已成交

大耳朵

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- T; k( h( q- `2 n4 `& d已成交

dfman507

回覆 大耳朵 的文章

" T) S) R4 I/ \  V7 K2 ^+ e3 Q0 \/ } 推+1

大耳朵

dfman507 發表於 2011-6-5 11:03
* L3 I/ d! @4 Q  g6 ~6 v* K回覆 大耳朵 的文章

5 U5 Q- }" [- q; f7 |7 I   推+1

/ A! s' o) n1 d. \1 [/ l. K謝謝大大~~~

midui

/ Q0 @& }, W; q$ {2 P& K; f主建物32坪、公設比6%....

( L+ ^' T) `% F2 I1 w' |8 \ 這算誇大不實的廣告嗎?
1 p0 m6 P& ^! y  J8 _$ f+ E8 K
% o: Q( J0 R+ {+ z! A) N1380/56.79 跟1380/32....是完全不同的計算方式....

大耳朵

" y5 H0 @5 P# Q5 O) `. d

midui 發表於 2011-6-5 11:45
+ _& u$ W" N0 |, j/ _) }$ p主建物32坪、公設比6%....

  H0 A- b; o" M9 \* F# a+ z4 N 這算誇大不實的廣告嗎?

大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
建坪46.47坪(扣除車位)
6 `" W) s- m2 G4 T3 Q# a3 `公設11.11坪
公設/建坪=11.11/46.47X100%=23.9%公設面積所佔總權狀的比例
(((不動產所有法定名詞裡並無"公設比"的字眼與名詞)))

1380萬 - 130萬(車位)=1250萬/46.47坪(扣除車位坪)=26.89萬/坪

midui

& a* b  g% Y/ ~: K& D

大耳朵 發表於 2011-6-5 11:59
大大~~~那是591內部計算的問題，並無廣告不實的問題!!
這一間總權狀登記56.79坪(含車位)
/ E+ a6 z) O' N) d3 j建坪46.47坪(扣 ...

: Q: Z" ]. p2 i! o# n7 M2 Z9 p* q9 p沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?
9 c4 D1 w, h. j( l& A

0 f) I/ L7 E. o& Q; R2 j售金：1,450 萬元房貸試算售價波動(0)

  k" s1 [9 v5 f4 @9 z6 m單價：25.53萬元/坪 格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：56.79坪
5 B$ h+ E1 M- O  l- U樓層：20F/27F
* d( m$ T+ ?$ E屋齡：4年
型態：電梯大樓
用途：住宅
車位：平面式停車位

/ ^6 j/ K: z" N) g; v( M7 I

大耳朵

midui 發表於 2011-6-5 12:04
沒打算給591建議嗎~至少在說明的地方補一下....吧?

謝謝您的建議~~~因為之前有反應過~~
不過沒啥下文......................
' {/ \0 A$ K& O但會持續的反應唷!!!!