燒燒燒~~~剛出爐熱騰騰的"紫京城三房好屋"~!!!

大耳朵

有一間紫京城的三房要介紹給大家唷~~~
2 ]( i- ?3 e/ t/ U因為屋主不願意給拍照片，所以採預約制看屋~~
這一間房子的(權狀坪數)資料跟這一間一樣喔
有要看房子的大大請直接與晚輩聯繫!!!!
總價1380萬~~~謝謝大家唷!!
8 M: n8 A2 g% g: p4 \. B大耳朵0988786567

dfman507

回覆 大耳朵 的文章

推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
* m- `0 _' _# ^3 h! U3 b回覆 大耳朵 的文章
, b0 |3 x0 T2 T8 U0 b
   推+1

. M: A) p# r0 a* {3 `謝謝大大~~~
; H& G; A. K) E. I3 F8 S

midui

/ o! {( ?5 |. C/ x主建物32坪、公設比6%....
" O! H$ s# J$ y3 ?: i
這算誇大不實的廣告嗎?

  W3 `$ l1 ^. g; Q1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

( T: b0 z+ n; [( V6 J

midui 發表於 2011-6-5 11:45
主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

* E* E% ~! I6 r( A" E
# I, B5 ?9 z! u8 p( P9 W5 V& ]2 m4 `大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
  `/ ]( C' g+ \% G8 R( t這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
- j( S: Y5 G: M9 j5 ^% R建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
. r3 a3 z* z0 O- p: X公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

+ g: }- w% a0 C$ C1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
6 {# x# x% S2 g0 s大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
4 `. _% i" @% v' M- C3 ~  \這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

( I; }6 l- G# e2 m  X3 Q- H9 Q
1 O+ b2 f, a& s$ m沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

3 [. w$ k4 B% ]) P4 j5 u9 J
* _, ~3 Z3 {' _7 [! ?4 ?5 M售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
屋齡：4年
- h* |1 V" }9 A8 R型態：電梯大樓
  n) n* ~1 i4 l, s9 C用途：住宅
. l, q, |8 Z+ U0 F4 B車位：平面式停車位

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
6 g& H- E8 v4 v  l* I  P沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

4 C0 ?  l  A7 Q3 S0 T謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!