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7 A1 s2 L8 z, R, {' C: l
' i3 c2 F. f( f, r【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家% M5 L) q) E# E: T$ Y+ b7 q
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸2 n8 v' R- ~" X2 u( W6 [
市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
6 F3 z1 l. P$ y$ Z' _2 o) H8 T經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。
- ^0 X% b4 M$ K* Q5 L" K8 O$ R" m 根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
& \3 w) x/ Q' y6 {3 a& U( u存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款) \9 _4 }" e/ Y& b0 I2 |
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。( D# q$ H* ]5 M# ]; _0 K
, ]5 N; }% f' `3 G
特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒9 L0 Y! \# A$ S
動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達
3 k& S* W0 l# ?# w" S最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申, |* E" j4 q, x3 y& o
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽
: K0 W$ A# S% [1 p談。
9 z$ @# r3 u" }- V p( v 合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去5 ~8 O% h: o8 t5 @/ s- L
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
P- w: l: R2 ] |；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢: }* Z, Z6 ?" L+ [3 S7 n
崙／台北報導)& k8 A3 h$ E/ ]) P
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33