[新聞] 新北市房價潛力 6成2看好

風呂C棟

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7 ~1 ^0 `/ D4 i4 D' i+ i7 j新北市房價潛力 6成2看好
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. H3 t" D+ C' G- I 更新日期:2010/07/15 20:46
: X; D9 X8 J4 P0 q9 Y（中央社記者林沂鋒台北15日電）

/ ^" J. ]- z% I* n7 y. X; i房仲調查顯示，年底5 都升格後，有 6成 2民眾看好新北市房價增值潛力，大幅超越台北市的 17%，與台中市、高雄市、台南市的13%、8%和4%，新北市是全台最具漲相的房市潛力股。
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調查中也有 35%的民眾表示，未來半年是入住新北市的好時機，高於台北市的 28%，顯現新北市的磁吸效應。

" U9 z0 H6 i* W* j5 |永慶房仲集團表示，兩岸經濟合作架構協議（ECFA）簽訂後，年底 5都改制成為當下左右房市景氣的元素，永慶 6月14至 7月 4日針對永慶房仲網會員進行調查，探詢民眾對 5都房市發展的看法。

/ B7 y4 y& M4 ^結果顯示，在1206份的有效問卷中，有高達 62%的民眾最看好新北市的房價潛力，有 17%認為台北市具有漲相，而台中市、高雄市和台南市分別有13%、8%及4%的人看好。

探詢民眾最愛新北市的原因時，50% 的人認為區域內捷運交通規劃完整是最誘人的元素；新北市人口最多，具消費潛力也吸引 4成 4的民眾選擇，其次如房價相對偏低、未來財務預算較多、幅員遼闊土地供給不虞乏，也是新北市的魅力所在。

對於新北市囊括過半民眾偏好，看好度甚至是台北市的 3.6倍，永慶房屋新聞中心專案經理李建興分析，過去台北市挾首都優勢，北縣市向來擁有「縣不如市」的差異情結。

不過，隨著台北市房價飆漲與央行祭出針對性信用措施，北市 6月買賣移件數比去年 5月減 5.84%，更比去年 6月衰退 20.2%。

  W) e' {3 M( h. Y/ H7 g8 t& Q7 C李建興表示，房價較便宜的新北市，升格後統籌分配款將大增，總預算也可望由 700多億元暴增至1500多億元，行政地位和北市平起平坐，磁吸效應成形。

曲家三劍客

1# 風呂C棟
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. x1 @5 N# I3 X朱x倫說: 若他當選後 捷運三鶯線鐵定動工 房價漲幅要快 捷運絕對是目前最具潛力的優勢

                   看官們  你們是聰明人 看大家願不願意相信這張選舉支票嚕 ^^

饅頭爸

只要聯外道路有一直在建設~~
一定只會漲的啦~~

josephy

因為台北市太貴
大家只好往新北市跑
所以我預估新北市房價慢慢會拉到一個均值

( b2 S2 D, j2 Q; g4 K; [* ]不過我還是覺得現在的房價太貴
" ~5 Q8 {" m' a( R+ w9 u; ^/ ~6 S對一般上班族而言
負擔真的很重
還好我們已經在去年就買了房子
但是仍然不希望三峽的房價繼續漲
2 c) }6 ?  I2 I: f/ u3 n! b因為這樣一來會有很多投資客進駐
  d+ G" T* O6 B; A- w9 s# ^& x' v而排擠掉那些真正想買房的住戶

阿彬

捷運 , 請慢慢等~ 等到你退休, 搞不好都還沒動工...所以...不要等了~ 喜歡這裡的環境...買了就對了~ 樂活的哩~ 包準你住下去可以多活好幾年...
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+ ^, f) T3 W( w想一下, 升格新北市之後, 原本的台北縣可以分到更到資源 , 硬體設施會更好, 所以能不保值嗎?
2 c9 z4 Z( w! u% o7 a/ ~8 C; k總之, 此刻不買...更待何時!
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' u% h2 j9 p: d: E$ Y5 b最後奉勸對北大社區有興趣的各位~ 請大家多去找開價合理的物件, 用力的出價, 開心的買.... 碰到開價太離譜的...就放棄吧...不然被套牢...何苦呢~