- UID
- 14170
- 閱讀權限
- 15
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 44
- 活力
- 10
- 金幣
- 208
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2024-5-19
- 文章
- 19
- 在線時間
- 12 小時
|
招標公告
7 x7 @6 ]+ `' J- D( d日期:101年9月5日
7 \: \. }& Y; v文號:第101090501號1 v9 ~5 V6 u8 k; h+ ^" t! ~
2 N% k5 W1 |9 _
主旨:消防機電設備含發電機委外維護保養二次公開招標事宜
. a7 c$ H5 @8 H* A說明: 5 A) U0 s4 p' V) b K6 _' s
一、公告方式:即日起至民國101年9月20日止,公告於本社區公佈欄、公開之資訊網站。, Y" i% c" Z$ F. \# I* g4 V
二、招標方式:社區總幹事彙整投標廠商後,由管理委員會決議,並擇優良廠商與之簽約。( p2 Q% M3 ] I1 i
三、需求說明:詳如附件:『春城大砌社區消防機電設備含發電機委外維護保養公開招標事宜』。' v! Y6 i* }: ^, G0 y
四、委託維護起訖日:民國101年10月1日起至102年9月30日止,為期一年。
1 g5 @" M$ j9 |: q1 U0 j8 [4 e 五、截止收件時間: 101年9月20日(星期四)晚上9:00止,投標廠商應於上述時間向社區總幹事提出企劃書及相關文件,逾時視同棄權。6 m1 C! A& | v: D+ d$ E& C: y
六、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。" x7 \8 M* Y. [# U& m% X
; z; l! P" P/ ]8 Q- n6 u; c
a5 d8 {5 B$ O) R- |) `1 O春城大砌公寓大廈管理委員會
/ D ]: c3 K H * P( U+ c! h+ F9 z) S
壹、春城大砌社區消防機電設備含發電機委外維護保養公開招標事宜。3 P! j Q7 } ~2 a1 c
/ D$ U/ V; ^0 n- q' |3 a/ x2 F7 g; `) q' F+ Y
貳、投標資格:
* J% K. ~% e# o/ i& d! G4 L符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商,且經政府主管機關登記合格,未受停權處分,資本額登記為新台幣伍佰萬元以上之機電消防公司行號,須具備下列資料及文件:2 {+ {! f4 c! f7 @
一、公司營利事業登記證影印本(乙份)。* x3 b6 O }' D- p
二、最近一年營業稅申報書影印本(乙份)。
# l6 C% s8 z7 @7 W" R2 z( k- c, W三、需附件相關證明(消防師、消防士、其他電、水相關證照、責任保險證明及所有技術人員證照)
; _( F$ g1 @$ i- H四、公司無退票紀錄證明。8 `" s$ d$ u2 F* s' n
五、公司最近一年完稅證明。
( m7 G ?7 t# y+ {: x) y# g六、現場維修人員1人具備設備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年機電相關工作經驗另1人可獨立作業,並有大樓機電消防設備維修經驗(附證明文件)。1 S2 z' y2 J! h2 H% v" ?! I
七、技術人員8人以上,附勞保單據及明細,及證照技術士證明。7 U! m6 w( C9 y
八、現具有保養500戶以上之案場,另有(250戶)以上之同一中大型社區連續三年以上,附合約影印本及最近二年消防安檢報告書,審完退還。(具此條件者優先考量)。8 q, h. g n( `6 t# O
九、本社區保養企劃書(含週、月、季、半年、年度),每次保養紀錄表及設備保養卡。
& ^+ ^) G. b* ]% B3 k% A* Q2 e5 N十、廠商需符合政府規範之機電保養及消防安檢申報之合格公司。
6 v8 F8 I* J2 n$ } X/ I8 q十一、若經查出未具資格將撤除得標資格,已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已支付廠商的所有費用,另該廠商應負起背信等相關法律責任。
( ]5 H4 n) R$ D1 S$ b( m- [/ W' _# Y十二、定期保養之人員不得隨意更換,如有異動需於定期保養日十五日前通知本社區,繼任人員須附學經歷及證照證明。並經社區同意。% J E" W+ ` p/ N
十三、社區標地長期有廠商配合維護保養,廠商可至社區管理中心借閱保養記錄表、消防申報改善書、機電消防設備圖等文件及現場會勘,並提出改善計畫。
$ o) w0 {9 {7 m$ i十四、得標後立即進場做設備檢查及所有設備清點編碼造冊(並檢附電子檔),並與前任廠商做點交,不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。
# Y. B* k# q/ R0 v% Y十五、提供常用設備及零件報價及線路查修一迴路費用,合約需附設備耗材價格表。0 T+ {9 c6 u2 \+ b3 y- V
' \; F0 W8 K! }/ W' W& z* z
參、保養範圍:
/ V0 {( G* N! }% N+ ?) e一、保養設備清單:以圖面或現場實際數量為主。
; j) \- D8 u6 k5 u5 G二、機電消防及污水設備維修保養作業要項表:
1 @3 N& d ?1 e8 n4 Y(一)機電消防設備保養作業要項:( R& U4 q/ P" f/ L
(二)給水、排水、污水(放流泵浦)馬達設備保養作業要項:* r0 t/ k/ f5 m' b# L
(三)發電機設備保養作業要項:
! L" z# r2 d" @# E, U0 z2 y(四)機電設備緊急事故責任歸屬判定及異常排除:
# _: ]+ U B: a5 L2 ?( A4 ?6 H三、保養頻率及保養時間:
- \. W& {1 f- s# v6 t0 w; r(一)機電消防維護保養每週一次,含所有公設電器開關插座及燈管(具)檢查。
3 a9 C4 b7 `9 X. G: Q9 }: t(二)發電機維護保養每週一次。
j4 ?6 n. v" t a( E' u(三)每星期保養二次,每次一天,每次至少間隔二天。(維護人員必須至管理中心簽到及簽退)+ l6 K1 h: m8 v! Z: r
(四)社區有權訂定未確實保養罰則。) v( S* [; ~* }* D" F* s- O
1 T' p3 o$ x o, f9 k1 k肆、配合事項:# ]" r& L& \' {8 q- M' |& C
一、廠商需配合主管機關規定,免費為社區處理下列事項:
: n! A; A9 L7 s( D/ B$ R+ d(一)年度消防安檢及申報。1 W8 Y5 r* q' \8 s
(二)共同防護計畫、消防編組製作申報。
" r2 t0 E' {* m; z二、社區緊急叫修服務,需於60分鐘內報到,不得收取車馬費或檢修費用,因延遲造成損失由保養廠商負責。4 a! J7 z8 v! k$ S
三、社區舉辦活動、清洗水塔、住戶裝潢前、後,須消防檢查及驗收等事項須廠商協助時,比照緊急叫修服務標準(免費服務)。
. o/ O# a( L+ n. Q四、社區消耗性設備更換零件工程,廠商不得收取工資費用,如照明設備(10W、20W、40W及起動器)及其他雙方議定項目。- F- Z: l3 [( W/ C4 L4 v
五、設備故障需維修更換,廠商應先提供報價單,並將設備廠牌規格材料費用及 n4 E% e( A+ B% ?+ P/ t4 N5 I
工資分開報價。
" J, t! B6 k3 m7 @本次合約內需附註工資部分,採1人次/半日新台幣xxx元;一人次/一日xxx元為基數計算。(半日定義為4小時)。
1 e' ^6 A P1 [& d+ L% [( s6 e& b六、合約議定之保養設備如需更換,廠商擁有優先報價權,但若社區訪價後決議自行採購,廠商仍應免費代為更換,不得再收取費用。. n* a" H' X: x0 h- j# O# _
七、設備更換應於報價單中註明廠牌、規格、保固期限,施工前、中、後均應拍照,於請款時附上,並於驗收完畢後開立保固書(細節再議)供社區留查,須訓練總幹事、日、夜間保全各一人對社區機電消防設備有緊急狀況處理能力。' l1 N# ?6 e3 x3 f
八、應配合社區協助下任廠商完成設備檢查移交。) ~& ]- r5 @! p+ t L" Q
x$ h, J/ G' J" v* `: X) U j伍、罰則:2 y2 C( ? p' t; k$ t5 G
一、廠商至社區保養人員需依勞安法法規規定衣著,不得有打赤膊,穿拖鞋,嚼檳榔,室內抽菸等行為。+ Q9 q* F U) g+ a( a
二、廠商派至社區之工作人員須嚴守勞安及一切法令規章,責任由廠商負責。+ F) l, J! V, `: [8 r. f; y. }9 C
三、定期保養期間廠商人員需配合社區規定之方式報到,不得遲到早退,若於保養期間因故外出(含中餐)需簽到簽退。* N5 }3 K) P0 @- W
四、緊急叫修服務無論時段或日期,需於60分鐘內報到,若未於60分鐘內報到所造成之損失由廠商負責。
! Q* G. N# X: O4 c$ D) t( t, h0 c$ t五、違反上述規定每次事件,社區得扣除廠商當月服務費10%,累計三次則甲方可無條件解除合約,試用期間比照辦理。
: v. W2 U G- d8 _+ E, i六、廠商於得標後擁有優先報價權,報價應秉服務精神及誠信原則,除工資計算採上述規定外,材料費用應依社區指定之廠牌型號報價,不得有浮價行為,期間如有浮報,於試用期間內將直接解約,或社區可依合約所附設備耗材價格表直接減價。
0 N7 [6 `7 p" P5 r( i5 ~$ Z! h% o2 f
陸、投標作業:: k. F; B: R( L C. R0 M
一、標單文件:檢附投上述標資格等相關資料。/ g) q V0 G' S+ d
二、簡報說明:各項設施保養標準程序及保養方式,須附保養本社區機電人員之學、經歷及證照證明,保養企劃書至少八份。0 J) r' b$ \9 o. }1 r, J, z
三、每週、每月、每季及年度各保養項目保養計劃書,到場保養簽到書範本。' P% Y' i. y8 n# A+ S, p, u% ^+ A
四、標單請密封蓋騎縫章當天簡報完再拆封。(報價係含稅不得塗改)
7 u6 s. i' }4 A5 D+ [五、收件時間:自公告日期起至101年9月20日下午21:00止,向社區總幹事提出企劃書及相關文件.
: O2 S) [; G$ G3 y六、社區總幹事彙整投標廠商後,由管理委員會決議,並擇優良廠商與之簽約。
t$ n# g8 q& L3 e" V1 w# v |
|