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大耳朵

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dfman507

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- g5 f# }! X7 c3 \$ l7 I
# @* Y; D5 f. l, r) w 推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
9 n! ]. H, o  |0 D回覆 大耳朵 的文章

   推+1

謝謝大大~~~

midui

$ {6 w' q/ l% Y; V) v8 ^主建物32坪、公設比6%....

這算誇大不實的廣告嗎?
, s. R) ?4 D' G* x& J; T
1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

! g6 ?" X7 _$ @+ J

midui 發表於 2011-6-5 11:45
$ @' E* L4 Y+ L. Y& [0 s主建物32坪、公設比6%....

% {# R2 p3 q7 I6 j& ~ 這算誇大不實的廣告嗎?

1 T/ ]! h: X9 H/ a* N* p; @大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
( a9 _: s. D. g- Z' t! B這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
2 V5 W, v* ?) |9 [/ ?建坪46.47坪(扣除車位)
公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

* I8 u5 ^  t- a8 G. F8 c1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

2 @+ T5 E' r/ ~. N/ w+ k

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
! t, n: h  [1 g7 u# R, j# ]0 ?大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
) s7 A, g6 m" g3 |. z2 Q) x: [7 I這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣 ...

沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?


售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
樓層：20F/27F
6 }' \# ~& U7 b3 K0 B9 ]屋齡：4年
型態：電梯大樓
: Y* P2 `  O) F用途：住宅
6 t: G) U, }( h" P6 J) s( |6 z車位：平面式停車位

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
5 r, x8 p0 Z+ \) t5 y3 J沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
但會持續的反應唷!!!!