2 _% K3 U3 r0 O+ Z
就這樣,沒來逛過北大特區、沒看過其他建案$ v- z5 t3 P4 w. i$ r+ ]
就買了與朋友同層的家...
% f# D3 ?8 G# S) N& M  O; a" @# F: y5 W2 X! \
真的,就因一句話。
Esprit

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發表於 2010-3-17 22:57:52 |只看該作者
當初只因為朋友一句話:+ l* f0 F: u5 q4 \8 b' V& h
0 d7 t, y0 J/ A  @
「來當我們的鄰居吧」& P0 ]' a1 d& `4 d2 D8 w
+ H( S6 C* T) {* `4 N  D; Q5 S
就這樣,沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
3 K3 [& H$ g, y2 X( w6 J8 X就買了與朋友同層的家...
+ G. t5 y! k: y; g9 |$ P) K8 N
) a6 B1 l7 R$ B8 T真的,就因一句話。
! }. J0 r0 T' ~- W; ]! Y6 Xesprit 發表於 2010-3-17 21:27
1 ], t6 `% ^- i; k  i2 }( r' B

, j4 M- M8 f' T) T+ t: P% l& H我喜歡乾脆的人

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發表於 2010-3-17 23:02:42 |只看該作者
本帖最後由 a8526162 於 2010-3-17 23:04 編輯 # C9 V& l0 @9 b0 g
建議買預售屋要決定付款前
$ U0 \/ o- v1 l! j) C一定要跟建商拿有比例的平面圖
2 H4 L. i' |2 f5 R5 @2 a% F8 F$ {自己依照平面圖的比例3 _' b# A6 p) b" A
把房間,客餐廳等尺寸量一量
5 G& u) Z' A* l  T3 L  Z) N把傢俱自己大約也畫一畫
  t7 _$ L9 g: ^0 _; L' `2 Z看擺設上有沒有什麼大問題
3 j6 w* H/ S3 @# o$ W- L3 u單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
$ i$ L/ P* k: k. S這些尺寸是很容易得 ...7 z. R/ d" r8 Z' I3 p6 r
1.618 發表於 2010-3-17 21:08

0 F8 }: q* f: R/ r+ I, `* M9 \8 Q1 ?- N5 g* Y2 p; @
請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..?
. d. \5 j5 z/ h$ p6 H9 }因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"

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發表於 2010-3-17 23:26:46 |只看該作者
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 23:28 編輯 3 U2 i" l" e( C$ T* K! R

' z2 u( r7 O! A1 ^% @" y" S  ~ 46# a8526162
; J' L0 Q: j" \7 j& X3 ^
" o/ I9 y8 d4 ~& v/ E" d& x當然是付訂金前呀
/ Q- ]* i' h% _! v4 K, A不然錢都付了1 w/ `& U5 k( V
發現擺設有問題或空間太小就來不及了
$ e5 a7 g7 w* ^正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
2 g3 a8 t5 B9 p而且簽約後都會給電子圖檔7 x1 a& z2 p) z3 Z; t8 j* P
只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
- V- f$ E. {. K8 K) H( Q若現在還沒拿到7 ^' Q0 E8 p& C# w( p- \  c+ z# x
趕快跟你的業務要吧

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46# a8526162 ! H  L# m6 u, {% D  Q, n. |6 {
* v7 e8 C, k' T( q
當然是付訂金前呀" i/ s: c$ p% G  K
不然錢都付了
$ \4 t7 N9 c' b! R5 ^發現擺設有問題或空間太小就來不及了& T! u$ @, G0 b) a+ S
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的$ ~5 x* G$ E  e; |3 q  c
而且簽約後都會給電子圖檔3 z0 [" X3 J/ h
只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了
3 v9 \! f. u, g$ H! m4 K# K若現在還沒拿到) ?  M; k, A; r, N* n
.../ D3 \' U7 h+ [; W, @
1.618 發表於 2010-3-17 23:26

0 w+ F. L) h' y8 \: D, Y; Y
& |, O  \; G# _4 A2 V) S$ ?( R了解了,謝謝您的說明...

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47# 1.618 , _& g2 F5 j: J: d
: L+ C/ i* Q+ H! p+ K
對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.% r; w1 G' T8 C: v  D4 L
可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?

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1# 道明寺司
! C4 w0 x( E! l" ]
1 ?" f# e1 q4 L" l! H; c, s; v& B+ e
因為有親戚也買在這裏,只是來看看房子,不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運,才決定買的。
: R4 i- T9 l+ s2 M
* @% d' i& Q* m. s, \2 ]本來我一直在注意深坑的房子,那裏離台北市信義區很近,開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了,兩年前預售一坪20萬,現在開到25萬,已經不便宜,但是環境跟三峽實在不能比,所以還是選擇買在這裏。& U+ o% ~/ m7 e* n9 P& m
8 W6 K) e1 r5 _, v( e
至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子,就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境,自己多花一點時間通勤,其實是值得的。9 W" i  ~$ z' w( F/ [
* _# p- I. @: c% b% v: f0 B
林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件,比不上三峽,這也是很多退休族買在這裏的原因,像我親戚就是。
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