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dfman507

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1 `/ e, b5 G3 W: L' } 推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
5 q( O( S0 {; c7 s( w2 N: v" r回覆 大耳朵 的文章

4 h3 _2 @& w9 y/ R7 W. w   推+1

: v/ S9 a: G) Y' E謝謝大大~~~

midui

3 H2 `# Z0 H* y6 _9 J
主建物32坪、公設比6%....

; D7 }9 e& S+ Z( g% T: W 這算誇大不實的廣告嗎?

1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

) U- @* T# ~2 m; M0 W- c0 ~/ {

midui 發表於 2011-6-5 11:45
3 ^8 e& ]9 s9 D) m+ f3 r主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?

/ y# l( u( @! C3 i) a1 X
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
7 X6 F0 A2 j$ r. z2 ~, k8 ~  o建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
% S1 K- ~1 b- a7 q( T9 d$ ^# d公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
4 Q1 B- q) n8 w( o
. u$ x9 f$ ]1 ^
0 g$ I2 y9 }6 j  n- }" m: v售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)
# ^% o  ?: @6 u  K6 O& l# A
單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
. Q, J9 t* W7 t! @$ E坪數：56.79坪
6 V; n5 H8 [2 |. t, A% H, G樓層：20F/27F
屋齡：4年
型態：電梯大樓
& L8 F/ c" L+ c用途：住宅
車位：平面式停車位

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
; K' h% T& _1 D沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

7 C; `, _3 i) j3 \$ W/ T7 B9 r& S謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!