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大耳朵

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dfman507

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推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
' Z" T& |2 |# ?/ d& h) e回覆 大耳朵 的文章
% Z6 E9 }5 Q' W' y+ ?9 u- h
2 i! U; [7 ^; p  D8 B7 e7 r   推+1

4 z: v3 I+ U* p0 ]3 l謝謝大大~~~
4 ]2 U! d' e4 T# z# j2 L9 c

midui

) o' Q$ H. g5 H
主建物32坪、公設比6%....
  k& U% M" S' v# `. j7 B$ N$ k
  n0 |/ t, M: b4 s( ~ 這算誇大不實的廣告嗎?

0 L8 V! a* ]! p  {$ y4 g1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 11:45
; `* A2 p/ y" ~& G  z. Z主建物32坪、公設比6%....
* y" r& E1 E% j  b! P
這算誇大不實的廣告嗎?

+ P; B, n+ A( d* [' _# r1 h7 M/ H3 v! i
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
5 _& B9 ?! m1 z0 ]2 l( p% O2 V(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

/ s2 N% h0 Y- p; n+ q. s4 F( L1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

  p) y; |: A* Y* t4 y

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
5 L7 ]2 W* H) l4 j( |建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
) p9 ~2 x4 J+ w! B  t

售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

. i: [0 e: {; ~+ F* ?* f5 h4 f單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
6 N. l! J6 U- t樓層：20F/27F
; d  @& {! P+ Y% y( h屋齡：4年
/ l1 ]6 ~4 r0 X9 q8 {. Z. }型態：電梯大樓
- }5 o' E' i0 A/ g: [8 a8 n) o% ]" t用途：住宅
8 s1 f8 J. {+ D9 a  S車位：平面式停車位

. B8 F" ~3 m# }3 h1 ]( @  O

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
8 g  V2 P3 y/ c& n' g沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!