遠雄紫京城遴選本社區物管(含會館)公司招商公告

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7 c9 H- @3 R7 l  x遠雄紫京城社區管理委員會招商公告
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日期：民國104年6月24日
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文號：紫京(104)管委第104062403號

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主旨：遴選本社區物管(含會館)公司招商公告
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3 p7 d8 I1 [) A+ c! o依據：第8屆第2次管理委員會會議決議事項辦理。

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公告事項：
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一、公告日期：自公告日起至104年7月13日（星期一）晚上22：00止，至本社區管理中心領取招標文件，每份文件需繳交工本費新台幣叁佰元。
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4 C4 K* C) H5 a4 K& j- o二、第一階段截止收件日期：104年7月13日（星期一）晚上22：00止（以郵戳為憑）。
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三、第一階段審查時間：104年7月16～17日二天，符合資格之物管公司，由本會在7月22日（星期三）18:00前通知；現任物管公司援往例免參加第一階段審查事宜。

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7 Y' B# _& L' R四、第二階段決選日期：
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! V/ b6 R) G' D3 N8 d, Q7 @     （一）104年7月25日（星期六）下午15：00被通知之物管公司前來瞭解社區，並詢問投標相關問題。
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4 U5 C% n2 r! e1 G     （二）104年8月10日（星期一）晚上22：00前繳交11份之正式簽約內容、簡報資料、完整報價明細單及押 標金。

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五、管理維護合約日期：

        (一)試用期：自104年10月1日起至104年12月31止，共三個月（內含交接期間的服務表現）。
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5 b+ T& X9 F- a; k+ W        (二)物業公司試用審核，將依據本會評比為主，該物業公司取得本會評比合格時，合約將自動展延至105年9月30日止。
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        (三)至105年9月30日前，若物管公司經過該屆管委會及住戶考核合格，管委會可作為延長聘用該物管公司 一年重要依據。


& H2 ~1 X. H" d2 `) t" _" y六、物管領標資格：
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4 n: L9 Q: ~2 B      (一)公司執照、營利事業登記證（公司登記證影本）(含配合廠商)、成立滿五年之公司行號、保全公司資額需於新台幣肆仟萬元（含）以上，公寓大廈公司資本額需於新台幣壹仟萬元（含）以上。
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; [. z4 p# U1 U8 u1 B    （二）近一期完稅證明、銀行無退票紀錄證明。
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9 ~5 p3 m) c% Q' w9 Z% c; E    （三）保全業責任保險單：第一意外事故自付額10%，至少10萬元。

4 e3 F' i  e. c: c6 }) B$ Z, G9 W    （四）業績契約或管理實績證明文件(500戶以上三個案場)。
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0 h) I/ y) L9 A( I    （五）具有國際性標準認證證明文件。

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2 N' Z/ s  K/ K, H' w    （七）勞工安全衛生管理員資格證件(附勞保證明及結業證明) 。

* @$ Z+ z3 P$ _* ~) j/ r    （八）保全公司、公寓公司隸屬同一集團，且保全公司與公寓公司須為同一負責人。
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    （九）具有設備齊全之社區清潔、垃圾清運（含資源回收）及園藝團隊後勤支援。
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    （十）參加簡報公司需完成押標金新台幣肆拾萬元繳交（銀行商業本票或即期支票）。

- x" V; _: \! @7 w  q& ^: X* e; M. w七、投標資格的資料正面加蓋廠商公司章及負負人印鑑章，裝入標單外封內密封(請加蓋騎縫章)，並於信封上註明廠商資料及標案名稱，請依規定時間，以雙掛號郵寄或親自送達本會送達簽收，以送達時間或郵戳為憑，逾時送達視同放棄。
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八、請住戶踴躍推薦有意參與之廠商參加領標及競標，郵寄住址：新北市樹林區學勤路500號。

九、收件人：副主任委員郭先生、手機：0915-567360。
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9 U+ f2 E2 r+ x( B) z8 E0 _      聯絡人：總幹事吳玉樹、聯絡電話：02-8970-2513
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- M- G5 j* t# R6 o) E      傳真:02-89702519  手機:0910-674668。

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; G- y% s0 D% c' C' m( y遠雄紫京城社區管理委員會 敬啟