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大耳朵

4 U* s% G$ E. q3 o9 T# q% X
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dfman507

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大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
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. A7 @$ h! u# O0 i2 j3 O
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) s$ r  Z" ~) v0 m謝謝大大~~~

midui

6 O# K. i- d. F) O. q( J* {
主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?
: Y( O3 j: u* h
( l2 |! D0 F0 Y# S$ Y7 F1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
1 w* G& u3 Q: z- y' C0 Q& r主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
# O1 _' o2 k4 N. a1 p; U/ b建坪46.47坪(扣除車位)
  @, o, E& p1 d! x公設11.11坪
. U% W, f- U+ }# e; {0 c; A公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

* p. |2 G9 |5 T4 G1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

( u6 ?# E+ l2 F8 \0 \7 `9 v1 _. _8 w9 P

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
8 B- Q6 n, q6 C3 A& p2 ^大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
- M: t9 j) x: P& H4 m. v這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
9 _% U7 W* ?3 g  F; v5 e" N1 w建坪46.47坪(扣 ...

' w# F0 h9 b( D% |' b
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
1 ?/ p* P# t* l7 q; D9 ]6 \

! L( a/ d' G" B3 V, Z" U售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
7 p; `' x0 M( T9 b/ m坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
屋齡：4年
型態：電梯大樓
+ L, n& f4 j9 R用途：住宅
車位：平面式停車位


- i. |8 M$ h4 @: q  [, P. i- [+ G! j

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
7 y' B2 N% \# g" {2 r3 k沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
4 Y5 O: `( P6 s: [0 _0 y不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!